Obręb ewidencyjny · wejherowski · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb Wejherowo 04, wejherowski
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Wejherowo 04 (Wejherowo, ulica Jana Kotłowskiego), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 22 akty notarialne. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 783zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
364 500zł
Mediana powierzchni ?
39,8m²
Liczba transakcji ?
22
- 14 sierpnia 2024 – 14 sierpnia 2026 · 22 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaWejherowo 04 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 105 transakcji.
Mieszkania: 22 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 783 zł/m², a mediana powierzchni 39,8 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 22 | 8 783 zł/m² | 364 500 zł | 39,8 m² |
| Garaże Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 5 | 7 449 zł/m² | 57 357 zł | 7,7 m² |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 8 | 431 zł/m² | 188 190 zł | 786,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 5 | 3 488 zł/m² | 545 000 zł | 167,6 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Wejherowo; część danych: powiat wejherowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 299 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 7 387 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 493 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 011 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wejherowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 71
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −10,4%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −277 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim w 2025 roku: 8 011 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 299 000 zł — z 71 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wejherowo mieszkały 44 983 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 277 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wejherowskim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wejherowskim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 694 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 167,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,9 do 2,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 011 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 694 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
85,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
44 983osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
21 641osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
23 342osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
6 356osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
7 283osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
9 843osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
12 274osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
9 227osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−277 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−6,1
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−6,3
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
538
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
815
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,4
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,4
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
44 442
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
44 442
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 sierpnia 2026 | Michała Mostnika 55 lok. GARAŻ, Wejherowo Lokal | 450 000 zł | 5 934 zł/m² ? | 75,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 11 maja 2026 | Jana Kotłowskiego 3 lok. 20, Wejherowo Lokal | 325 000 zł | 8 941 zł/m² ? | 36,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 4 marca 2026 | Michała Mostnika 16 lok. 4, Wejherowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 141 020 zł | 6 425 zł/m² ? | 21,9 m² ? | 403/1000 ? | 3 | 3 |
| 12 lutego 2026 | Jana Kotłowskiego 2J lok. 4, Wejherowo Lokal | 379 000 zł | 11 881 zł/m² ? | 31,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 29 stycznia 2026 | Szymona Krofeya 74 lok. A8, Wejherowo Lokal | 440 000 zł | 7 985 zł/m² ? | 55,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 15 stycznia 2026 | Michała Mostnika 22 lok. 5, Wejherowo Lokal | 470 000 zł | 8 969 zł/m² ? | 52,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 5 grudnia 2025 | Jana Kotłowskiego 3, Wejherowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 520 000 zł | 7 298 zł/m² ? | 71,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 1 września 2025 | Jana Kotłowskiego 2K, Wejherowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 480 000 zł | 8 889 zł/m² ? | 54,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 25 sierpnia 2025 | Słowińców 1, Wejherowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 300 000 zł | 9 302 zł/m² ? | 32,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 14 sierpnia 2025 | Jana Kotłowskiego 2K, Wejherowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 340 000 zł | 9 798 zł/m² ? | 34,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Wejherowo 04
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych