Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny Mechelinki, Kosakowo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 516zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
35 000zł
Mediana powierzchni ?
23,1m²
Liczba transakcji ?
31
- 23 września 2024 – 23 września 2026 · 31 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaMechelinki to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 493 transakcje.
Garaże: 31 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 516 zł/m², a mediana powierzchni 23,1 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 40 | 13 430 zł/m² | 807 000 zł | 61,8 m² |
| Garaże Niska próba | 31 | 1 516 zł/m² | 35 000 zł | 23,1 m² |
| Inne lokale Niska próba | 101 | 13 527 zł/m² | 66 420 zł | 35,4 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 6 | brak danych | brak danych | 1 230,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Kosakowo; część danych: powiat pucki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
11,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 791 500 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 12 472 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 61,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 242 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 225 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pucki
- Liczba mieszkań w próbie
- 83
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +79,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +557 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim w 2025 roku: 8 225 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 791 500 zł — z 83 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 11,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kosakowo mieszkało 22 929 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 79%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 557 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,7%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie puckim 16,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie puckim w 2025 roku: 6,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,0% do 6,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 713 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 99,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 18,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 33,1 do 18,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 225 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 713 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
87,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
1,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
22 929osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
11 270osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
11 659osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
4 517osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
3 608osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
6 269osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
5 877osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 658osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+557 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
24,5
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
24,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
833
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
276
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,4
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
18,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
22 923
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
22 196
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Garaże
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 kwietnia 2026 | Do Morza 1, Mechelinki Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 42 000 zł | 1 824 zł/m² ? | 23,0 m² ? | 1/33 ? | brak danych | -1 |
| 30 kwietnia 2026 | Do Morza 1, Mechelinki Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 29 960 zł | 1 298 zł/m² ? | 23,1 m² ? | 1/33 ? | brak danych | -1 |
| 30 kwietnia 2026 | Do Morza 1, Mechelinki Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 29 960 zł | 1 298 zł/m² ? | 23,1 m² ? | 1/33 ? | brak danych | -1 |
| 26 listopada 2025 | Do Morza 1, Mechelinki Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 29 960 zł | 1 298 zł/m² ? | 23,1 m² ? | 1/33 ? | brak danych | -1 |
| 15 września 2025 | Do Morza 3, Mechelinki Lokal | 1 265 240 zł | 21 525 zł/m² ? | 58,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 8 sierpnia 2025 | Do Morza 3, Mechelinki Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 30 248 zł | 1 313 zł/m² ? | 23,0 m² ? | 1/33 ? | brak danych | -1 |
| 8 sierpnia 2025 | Do Morza 1, Mechelinki Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 30 248 zł | 1 311 zł/m² ? | 23,1 m² ? | 1/33 ? | brak danych | -1 |
| 8 sierpnia 2025 | Do Morza 1, Mechelinki Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 29 960 zł | 1 298 zł/m² ? | 23,1 m² ? | 1/33 ? | brak danych | -1 |
| 11 lipca 2025 | Do Morza 1, Mechelinki Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 49 200 zł | 2 132 zł/m² ? | 23,1 m² ? | 1/33 ? | brak danych | -1 |
| 12 czerwca 2025 | Do Morza 3, Mechelinki Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 28 462 zł | 1 236 zł/m² ? | 23,0 m² ? | 1/33 ? | brak danych | -1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Garaże” w obrębie ewidencyjnym Mechelinki
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych