Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Zębowo, Kobylnica - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 467 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
570 000 zł
Mediana metrażu
134,6 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
Zębowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 59 transakcji.
Budynki: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 467 zł/m², a mediana metrażu 134,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1 | 2 165 zł/m² | 50 000 zł | 23,1 m² |
| Działki budowlane | 12 | 22 zł/m² | 34 500 zł | 1 336,0 m² |
| Działki rolne | 34 | 4 zł/m² | 111 050 zł | 6 694,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 1 zł/m² | 5 000 zł | 3 863,0 m² |
| Budynki | 12 | 884 zł/m² | 77 000 zł | 84,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat słupskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim w 2025 r.: 7 859 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 50 000 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 9 415 osób. W 2025 r. wprowadziło się tu o 19 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,3%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie słupskim 13,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,4 do 13,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie słupskim w 2025 r.: 7,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,4% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,0 do 5,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 50 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 165 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 23,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 688 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 859 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat słupski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 19 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie słupskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | 3C, Zębowo Budynek 137_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 62,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.06.2025 | 20, Zębowo Budynek 57_BUD | 100 000 zł | 556 zł/m² ? | 180,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.03.2025 | 3A, Zębowo Budynek 146_BUD | 800 000 zł | 4 467 zł/m² ? | 179,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.09.2024 | 35, Zębowo Budynek 51_BUD | 570 000 zł | 6 333 zł/m² ? | 90,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.06.2020 | 24, Zębowo Budynek 10_BUD | 25 000 zł | 92 zł/m² ? | 270,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.06.2020 | 24, Zębowo Budynek 11_BUD | 25 000 zł | 341 zł/m² ? | 73,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.11.2017 | 11A, Zębowo Budynek 138_BUD | 180 000 zł | — | — | 1/1 ? | — | — |
| 28.11.2017 | 11A, Zębowo Budynek 59_BUD | 180 000 zł | 4 041 zł/m² ? | 44,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.06.2017 | 12, Zębowo Budynek 59_BUD | 54 000 zł | 1 212 zł/m² ? | 44,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.06.2017 | 12, Zębowo Budynek 65_BUD | 54 000 zł | 467 zł/m² ? | 115,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.