Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Sztutowo, Sztutowo

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

221005_2.0006

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 14 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 246zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

29 764zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

24,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

14

  • 18 maja 2024 – 18 maja 2026 · 14 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Sztutowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 895 transakcji.

Garaże: 14 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 246 zł/m², a mediana powierzchni 24,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 63 9 702 zł/m² 300 769 zł 28,0 m²
Garaże Niska próba 14 1 246 zł/m² 29 764 zł 24,0 m²
Inne lokale Niska próba 11 11 334 zł/m² 483 605 zł 36,7 m²
Działki budowlane Niska próba 6 332 zł/m² 189 000 zł 430,0 m²
Działki rolne Niska próba 23 250 zł/m² 280 000 zł 1 143,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 13 brak danych brak danych 69,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Sztutowo; część danych: powiat nowodworski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    246 560 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 499 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    32,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 453 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 128 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nowodworski
    Liczba mieszkań w próbie
    353

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +3 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowodworskim w 2025 roku: 8 128 zł miesięcznie. To 86,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 246 560 zł — z 332 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Sztutowo mieszkało 3 368 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 3 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowodworskim 18,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 896 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie nowodworskim w 2025 roku: 12,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 23,4% do 12,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 161 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 178,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 25,0 do 3,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 128 złmiesięcznie

    +137,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 161 złrocznie

    +178,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,7%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    12,0%

    −11,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,8%

    −5,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 368osób

    −8,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 684osoby

    −8,6%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 684osoby

    −8,6%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    422osoby

    −28,5%12,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    579osób

    −25,8%17,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    690osób

    −15,0%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    896osób

    −10,5%26,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    781osób

    +55,6%23,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +3 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    +8,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    37

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    34

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,3

    −21,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 261

    −6,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 251

    −8,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Garaże

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Garaże” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    8 maja 2026 Mierzeja Park 1, Sztutowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? 33 000 zł 1 378 zł/m² ? 24,0 m² ? 1/20 ? brak danych -1
    7 maja 2026 Mierzeja Park 1, Sztutowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? 39 000 zł 1 628 zł/m² ? 24,0 m² ? 1/20 ? brak danych -1
    24 kwietnia 2026 Mierzeja Park 1, Sztutowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? 9 174 zł 383 zł/m² ? 24,0 m² ? 1/20 ? brak danych -1
    21 kwietnia 2026 Mierzeja Park 1, Sztutowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? 30 000 zł 1 253 zł/m² ? 24,0 m² ? 1/20 ? brak danych -1
    17 kwietnia 2026 Mierzeja Park 1, Sztutowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? 25 000 zł 1 044 zł/m² ? 24,0 m² ? 1/20 ? brak danych -1
    16 kwietnia 2026 Mierzeja Park 1, Sztutowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? 12 300 zł 514 zł/m² ? 24,0 m² ? 1/20 ? brak danych -1
    10 kwietnia 2026 Mierzeja Park 1, Sztutowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? 39 000 zł 1 628 zł/m² ? 24,0 m² ? 2/40 ? brak danych -1
    10 kwietnia 2026 Mierzeja Park 1, Sztutowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? 36 900 zł 1 541 zł/m² ? 24,0 m² ? 1/20 ? brak danych -1
    9 kwietnia 2026 Mierzeja Park 1, Sztutowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? 35 000 zł 1 461 zł/m² ? 24,0 m² ? 1/20 ? brak danych -1
    31 marca 2026 Mierzeja Park 1, Sztutowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? 37 000 zł 1 545 zł/m² ? 24,0 m² ? 1/20 ? brak danych -1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Garaże” w obrębie ewidencyjnym Sztutowo

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych