Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Koleczkowo, Szemud

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

221509_2.0011

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 17 września 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 28 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

8 394zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

1 032 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

111,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

28

  • 17 września 2024 – 17 września 2026 · 28 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

28

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

1 125 000zł

Niska próba

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

1 258m²

Niska próba

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 20 z 24 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Koleczkowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 456 transakcji.

Budynki: 28 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 8 394 zł/m². Od 17 września 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 28 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 1 125 000 zł, a mediana powierzchni działek 1 258 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 29 5 828 zł/m² 765 000 zł 139,2 m²
Działki budowlane 113 242 zł/m² 279 750 zł 1 095,5 m²
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe Niska próba 34 99 zł/m² 155 400 zł 1 001,0 m²
Budynki Niska próba 28 8 394 zł/m² 1 032 500 zł 111,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Szemud; część danych: powiat wejherowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    9,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    685 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 185 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    132,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 493 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 011 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wejherowski
    Liczba mieszkań w próbie
    50

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +36,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +643 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim w 2025 roku: 8 011 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 685 000 zł — z 50 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Szemud mieszkało 22 830 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 36,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 643 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 22,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wejherowskim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wejherowskim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 633 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 110,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 15,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 8,1 do 15,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 011 złmiesięcznie

    +132,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 633 złrocznie

    +110,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,5%

    +2,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,5%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,2%

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    22 830osób

    +36,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    11 506osób

    +35,2%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    11 324osoby

    +38,2%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    5 125osób

    +35,9%22,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 065osób

    +7,6%17,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 385osób

    +43,5%23,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 662osoby

    +46,2%24,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 593osoby

    +69,8%11,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +643 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    28,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    28,2

    +17,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    863

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    220

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    15,1

    +7,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    22 193

    +40,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    13 522

    +73,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    21 sierpnia 2026
    Jesionowa 12, Koleczkowo Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		1 499 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 sierpnia 2026
    Dębowa 17, Koleczkowo Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		1 500 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 czerwca 2026
    Chylońska 21A, Koleczkowo Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		1 700 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 kwietnia 2026
    Familijna 21, Koleczkowo Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		1 300 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 marca 2026
    Dolna 15, Koleczkowo Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		1 380 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 marca 2026
    Wejherowska 9C, Koleczkowo Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		500 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 lutego 2026
    Liliowa 7, Koleczkowo Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		250 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 lutego 2026
    Jeziorna 22, Koleczkowo Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		1 065 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 grudnia 2025
    Dębowa 13, Koleczkowo Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		1 690 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 grudnia 2025
    Majora Bojana 7, Koleczkowo Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		1 600 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym Koleczkowo

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych