Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 077 — Gdańsk, ul. Na Zboczu, Gdańsk
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 123 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 790 000 zł
Mediana metrażu
485,0 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Opis obszaru
077 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 404 transakcje.
Działki budowlane: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 123 zł/m², a mediana metrażu 485,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1218 | 7 260 zł/m² | 379 000 zł | 48,5 m² |
| Garaże | 69 | 748 zł/m² | 20 000 zł | 16,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 72 | 8 621 zł/m² | 10 086 zł | 1,2 m² |
| Inne lokale | 116 | 8 621 zł/m² | 10 086 zł | 1,2 m² |
| Działki budowlane | 48 | 1 050 zł/m² | 34 000 zł | 37,5 m² |
| Działki rolne | 3 | 720 zł/m² | 753 120 zł | 1 888,0 m² |
| Działki pozostałe | 16 | 995 zł/m² | 771 456 zł | 539,0 m² |
| Budynki | 61 | 5 463 zł/m² | 500 000 zł | 68,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gdańsk; część danych: GdańskDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku w 2025 r.: 10 972 zł miesięcznie. To 117,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 119,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 379 000 zł — z 1 218 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gdańsk mieszkało 489 328 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 5,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 1 524 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Gdańsku 31,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 15 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,7 do 31,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdańsku w 2025 r.: 3,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,0% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 363 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 110,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 13,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 7,2 do 13,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 379 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 260 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 810 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 972 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gdańsk
- Liczba mieszkań w próbie
- 1218
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gdańsk
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gdańsk przybyły 1 524 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gdańsku
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.08.2025 | Siedlce Działka 235/5 | 9 360 zł | 669 zł/m² ? | 14,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.03.2025 | Siedlce Działka 448/3 | — | — | 459,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.03.2025 | Siedlce Działka 233/3 | — | — | 1,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.08.2024 | Kolonia Spójnia Działka 55/5 | 90 000 zł | 4 500 zł/m² ? | 20,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.07.2024 | Jacka Malczewskiego 91b, Gdańsk Działka 239/2 | 28 493 304 zł | 58 749 zł/m² ? | 485,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.07.2024 | Jacka Malczewskiego 91b, Gdańsk Działka 239/4 | 28 493 304 zł | 4 875 zł/m² ? | 5 845,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.07.2024 | Jacka Malczewskiego 91b, Gdańsk Działka 239/6 | 5 704 712 zł | 3 659 zł/m² ? | 1 559,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.07.2024 | Na Zboczu 80, Gdańsk Działka 268 | 550 000 zł | 998 zł/m² ? | 551,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.07.2024 | Na Zboczu 48, Gdańsk Działka 203 | 1 790 000 zł | 2 123 zł/m² ? | 843,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.12.2023 | Na Zboczu 32, Gdańsk Działka 190 | 1 060 000 zł | 1 959 zł/m² ? | 541,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.