Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Obręb 7, Tczew
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 563 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
360 000 zł
Mediana metrażu
44,0 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
Obręb 7 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 439 transakcji.
Budynki: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 563 zł/m², a mediana metrażu 44,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 345 | 3 584 zł/m² | 160 000 zł | 44,6 m² |
| Garaże | 6 | 941 zł/m² | 23 500 zł | 26,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 993 zł/m² | 59 000 zł | 59,4 m² |
| Inne lokale | 9 | 1 220 zł/m² | 37 000 zł | 18,0 m² |
| Działki budowlane | 3 | 85 zł/m² | 9 717 000 zł | 413,0 m² |
| Działki pozostałe | 13 | 6 zł/m² | 2 500 zł | 374,0 m² |
| Budynki | 63 | 1 348 zł/m² | 80 000 zł | 114,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Tczew; część danych: powiat tczewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 r.: 8 454 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 121,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł — z 345 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Tczew mieszkały 55 922 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 208 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tczewskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,1 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 091 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 165,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,3 do 2,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 160 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 584 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 093 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 454 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tczewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 345
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Tczew
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Tczew ubyło 208 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.01.2026 | Wierzbowa 2, Tczew Budynek 611_BUD | 530 000 zł | 5 808 zł/m² ? | 91,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.01.2026 | Tczew Budynek 172_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 37 000 zł | 1 636 zł/m² ? | 22,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.07.2024 | Obrońców Westerplatte 15, Tczew Budynek 678_BUD | — | — | 114,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.07.2024 | Obrońców Westerplatte 15, Tczew Budynek 559_BUD | — | — | 33,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.07.2024 | Obrońców Westerplatte 15, Tczew Budynek 560_BUD | — | — | 53,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.07.2024 | Obrońców Westerplatte 15, Tczew Budynek 677_BUD | — | — | 34,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.05.2024 | Za Dworcem 1, Tczew Budynek 2685_BUD | 360 000 zł | 12 879 zł/m² ? | 28,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.05.2024 | Za Dworcem 1, Tczew Budynek 250_BUD | 360 000 zł | 3 318 zł/m² ? | 108,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.02.2023 | Wierzbowa 1, Tczew Budynek 609_BUD | 400 000 zł | 3 909 zł/m² ? | 102,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.02.2023 | Wierzbowa 1, Tczew Budynek 606_BUD | 400 000 zł | 35 819 zł/m² ? | 11,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.