Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Obręb 9, Tczew
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 844 zł/m²
+24,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
492 500 zł
Mediana metrażu
97,0 m²
Liczba transakcji
14
Ostatnie 24 miesięcy · 14 aktów notarialnych
Opis obszaru
Obręb 9 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 995 transakcji.
Budynki: 14 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 844 zł/m², a mediana metrażu 97,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 619 | 4 034 zł/m² | 166 000 zł | 42,8 m² |
| Garaże | 10 | 1 701 zł/m² | 25 375 zł | 15,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 5 498 zł/m² | 400 000 zł | 72,8 m² |
| Inne lokale | 19 | 962 zł/m² | 20 000 zł | 22,0 m² |
| Działki budowlane | 16 | 95 zł/m² | 70 001 zł | 608,0 m² |
| Działki pozostałe | 62 | 120 zł/m² | 20 001 zł | 135,0 m² |
| Budynki | 273 | 4 149 zł/m² | 437 500 zł | 141,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Tczew; część danych: powiat tczewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 r.: 8 454 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 121,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 166 000 zł — z 619 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Tczew mieszkały 55 922 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 208 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tczewskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,1 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 091 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 165,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,3 do 2,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 166 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 034 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 42,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 093 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 454 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tczewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 619
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Tczew
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Tczew ubyło 208 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.12.2025 | Osiedle Generała Józefa Bema Budynek 2628_BUD | 30 000 zł | 221 zł/m² ? | 135,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.08.2025 | Nadbrzeżna 26, Tczew Budynek 10044_BUD | 400 000 zł | 4 162 zł/m² ? | 96,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.08.2025 | Pułaskiego 10, Tczew Budynek 335_BUD | 480 000 zł | 4 222 zł/m² ? | 113,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.08.2025 | Pułaskiego 10, Tczew Budynek 336_BUD | 480 000 zł | 9 983 zł/m² ? | 48,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.06.2025 | Nadbrzeżna 31a, Tczew Budynek 519_BUD | 300 000 zł | 3 149 zł/m² ? | 95,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.05.2025 | Konarskiego 7, Tczew Budynek 605_BUD | 1 328 400 zł | 5 467 zł/m² ? | 243,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.03.2025 | Sienkiewicza 14, Tczew Budynek 130_BUD | 1 300 000 zł | 47 550 zł/m² ? | 27,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.03.2025 | Sienkiewicza 14, Tczew Budynek 10141_BUD | 1 300 000 zł | 23 959 zł/m² ? | 54,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.03.2025 | Sienkiewicza 14, Tczew Budynek 131_BUD | 1 300 000 zł | 9 710 zł/m² ? | 133,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.02.2025 | Reja 11, Tczew Budynek 561_BUD | 940 000 zł | 9 604 zł/m² ? | 97,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.