Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Piaseczno, Gniew - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 266 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
150 000 zł
Mediana metrażu
99,6 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
Piaseczno to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 108 transakcji.
Budynki: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 266 zł/m², a mediana metrażu 99,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 2 114 zł/m² | 110 000 zł | 84,2 m² |
| Działki budowlane | 5 | 28 zł/m² | 16 170 zł | 1 144,0 m² |
| Działki rolne | 39 | 2 zł/m² | 19 800 zł | 7 516,0 m² |
| Działki pozostałe | 16 | 22 zł/m² | 19 715 zł | 900,0 m² |
| Budynki | 41 | 1 834 zł/m² | 150 000 zł | 96,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat tczewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 r.: 8 454 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 121,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 110 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 8 080 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 15 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tczewskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,1 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,3 do 2,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 110 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 114 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 84,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 093 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 454 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tczewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 15 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.08.2025 | 30, Piaseckie Pole Budynek 90_BUD | 150 000 zł | 1 278 zł/m² ? | 117,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.08.2025 | 30, Piaseckie Pole Budynek 91_BUD | 150 000 zł | 1 834 zł/m² ? | 81,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.08.2025 | 30, Piaseckie Pole Budynek 411_BUD | 150 000 zł | 2 699 zł/m² ? | 55,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.08.2024 | Kardynała Wojtyły 18, Piaseczno Budynek 293_BUD | 470 000 zł | 3 917 zł/m² ? | 120,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.04.2023 | Kardynała Wojtyły 21, Piaseczno Budynek 444_BUD | 100 000 zł | 1 996 zł/m² ? | 50,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.04.2023 | Kardynała Wojtyły 21, Piaseczno Budynek 252_BUD | 100 000 zł | 1 049 zł/m² ? | 95,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.12.2022 | 48, Piaseckie Pole Budynek 372_BUD | 75 750 zł | 2 470 zł/m² ? | 30,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.12.2022 | 48, Piaseckie Pole Budynek 186_BUD | 75 750 zł | 376 zł/m² ? | 201,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.09.2022 | 57, Piaseckie Pole Budynek 193_BUD | — | — | 81,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.09.2022 | 57, Piaseckie Pole Budynek 365_BUD | — | — | 35,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.