Obręb ewidencyjny · wejherowski · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb Szemud, wejherowski
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Szemud (Szemud, ulica Wejherowska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 23 akty notarialne. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 516zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
700 000zł
Mediana powierzchni ?
128,0m²
Liczba transakcji ?
23
- 4 września 2024 – 4 września 2026 · 23 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaSzemud to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 280 transakcji.
Mieszkania: 23 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 516 zł/m², a mediana powierzchni 128,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 23 | 5 516 zł/m² | 700 000 zł | 128,0 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 60 | 198 zł/m² | 228 750 zł | 1 064,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | 36 | 100 zł/m² | 115 000 zł | 1 022,0 m² |
| Budynki Niska próba | 8 | 6 576 zł/m² | 810 000 zł | 130,5 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Szemud; część danych: powiat wejherowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
9,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 642 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 114 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 124,6 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 493 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 011 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wejherowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 53
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +36,7%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +643 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim w 2025 roku: 8 011 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 642 000 zł — z 53 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Szemud mieszkało 22 830 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 36,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 643 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 22,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wejherowskim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wejherowskim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 633 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 110,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 15,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 8,1 do 15,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 011 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
9 633 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
85,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
22 830osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
11 506osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
11 324osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
5 125osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
4 065osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
5 385osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
5 662osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 593osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+643 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
28,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
28,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
863
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
220
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,4
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
15,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
22 193
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
13 522
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 września 2026 | Saturna 4 lok. B, Szemud Lokal | 699 000 zł | 4 856 zł/m² ? | 143,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 27 sierpnia 2026 | Unii Europejskiej 2 lok. 1, Szemud Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 899 000 zł | 6 406 zł/m² ? | 140,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 13 sierpnia 2026 | Unii Europejskiej 4 lok. 2, Szemud Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 899 000 zł | 6 030 zł/m² ? | 149,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 7 sierpnia 2026 | Unii Europejskiej 2 lok. 2, Szemud Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 904 000 zł | 6 442 zł/m² ? | 140,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 1 lipca 2026 | Unii Europejskiej 5 lok. 1, Szemud Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 600 000 zł | 4 025 zł/m² ? | 149,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 1 lipca 2026 | Unii Europejskiej 4 lok. 1, Szemud Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 899 000 zł | 6 030 zł/m² ? | 149,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 22 czerwca 2026 | Jasna 42 lok. 1, Szemud Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 717 000 zł | 5 606 zł/m² ? | 127,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 10 czerwca 2026 | Jasna 42 lok. 2, Szemud Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 700 000 zł | 5 469 zł/m² ? | 128,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 8 maja 2026 | Czeladnicza 15 lok. 2, Szemud Lokal | 741 000 zł | 5 899 zł/m² ? | 125,6 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 7 maja 2026 | Unii Europejskiej 5 lok. 2, Szemud Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 868 770 zł | 5 828 zł/m² ? | 149,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Szemud
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych