Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Mechelinki, Kosakowo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 436 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 794 000 zł
Mediana metrażu
190,4 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Opis obszaru
Mechelinki to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 477 transakcji.
Budynki: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 10 436 zł/m², a mediana metrażu 190,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 78 | 12 385 zł/m² | 794 000 zł | 61,8 m² |
| Garaże | 31 | 1 516 zł/m² | 35 000 zł | 23,1 m² |
| Inne lokale | 182 | 15 135 zł/m² | 469 862 zł | 37,0 m² |
| Działki budowlane | 41 | 379 zł/m² | 760 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 80 | 35 zł/m² | 12 000 zł | 726,0 m² |
| Działki pozostałe | 26 | — | — | 500,0 m² |
| Budynki | 42 | 10 458 zł/m² | 1 739 000 zł | 133,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kosakowo; część danych: powiat puckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim w 2025 r.: 8 234 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 794 000 zł — z 78 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 11,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kosakowo mieszkało 22 929 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 79%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 557 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,7%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie puckim 14,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 21,2 do 14,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie puckim w 2025 r.: 6,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,0% do 6,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 713 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 99,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 9,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 9,8 do 9,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 794 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 12 385 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 61,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 943 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 234 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pucki
- Liczba mieszkań w próbie
- 78
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kosakowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kosakowo przybyło 557 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie puckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2025 | Wypoczynkowa 18, Mechelinki Budynek 443_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 2 269 000 zł | 13 634 zł/m² ? | 166,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.02.2025 | Wypoczynkowa 15, Mechelinki Budynek 437_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 2 116 000 zł | 9 874 zł/m² ? | 214,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.09.2024 | Wypoczynkowa 14, Mechelinki Budynek 441_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 819 000 zł | 8 475 zł/m² ? | 214,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.08.2024 | Nadmorska 9-11, Mechelinki Budynek 139_BUD | 100 000 zł | 464 zł/m² ? | 215,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.08.2024 | Wypoczynkowa 1, Mechelinki Budynek 426_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 638 000 zł | 10 999 zł/m² ? | 148,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.07.2024 | Wypoczynkowa 13, Mechelinki Budynek 436_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 769 000 zł | 11 871 zł/m² ? | 149,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.06.2024 | Wypoczynkowa 20, Mechelinki Budynek 444_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 859 000 zł | 12 467 zł/m² ? | 149,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.04.2024 | Wypoczynkowa 5, Mechelinki Budynek 428_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 709 000 zł | 7 960 zł/m² ? | 214,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.03.2024 | Wypoczynkowa 16, Mechelinki Budynek 442_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 789 493 zł | 11 982 zł/m² ? | 149,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.01.2024 | Nadmorska 26, Mechelinki Budynek 374_BUD | 2 000 000 zł | 25 757 zł/m² ? | 77,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.