Obręb ewidencyjny · tczewski
Ceny mieszkań tczewski — obręb ewidencyjny Obręb12 (Tczew, ul. Biskupa Konstantyna Dominika)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 227 zł/m²
+8,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
615 000 zł
Mediana metrażu
73,7 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: listopad 2025 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Obręb12 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 183 transakcje.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 9 227 zł/m², a mediana metrażu 73,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 28 | 5 227 zł/m² | 395 071 zł | 75,2 m² |
| Garaże | 2 | 2 867 zł/m² | 60 000 zł | 20,8 m² |
| Inne lokale | 3 | 2 286 zł/m² | 47 500 zł | 21,5 m² |
| Działki budowlane | 26 | 102 zł/m² | 161 760 zł | 962,0 m² |
| Działki rolne | 4 | 172 zł/m² | 197 443 zł | 1 166,0 m² |
| Działki pozostałe | 99 | 102 zł/m² | 111 950 zł | 1 031,0 m² |
| Budynki | 24 | 4 800 zł/m² | 545 000 zł | 143,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Tczew; część danych: powiat tczewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 r.: 8 454 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 121,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 395 071 zł — z 28 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Tczew mieszkały 55 922 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 208 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tczewskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,1 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 091 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 165,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,3 do 2,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 395 071 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 227 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 75,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 093 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 454 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tczewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 28
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Tczew
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Tczew ubyło 208 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.01.2025 | Biskupa Konstantyna Dominika 9C, Tczew Lokal C2_LOK | 510 000 zł | 9 918 zł/m² ? | 51,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 18.10.2024 | Biskupa Konstantyna Dominika 9C, Tczew Lokal 5_LOK | 680 000 zł | 9 227 zł/m² ? | 73,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 04.07.2024 | rotm. Witolda Pileckiego 18A, Tczew Lokal 2_LOK | 615 000 zł | 7 555 zł/m² ? | 81,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 22.02.2023 | rotm. Witolda Pileckiego 18A, Tczew Lokal 2_LOK | 470 000 zł | 5 774 zł/m² ? | 81,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 08.02.2023 | rotm. Witolda Pileckiego 18A, Tczew Lokal 1_LOK | 456 500 zł | 5 608 zł/m² ? | 81,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 08.02.2023 | rotm. Witolda Pileckiego 18B, Tczew Lokal 1_LOK | 470 000 zł | 5 774 zł/m² ? | 81,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 07.02.2023 | rotm. Witolda Pileckiego 18B, Tczew Lokal 2_LOK | 456 500 zł | 5 608 zł/m² ? | 81,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 31.10.2022 | Biskupa Konstantyna Dominika 9C, Tczew Lokal C4_LOK | 390 000 zł | 7 585 zł/m² ? | 51,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 17.02.2022 | rotm. Witolda Pileckiego 16A, Tczew Lokal 2_LOK | 395 071 zł | 5 099 zł/m² ? | 77,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 10.02.2022 | rotm. Witolda Pileckiego 16B, Tczew Lokal 1_LOK | 405 000 zł | 5 227 zł/m² ? | 77,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.