Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Łężyce, Wejherowo

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

221510_2.0009

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 20 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

190zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

206 191zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 088,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

21

  • 17 lipca 2024 – 17 lipca 2026 · 21 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Łężyce to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 80 transakcji.

Działki pozostałe: 21 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 190 zł/m², a mediana powierzchni 1 088,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 6 224 zł/m² 300 000 zł 1 338,5 m²
Działki pozostałe Niska próba 21 190 zł/m² 206 191 zł 1 088,0 m²
Budynki 4 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wejherowo; część danych: powiat wejherowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    565 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 432 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    127,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 493 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 011 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wejherowski
    Liczba mieszkań w próbie
    7

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +34,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +636 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim w 2025 roku: 8 011 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 565 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wejherowo mieszkało 32 366 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 34,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 636 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 10,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,4%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wejherowskim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wejherowskim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 151 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 125,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 10,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 10,7 do 10,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 011 złmiesięcznie

    +132,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 151 złrocznie

    +125,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,5%

    +2,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,5%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,6%

    −2,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    32 366osób

    +34,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    16 214osób

    +34,2%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    16 152osoby

    +34,8%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    6 707osób

    +28,1%20,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    6 242osoby

    +14,5%19,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    7 716osób

    +33,5%23,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    8 183osoby

    +48,9%25,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 518osób

    +67,2%10,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +636 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    19,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    19,6

    +4,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    983

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    347

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    10,8

    +0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    27 888

    +44,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    29 847

    +40,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki pozostałe

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki pozostałe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    17 lipca 2026
    -- brak danych -- Działka 3/71
    		315 000 zł 293 zł/m² ? 1 075,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    25 czerwca 2026
    -- brak danych -- Działka 3/60
    		200 000 zł 175 zł/m² ? 1 146,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    12 czerwca 2026
    -- brak danych -- Działka 3/63
    		230 000 zł 208 zł/m² ? 1 105,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    11 czerwca 2026
    -- brak danych -- Działka 3/105
    		260 000 zł 213 zł/m² ? 1 219,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    11 czerwca 2026
    Kasztanowa 3, Łężyce Działka 97/7 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.
    		300 000 zł 323 zł/m² ? 930,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    25 września 2025
    ŁĘŻYCE Działka 3/167
    		200 382 zł 182 zł/m² ? 1 101,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    16 września 2025
    ŁĘŻYCE Działka 3/61
    		285 000 zł 252 zł/m² ? 1 133,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    2 września 2025
    ŁĘŻYCE Działka 7/53
    		100 000 zł 123 zł/m² ? 815,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    24 lipca 2025
    ŁĘŻYCE Działka 73/8 Udziały wymagają uwagi ?
    		108 000 zł 99 zł/m² ? 1 087,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    24 lipca 2025
    ŁĘŻYCE Działka 73/13 Działka drogowa (przeznaczenie albo użytek drogi): ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek. Udziały wymagają uwagi ?
    		1 500 zł 15 zł/m² ? 99,3 m² ? 1/7 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w obrębie ewidencyjnym Łężyce

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych