Obręb ewidencyjny · tczewski
Ceny mieszkań tczewski — obręb ewidencyjny Nicponia (Nicponia, ul. Osiedle Kraziewicza)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 073 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
460 000 zł
Mediana metrażu
75,7 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Nicponia to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 108 transakcji.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 073 zł/m², a mediana metrażu 75,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 18 | 5 743 zł/m² | 435 000 zł | 75,7 m² |
| Działki budowlane | 5 | 60 zł/m² | 48 000 zł | 309,5 m² |
| Działki rolne | 38 | 3 zł/m² | 55 000 zł | 8 550,0 m² |
| Działki pozostałe | 10 | 52 zł/m² | 49 500 zł | 1 571,5 m² |
| Budynki | 37 | 2 082 zł/m² | 300 000 zł | 70,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat tczewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 r.: 8 454 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 121,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 435 000 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 8 080 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 15 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tczewskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,1 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 435 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 743 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 75,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 093 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 454 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tczewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 18
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 15 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.01.2026 | 60B, Nicponia Lokal 1_LOK | 435 000 zł | 5 743 zł/m² ? | 75,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 15.01.2026 | 60B, Nicponia Lokal 2_LOK | 440 000 zł | 5 809 zł/m² ? | 75,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 04.09.2025 | 60F, Nicponia Lokal 2_LOK | 490 000 zł | 6 470 zł/m² ? | 75,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 04.09.2025 | 60F, Nicponia Lokal 1_LOK | 470 000 zł | 6 205 zł/m² ? | 75,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 28.01.2025 | 60E, Nicponia Lokal 2_LOK | 465 000 zł | 6 139 zł/m² ? | 75,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 06.12.2024 | 60E, Nicponia Lokal 1_LOK | 495 000 zł | 6 536 zł/m² ? | 75,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 22.03.2024 | 60D, Nicponia Lokal 2_LOK | 450 000 zł | 5 941 zł/m² ? | 75,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 28.02.2024 | 60C, Nicponia Lokal 1_LOK | 420 000 zł | 5 545 zł/m² ? | 75,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 26.01.2024 | 60C, Nicponia Lokal 2_LOK | 460 000 zł | 6 073 zł/m² ? | 75,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 12.01.2024 | 60D, Nicponia Lokal 1_LOK | 445 000 zł | 5 875 zł/m² ? | 75,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.