Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · tczewski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Kulice, tczewski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Kulice (Kulice, ulica Pelplińska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

221404_5.0003

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 13 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 145zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

220 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

56,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

13

  • 6 maja 2024 – 6 maja 2026 · 13 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kulice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 74 transakcje.

Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 145 zł/m², a mediana powierzchni 56,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 13 4 145 zł/m² 220 000 zł 56,7 m²
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat tczewski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    190 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 435 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    55,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 129 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 456 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat tczewski
    Liczba mieszkań w próbie
    30

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −7,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −8 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 roku: 8 456 zł miesięcznie. To 90,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 121,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 190 000 zł — z 29 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 29 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 7 803 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,6%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie tczewskim 18,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,5 do 1,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 456 złmiesięcznie

    +121,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,2%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,7%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 803osoby

    −7,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 928osób

    −6,7%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 875osób

    −8,4%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 212osób

    −24,3%15,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 529osób

    −19,4%19,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 705osób

    −12,4%21,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 115osób

    −1,1%27,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 242osoby

    +45,1%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −8 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,3

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    77

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    85

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 720

    −7,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 759

    −9,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 maja 2026, 50,7 m²

      Pelplińska 24, Kulice

      292 000 złCena za metr kwadratowy: 5 759 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 marca 2026, 61,5 m²

      Pelplińska 5, Kulice

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 577 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 marca 2026, 59,8 m²

      Polna 1, Kulice

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 181 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,8 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 stycznia 2026, 68 m²

      Nowa 1, Kulice

      210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 088 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 października 2025, 26,85 m²

      Pelplińska 64, Kulice

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 5 214 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 26,85 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 czerwca 2025, 79,47 m²

      Brzozowa 9, Kulice

      273 000 złCena za metr kwadratowy: 3 435 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 79,47 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 kwietnia 2025, 21,34 m²

      Szkolna 2, Kulice

      58 000 złCena za metr kwadratowy: 2 718 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 21,34 m²
      • udział 1/2
      • 4 izby
      • piętro 1
      • poza statystykami

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 lutego 2025, 56,7 m²

      Nowa 5, Kulice

      235 000 złCena za metr kwadratowy: 4 145 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 stycznia 2025, 70,2 m²

      Nowa 1, Kulice

      253 000 złCena za metr kwadratowy: 3 604 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,2 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 listopada 2024, 61,5 m²

      Pelplińska 5, Kulice

      155 000 złCena za metr kwadratowy: 2 520 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Kulice
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych