Obręb ewidencyjny · starogardzki
Ceny mieszkań starogardzki — obręb ewidencyjny 12 (Starogard Gdański, ul. Marii Skłodowskiej-Curie)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 598 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
425 000 zł
Mediana metrażu
64,2 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
12 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 176 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 598 zł/m², a mediana metrażu 64,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 4 912 zł/m² | 180 000 zł | 57,3 m² |
| Garaże | 1 | 771 zł/m² | 30 000 zł | 38,9 m² |
| Działki budowlane | 6 | — | — | 669,5 m² |
| Działki rolne | 19 | — | — | 3 540,0 m² |
| Działki pozostałe | 20 | — | — | 353,0 m² |
| Budynki | 125 | — | — | 99,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Starogard Gdański; część danych: powiat starogardzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie starogardzkim w 2025 r.: 9 246 zł miesięcznie. To 98,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 159,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 180 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Starogard Gdański mieszkały 44 672 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 90 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie starogardzkim 18,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 18,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie starogardzkim w 2025 r.: 6,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 6,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 013 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 170,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,8 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 180 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 912 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 633 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 246 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat starogardzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie starogardzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Starogard Gdański
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Starogard Gdański ubyło 90 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie starogardzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.10.2024 | Iwaszkiewicza Jarosława 7, Starogard Gdański Lokal 20_LOK | 560 000 zł | 6 598 zł/m² ? | 84,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 04.09.2024 | Korczaka Janusza 21, Starogard Gdański Lokal 15_LOK | 425 000 zł | 6 620 zł/m² ? | 64,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 22.08.2024 | Traugutta Romualda 36, Starogard Gdański Lokal 26_LOK | 155 000 zł | 5 889 zł/m² ? | 26,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 03.02.2017 | Iwaszkiewicza Jarosława 5, Starogard Gdański Lokal 7_LOK | 149 000 zł | 3 247 zł/m² ? | 45,9 m² ? | — | 3 | 1 |
| 06.05.2016 | Tuwima 3, Starogard Gdański Lokal 11_LOK | 345 000 zł | 4 912 zł/m² ? | 70,2 m² ? | — | 4 | 1 |
| 15.09.2015 | Iwaszkiewicza Jarosława 5, Starogard Gdański Lokal 9_LOK | 165 000 zł | 2 878 zł/m² ? | 57,3 m² ? | — | 4 | 3 |
| 11.08.2015 | Tuwima 5, Starogard Gdański Lokal 9_LOK | 180 000 zł | 3 830 zł/m² ? | 47,0 m² ? | — | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.