Obręb ewidencyjny · wejherowski
Ceny mieszkań wejherowski — obręb ewidencyjny Łężyce (Łężyce, ul. Aleja Parku Krajobrazowego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 688 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
495 000 zł
Mediana metrażu
88,5 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2025 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Łężyce to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 63 transakcje.
Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 688 zł/m², a mediana metrażu 88,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 5 432 zł/m² | 565 000 zł | 127,0 m² |
| Działki budowlane | 14 | 208 zł/m² | 297 600 zł | 1 438,0 m² |
| Działki pozostałe | 42 | 150 zł/m² | 169 000 zł | 1 087,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wejherowo; część danych: powiat wejherowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim w 2025 r.: 8 022 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 565 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wejherowo mieszkało 32 366 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 34,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 636 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 10,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,4%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wejherowskim 16,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,9 do 16,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wejherowskim w 2025 r.: 6,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 151 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 125,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 8,6 do 6,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 565 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 432 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 127,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 799 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 022 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wejherowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wejherowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wejherowo przybyło 636 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wejherowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.03.2025 | Na Łąkach 19, Łężyce Lokal 2_LOK | 695 000 zł | 5 472 zł/m² ? | 127,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 28.02.2025 | Na Łąkach 19, Łężyce Lokal 1_LOK | 690 000 zł | 5 432 zł/m² ? | 127,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 21.06.2024 | Aleja Parku Krajobrazowego 25, Łężyce Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 300 000 zł | 6 001 zł/m² ? | 50,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 06.10.2023 | Aleja Parku Krajobrazowego 25, Łężyce Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 255 000 zł | 5 904 zł/m² ? | 43,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 28.08.2023 | Świerkowa 7, Łężyce Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 172 000 zł | 3 038 zł/m² ? | 56,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 20.10.2021 | Kasztanowa 9, Łężyce Lokal 1_LOK | 599 000 zł | 4 218 zł/m² ? | 142,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 30.09.2021 | Kasztanowa 9, Łężyce Lokal 2_LOK | 565 000 zł | 3 978 zł/m² ? | 142,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.