Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Rębiska, Szemud
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
179 zł/m²
-20,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
186 000 zł
Mediana metrażu
1 038,5 m²
Liczba transakcji
27
Ostatnie 24 miesięcy · 27 aktów notarialnych
Opis obszaru
Rębiska to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 56 transakcji.
Działki budowlane: 27 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 179 zł/m², a mediana metrażu 1 038,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1 | 3 131 zł/m² | 160 000 zł | 51,1 m² |
| Działki budowlane | 38 | 173 zł/m² | 188 000 zł | 1 053,0 m² |
| Działki pozostałe | 22 | 47 zł/m² | 109 750 zł | 1 100,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Szemud; część danych: powiat wejherowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim w 2025 r.: 8 022 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Szemud mieszkało 22 830 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 36,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 643 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 22,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wejherowskim 16,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,9 do 16,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wejherowskim w 2025 r.: 6,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 633 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 110,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 8,6 do 6,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 160 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 131 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 799 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 022 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wejherowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Szemud
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Szemud przybyły 643 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wejherowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.01.2026 | -- brak danych -- Działka 94/19 Udziały wymagają uwagi ? | 234 000 zł | 232 zł/m² ? | 1 010,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.12.2025 | Rębiska Działka 129/14 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 1 053,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.11.2025 | Rębiska Działka 94/20 Udziały wymagają uwagi ? | 239 000 zł | 225 zł/m² ? | 1 063,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.11.2025 | Rębiska Działka 192/16 Udziały wymagają uwagi ? | 199 600 zł | 198 zł/m² ? | 1 007,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.09.2025 | Rębiska Działka 192/18 Udziały wymagają uwagi ? | 208 000 zł | 200 zł/m² ? | 1 042,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.09.2025 | Rębiska Działka 192/19 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 1 081,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.07.2025 | Rębiska Działka 130/35 | 189 000 zł | 188 zł/m² ? | 1 004,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.07.2025 | Rębiska Działka 130/33 | 140 000 zł | 128 zł/m² ? | 1 093,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.07.2025 | Rębiska Działka 130/32 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 1 094,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.06.2025 | Rębiska Działka 124/39 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 1 088,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.