Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Barniewice, Gdańsk
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
792 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
700 000 zł
Mediana metrażu
884,0 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
Barniewice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 237 transakcji.
Działki budowlane: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 792 zł/m², a mediana metrażu 884,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 25 | 5 181 zł/m² | 745 000 zł | 135,5 m² |
| Inne lokale | 3 | 604 zł/m² | 15 000 zł | 27,4 m² |
| Działki budowlane | 59 | 220 zł/m² | 235 000 zł | 949,5 m² |
| Działki rolne | 66 | 421 zł/m² | 572 215 zł | 1 074,5 m² |
| Działki pozostałe | 29 | 266 zł/m² | 355 000 zł | 727,0 m² |
| Budynki | 60 | 5 825 zł/m² | 833 500 zł | 129,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gdańsk; część danych: GdańskDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku w 2025 r.: 10 956 zł miesięcznie. To 116,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 119,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 745 000 zł — z 25 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gdańsk mieszkało 489 328 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 5,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 1 524 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Gdańsku 31,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 15 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,7 do 31,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdańsku w 2025 r.: 3,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,0% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 363 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 110,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 11,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 9,8 do 11,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 745 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 181 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 135,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 798 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 956 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gdańsk
- Liczba mieszkań w próbie
- 25
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gdańsk
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gdańsk przybyły 1 524 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gdańsku
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2025 | Barniewice Działka 186 | 700 000 zł | 792 zł/m² ? | 884,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.10.2022 | Barniewice Działka 443/4 | — | — | 612,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.06.2021 | Nowy Świat Działka 51/3 | 21 670 zł | 41 zł/m² ? | 532,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.08.2020 | Strzelca, Gdańsk Działka 322/54 | 77 940 zł | 180 zł/m² ? | 433,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.06.2020 | Oriona 4, Gdańsk Działka 68/4 | 300 000 zł | 336 zł/m² ? | 894,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.06.2020 | Barniewice Działka 225/1 | — | — | 603,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.06.2020 | Barniewice Działka 225/2 | — | — | 593,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.05.2020 | Nowy Świat Działka 73/11 | 399 000 zł | 301 zł/m² ? | 1 324,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2020 | Ateny 2, Gdańsk Działka 30/8 | — | — | 830,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.02.2020 | Ateny 4, Gdańsk Działka 30/9 | 387 305 zł | 461 zł/m² ? | 840,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.