Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Grabowiec, Szemud
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
147 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
152 720 zł
Mediana metrażu
1 040,0 m²
Liczba transakcji
14
Ostatnie 24 miesięcy · 14 aktów notarialnych
Opis obszaru
Grabowiec to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 46 transakcji.
Działki budowlane: 14 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 147 zł/m², a mediana metrażu 1 040,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 15 | 146 zł/m² | 151 440 zł | 1 033,0 m² |
| Działki rolne | 1 | 12 zł/m² | 120 000 zł | 9 997,0 m² |
| Działki pozostałe | 31 | 113 zł/m² | 124 965 zł | 1 019,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Szemud; część danych: powiat wejherowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim w 2025 r.: 8 022 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Szemud mieszkało 22 830 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 36,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 643 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 22,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wejherowskim 16,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,9 do 16,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wejherowskim w 2025 r.: 6,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 633 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 110,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 8,6 do 6,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Szemud
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Szemud przybyły 643 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wejherowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.01.2026 | -- brak danych -- Działka 73/5 | 100 000 zł | 6 zł/m² ? | 15 800,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2025 | Grabowiec Działka 82/13 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 1 026,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2025 | Grabowiec Działka 82/14 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 1 040,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2025 | Grabowiec Działka 81/28 Udziały wymagają uwagi ? | 201 290 zł | 160 zł/m² ? | 1 259,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.05.2025 | Grabowiec Działka 80/15 Udziały wymagają uwagi ? | 140 000 zł | 139 zł/m² ? | 1 007,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.05.2025 | Grabowiec Działka 81/24 Udziały wymagają uwagi ? | 150 000 zł | 149 zł/m² ? | 1 009,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.04.2025 | Grabowiec Działka 80/7 | 490 000 zł | 163 zł/m² ? | 3 009,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2024 | Grabowiec Działka 44/26 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 1 003,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.11.2024 | Grabowiec Działka 81/25 Udziały wymagają uwagi ? | 147 000 zł | 146 zł/m² ? | 1 009,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.08.2024 | Grabowiec Działka 44/28 Udziały wymagają uwagi ? | 540 000 zł | 100 zł/m² ? | 5 384,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.