Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny Kielno, Szemud
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 14 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
84zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
100 850zł
Mediana powierzchni ?
1 134,0m²
Liczba transakcji ?
20
- 21 września 2024 – 21 września 2026 · 20 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaKielno to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 307 transakcji.
Działki pozostałe: 20 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 84 zł/m², a mediana powierzchni 1 134,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 14 | 6 292 zł/m² | 778 500 zł | 136,4 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 85 | 219 zł/m² | 250 500 zł | 1 103,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | 20 | 84 zł/m² | 100 850 zł | 1 134,0 m² |
| Budynki Niska próba | 16 | 7 188 zł/m² | 1 000 000 zł | 129,8 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Szemud; część danych: powiat wejherowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
10,8rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 754 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 6 087 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 131,5 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 493 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 011 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wejherowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 20
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +36,7%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +643 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim w 2025 roku: 8 011 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 754 000 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 10,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 20 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Szemud mieszkało 22 830 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 36,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 643 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 22,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wejherowskim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wejherowskim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 633 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 110,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 15,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 8,1 do 15,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 011 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
9 633 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
85,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
22 830osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
11 506osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
11 324osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
5 125osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
4 065osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
5 385osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
5 662osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 593osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+643 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
28,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
28,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
863
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
220
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,4
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
15,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
22 193
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
13 522
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Działki pozostałe
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 lipca 2026 |
-- brak danych --
Działka 150/17
Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
Udziały wymagają uwagi
?
|
149 170 zł cena całego aktu | brak danych | 1 129,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 9 lipca 2026 |
-- brak danych --
Działka 213/46
Działka drogowa (przeznaczenie albo użytek drogi): ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek.
Udziały wymagają uwagi
?
|
149 170 zł cena całego aktu | brak danych | 35,8 m² ? | 4/96 ? | brak danych | brak danych |
| 9 lipca 2026 |
-- brak danych --
Działka 150/36
Działka drogowa (przeznaczenie albo użytek drogi): ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek.
Udziały wymagają uwagi
?
|
149 170 zł cena całego aktu | brak danych | 0,3 m² ? | 4/96 ? | brak danych | brak danych |
| 9 lipca 2026 |
-- brak danych --
Działka 150/35
Działka drogowa (przeznaczenie albo użytek drogi): ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek.
Udziały wymagają uwagi
?
|
149 170 zł cena całego aktu | brak danych | 31,5 m² ? | 4/96 ? | brak danych | brak danych |
| 9 lipca 2026 |
-- brak danych --
Działka 150/16
Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
Udziały wymagają uwagi
?
|
149 170 zł cena całego aktu | brak danych | 1 002,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 9 lipca 2026 |
-- brak danych --
Działka 213/14
Działka drogowa (przeznaczenie albo użytek drogi): ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek.
Udziały wymagają uwagi
?
|
149 170 zł cena całego aktu | brak danych | 159,1 m² ? | 4/96 ? | brak danych | brak danych |
| 6 lipca 2026 |
-- brak danych --
Działka 328/141
Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
|
142 800 zł cena całego aktu | brak danych | 1 020,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 6 lipca 2026 |
-- brak danych --
Działka 328/140
Działka drogowa (przeznaczenie albo użytek drogi): ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek.
|
142 800 zł cena całego aktu | brak danych | 164,0 m² ? | 1/2 ? | brak danych | brak danych |
| 6 lipca 2026 |
-- brak danych --
Działka 328/140
Działka drogowa (przeznaczenie albo użytek drogi): ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek.
|
142 800 zł cena całego aktu | brak danych | 164,0 m² ? | 1/2 ? | brak danych | brak danych |
| 6 lipca 2026 |
-- brak danych --
Działka 328/139
Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
|
142 800 zł cena całego aktu | brak danych | 1 020,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w obrębie ewidencyjnym Kielno
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych