Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Obręb10, Tczew
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 448 zł/m²
+199,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
719 939 zł
Mediana metrażu
130,1 m²
Liczba transakcji
15
Ostatnie 24 miesięcy · 15 aktów notarialnych
Opis obszaru
Obręb10 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 797 transakcji.
Budynki: 15 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 448 zł/m², a mediana metrażu 130,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 414 | 5 709 zł/m² | 312 447 zł | 54,2 m² |
| Garaże | 2 | 954 zł/m² | 26 500 zł | 27,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 4 235 zł/m² | 132 000 zł | 31,2 m² |
| Inne lokale | 123 | 905 zł/m² | 25 000 zł | 27,6 m² |
| Działki budowlane | 21 | 48 zł/m² | 64 916 zł | 956,5 m² |
| Działki rolne | 2 | — | — | 1 591,0 m² |
| Działki pozostałe | 49 | 84 zł/m² | 62 115 zł | 854,0 m² |
| Budynki | 188 | 5 124 zł/m² | 411 000 zł | 65,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Tczew; część danych: powiat tczewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 r.: 8 454 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 121,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 312 447 zł — z 414 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Tczew mieszkały 55 922 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 208 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tczewskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,1 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 091 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 165,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,3 do 2,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 312 447 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 709 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 093 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 454 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tczewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 414
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Tczew
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Tczew ubyło 208 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.01.2026 | Piotrowo Budynek 154_BUD | 60 000 zł | 3 142 zł/m² ? | 19,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.08.2025 | Przemysława II 24, Tczew Budynek 241_BUD | 720 000 zł | 11 446 zł/m² ? | 62,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.06.2025 | Grunwaldzka 51, Tczew Budynek 655_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 940 000 zł | 8 408 zł/m² ? | 111,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.11.2024 | Świętopełka 5a, Tczew Budynek 604_BUD | 1 220 000 zł | 7 536 zł/m² ? | 161,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.08.2024 | Świętopełka 29C, Tczew Budynek 720_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 734 877 zł | 5 645 zł/m² ? | 130,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.07.2024 | Świętopełka 29G, Tczew Budynek 716_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 130,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.06.2024 | Piotrowo Budynek 426_BUD | 60 000 zł | 3 099 zł/m² ? | 19,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.06.2024 | Świętopełka 29A, Tczew Budynek 722_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 652 139 zł | 4 946 zł/m² ? | 131,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.04.2024 | Świętopełka 17B, Tczew Budynek 713_BUD | 600 000 zł | 5 172 zł/m² ? | 116,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.04.2024 | Świętopełka 29E, Tczew Budynek 718_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 719 877 zł | 5 517 zł/m² ? | 130,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.