Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Dębogórze, Kosakowo

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

221105_2.0008

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 10 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 321zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

875 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

130,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

10

  • 28 września 2024 – 28 września 2026 · 10 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Dębogórze to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 551 transakcji.

Budynki: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 321 zł/m², a mediana powierzchni 130,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 57 10 073 zł/m² 722 000 zł 69,6 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 20 357 zł/m² 461 250 zł 1 080,5 m²
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 10 8 321 zł/m² 875 000 zł 130,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kosakowo; część danych: powiat pucki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    620 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 099 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    69,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 242 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 225 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat pucki
    Liczba mieszkań w próbie
    125

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +79,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +557 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim w 2025 roku: 8 225 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 620 000 zł — z 125 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kosakowo mieszkało 22 929 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 79%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 557 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,7%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie puckim 16,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie puckim w 2025 roku: 6,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,0% do 6,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 713 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 99,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 18,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 33,1 do 18,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 225 złmiesięcznie

    +129,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 713 złrocznie

    +99,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,8%

    +1,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,6%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,9%

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    22 929osób

    +79,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    11 270osób

    +76,6%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    11 659osób

    +81,3%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 517osób

    +80,1%19,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 608osób

    +41,1%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    6 269osób

    +79,1%27,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 877osób

    +89,9%25,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 658osób

    +130,3%11,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +557 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    24,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    24,1

    −10,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    833

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    276

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    18,8

    −14,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    22 923

    +79,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    22 196

    +83,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    20 sierpnia 2026 Koperkowa 3, Dębogórze Budynek 892 250 000 zł 1 923 zł/m² ? 130,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 czerwca 2026 Jesienna 5, Dębogórze Budynek 1257 875 000 zł 9 943 zł/m² ? 88,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 lutego 2026 Dębogórze-Wybudowanie Budynek 582 Udziały wymagają uwagi ? 127 000 zł 1 701 zł/m² ? 74,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 lutego 2026 Dębogórze-Wybudowanie Budynek 826 6 745 350 zł 5 160 zł/m² ? 1 307,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 lutego 2026 Słonecznikowa 20, Dębogórze Budynek 812 1 700 000 zł 12 014 zł/m² ? 141,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 lutego 2026 Koperkowa 31, Dębogórze Budynek 1262 4 011 500 zł 27 352 zł/m² ? 146,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 lutego 2026 Koperkowa 31, Dębogórze Budynek 1263 4 011 500 zł 27 204 zł/m² ? 147,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 września 2025 Grzybowa 21, Dębogórze Budynek 1010 1 160 000 zł 8 321 zł/m² ? 139,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 września 2025 Pogórze Budynek 1105 100 000 zł 4 306 zł/m² ? 23,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 września 2025 Pogórze Budynek 1104 100 000 zł 4 270 zł/m² ? 23,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym Dębogórze

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych