Obręb ewidencyjny · malborski
Ceny mieszkań malborski — obręb ewidencyjny 10 (Malbork, ul. Bolesława Chrobrego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 878 zł/m²
+33,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
224 000 zł
Mediana metrażu
45,4 m²
Liczba transakcji
29
Ostatnie 24 miesięcy · 29 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
10 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 176 transakcji.
Mieszkania: 29 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 878 zł/m², a mediana metrażu 45,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 114 | 3 346 zł/m² | 155 000 zł | 52,4 m² |
| Garaże | 2 | 860 zł/m² | 20 000 zł | 24,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 3 988 zł/m² | 290 000 zł | 72,7 m² |
| Inne lokale | 1 | 439 zł/m² | 10 000 zł | 22,8 m² |
| Działki budowlane | 2 | — | — | 440,0 m² |
| Działki pozostałe | 8 | 85 zł/m² | 19 591 zł | 2 689,0 m² |
| Budynki | 47 | 2 460 zł/m² | 250 000 zł | 65,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Malbork; część danych: powiat malborskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim w 2025 r.: 7 968 zł miesięcznie. To 85,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 155 000 zł — z 114 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Malbork mieszkało 36 147 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 137 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie malborskim 16,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,5 do 16,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie malborskim w 2025 r.: 10,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,5% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 988 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 146,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,6 do 2,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 155 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 346 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 762 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 968 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat malborski
- Liczba mieszkań w próbie
- 114
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Malbork
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Malbork ubyło 137 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie malborskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.05.2026 | Henryka Sienkiewicza 58, Malbork Lokal 59_LOK | 221 000 zł | 5 443 zł/m² ? | 40,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 8 |
| 20.04.2026 | Henryka Sienkiewicza 58, Malbork Lokal 63_LOK | 315 000 zł | 7 759 zł/m² ? | 40,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 8 |
| 14.04.2026 | Henryka Sienkiewicza 49-50, Malbork Lokal 2_LOK | 70 000 zł | 2 500 zł/m² ? | 28,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 14.04.2026 | Henryka Sienkiewicza 49-50, Malbork Lokal 1_LOK | 108 000 zł | 1 662 zł/m² ? | 65,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 30.03.2026 | Elizy Orzeszkowej 26, Malbork Lokal 3_LOK | 280 000 zł | 4 746 zł/m² ? | 59,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 27.03.2026 | Henryka Sienkiewicza 58, Malbork Lokal 6_LOK | 260 000 zł | 4 924 zł/m² ? | 52,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 13.03.2026 | Henryka Sienkiewicza 58, Malbork Lokal 66_LOK | 405 000 zł | 6 795 zł/m² ? | 59,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 9 |
| 04.03.2026 | Aleja Wojska Polskiego 16, Malbork Lokal 1_LOK | 120 000 zł | 4 053 zł/m² ? | 29,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 12.02.2026 | Henryka Sienkiewicza 56, Malbork Lokal 21_LOK | 325 000 zł | 7 541 zł/m² ? | 43,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 04.02.2026 | Henryka Sienkiewicza 52, Malbork Lokal 2_LOK | 580 000 zł | 6 661 zł/m² ? | 87,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.