Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 041 — Gdańsk, ul. Partyzantów, Gdańsk
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
12 700 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
214 000 zł
Mediana metrażu
17,6 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
041 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 198 transakcji.
Handlowo-usługowe: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 12 700 zł/m², a mediana metrażu 17,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1905 | 7 650 zł/m² | 428 046 zł | 54,1 m² |
| Garaże | 54 | 1 694 zł/m² | 30 000 zł | 25,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 29 | 8 973 zł/m² | 234 000 zł | 21,0 m² |
| Biurowe | 13 | 9 868 zł/m² | 1 020 408 zł | 99,1 m² |
| Inne lokale | 277 | 1 196 zł/m² | 33 210 zł | 25,1 m² |
| Działki budowlane | 7 | 1 785 zł/m² | 11 685 000 zł | 366,0 m² |
| Działki pozostałe | 9 | 1 120 zł/m² | 306 793 zł | 300,5 m² |
| Budynki | 93 | 3 827 zł/m² | 115 000 zł | 28,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gdańsk; część danych: GdańskDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku w 2025 r.: 10 972 zł miesięcznie. To 117,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 119,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 428 046 zł — z 1 905 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gdańsk mieszkało 489 328 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 5,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 1 524 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Gdańsku 31,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 15 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,7 do 31,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdańsku w 2025 r.: 3,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,0% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 363 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 110,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 13,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 7,2 do 13,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 428 046 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 650 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 810 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 972 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gdańsk
- Liczba mieszkań w próbie
- 1905
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gdańsk
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gdańsk przybyły 1 524 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gdańsku
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Handlowo-usługowe
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Handlowo-usługowe”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.03.2026 | Jana Dekerta 2, Gdańsk Lokal 3_LOK | 50 000 zł | 2 573 zł/m² ? | 19,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 11.06.2025 | Aleja Grunwaldzka 136, Gdańsk Lokal 13_LOK | 299 000 zł | 14 744 zł/m² ? | 20,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 07.11.2024 | Juliusza Słowackiego 4, Gdańsk Lokal 12_LOK | 214 000 zł | 12 700 zł/m² ? | 16,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 12.07.2024 | Aleja Grunwaldzka 92, Gdańsk Lokal 2_LOK | 350 000 zł | 29 838 zł/m² ? | 11,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 04.07.2024 | Juliusza Słowackiego 4, Gdańsk Lokal 18_LOK | 175 000 zł | 9 972 zł/m² ? | 17,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 22.12.2022 | Partyzantów 49a, Gdańsk Lokal 2_LOK | 825 000 zł | 10 061 zł/m² ? | 82,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 08.08.2022 | Jesionowa 14, Gdańsk Lokal 2_LOK | 250 000 zł | 5 855 zł/m² ? | 42,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 0 |
| 26.01.2022 | gen. de Gaulle'a 15, Gdańsk Lokal 3_LOK | 159 000 zł | 7 571 zł/m² ? | 21,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 30.08.2021 | Partyzantów 51, Gdańsk Lokal 3_LOK | 290 000 zł | 12 159 zł/m² ? | 23,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 21.11.2019 | Aleja Grunwaldzka 132, Gdańsk Lokal 11_LOK | 924 000 zł | 15 024 zł/m² ? | 61,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.