Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · starogardzki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym — obręb 2, starogardzki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 2 (Starogard Gdański, ulica płk. Stanisława Dąbka), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

221303_1.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 556zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

290 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

51,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 15 stycznia 2024 – 15 stycznia 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 41 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 556 zł/m², a mediana powierzchni 51,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 7 5 556 zł/m² 290 000 zł 51,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Starogard Gdański; część danych: powiat starogardzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    195 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 211 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 446 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 228 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat starogardzki
    Liczba mieszkań w próbie
    41

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −7,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −90 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie starogardzkim w 2025 roku: 9 228 zł miesięcznie. To 98,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 159,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 195 000 zł — z 41 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Starogard Gdański mieszkały 44 672 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 90 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie starogardzkim 18,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie starogardzkim w 2025 roku: 6,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 6,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 013 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 170,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,1 do 3,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 228 złmiesięcznie

    +159,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 013 złrocznie

    +170,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    98,5%

    +12,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,7%

    −4,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,7%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    44 672osoby

    −7,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    21 348osób

    −8,2%47,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    23 324osoby

    −6,9%52,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    6 368osób

    −19,8%14,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    7 035osób

    −23,6%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    9 960osób

    −10,5%22,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    11 561osób

    −8,2%25,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    9 748osób

    +31,2%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −90 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,1

    +0,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    392

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    482

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,1

    +2,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    43 407

    −6,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    41 469

    −2,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 stycznia 2026, 37,8 m²

      Skarszewska 11, Starogard Gdański

      178 000 złCena za metr kwadratowy: 4 709 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,8 m²
      • 3 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 grudnia 2025, 82,31 m²

      Ostoja Spokoju 2, Starogard Gdański

      790 000 złCena za metr kwadratowy: 9 598 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 82,31 m²
      • 4 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 grudnia 2025, 114,5 m²

      Skarszewska 7h, Starogard Gdański

      560 000 złCena za metr kwadratowy: 4 891 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 114,5 m²
      • 4 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 września 2025, 51 m²

      Ostoja Spokoju 41, Starogard Gdański

      452 900 złCena za metr kwadratowy: 8 880 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 września 2025, 34,84 m²

      Ostoja Spokoju 41, Starogard Gdański

      261 258 złCena za metr kwadratowy: 7 499 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,84 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 stycznia 2024, 52,2 m²

      Skarszewska 9, Starogard Gdański

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 5 556 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,2 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 stycznia 2024, 47 m²

      Skarszewska 11, Starogard Gdański

      249 000 złCena za metr kwadratowy: 5 298 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47 m²
      • 3 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 stycznia 2024, 47 m²

      Skarszewska 11, Starogard Gdański

      205 000 złCena za metr kwadratowy: 4 362 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47 m²
      • 3 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 września 2023, 52,2 m²

      Skarszewska 9, Starogard Gdański

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 789 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,2 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 sierpnia 2023, 26,43 m²

      Mjr Henryka Sucharskiego 4, Starogard Gdański

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 4 919 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 26,43 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w obrębie ewidencyjnym 2
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych