Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Gdańsk · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym — obręb 077, Gdańsk

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 077 (ulica Na Zboczu), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

226101_1.0077

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

12 532zł/m²

Cena transakcyjna −17,9% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

534 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

49,0m²

Liczba transakcji ?

38

  • 1 czerwca 2025 – 1 czerwca 2026 · 38 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

077 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 429 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 38 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 12 532 zł/m², a mediana powierzchni 49,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 38 12 532 zł/m² 534 500 zł 49,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    382 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 145 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    93 581 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    10 956 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Gdańsk
    Liczba mieszkań w próbie
    429

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +5,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +1 524 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku w 2025 roku: 10 956 zł miesięcznie. To 116,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 119,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 382 000 zł — z 427 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Gdańsk mieszkało 489 328 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 5,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 1 524 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Gdańsku 26,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 13 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdańsku w 2025 roku: 3,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,0% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 363 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 110,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 11,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 9,8 do 11,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 956 złmiesięcznie

    +119,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 363 złrocznie

    +110,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    116,9%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,0%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,7%

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    489 328osób

    +5,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    231 363osoby

    +5,7%47,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    257 965osób

    +6,0%52,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    67 454osoby

    +4,1%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    71 417osób

    −7,9%14,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    129 882osoby

    +12,1%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    118 224osoby

    −0,6%24,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    102 351osób

    +20,4%20,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +1 524 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    3,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    2,2

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    6 303

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    4 779

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    11,8

    +2,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    489 328

    +5,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    473 707

    +6,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 czerwca 2026, 42,21 m²

      Kartuska 96, Gdańsk

      529 000 złCena za metr kwadratowy: 12 533 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,21 m²
      • piętro 4

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 maja 2026, 28,97 m²

      Kartuska 118A, Gdańsk

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 8 630 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,97 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 kwietnia 2026, 29,47 m²

      Kartuska 116A, Gdańsk

      455 000 złCena za metr kwadratowy: 15 439 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,47 m²
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 kwietnia 2026, 25,42 m²

      Pobiedzisko 10, Gdańsk

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 15 736 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,42 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 kwietnia 2026, 79,09 m²

      Kartuska 14, Gdańsk

      740 000 złCena za metr kwadratowy: 9 356 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 79,09 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 kwietnia 2026, 30,2 m²

      Kartuska 92, Gdańsk

      405 000 złCena za metr kwadratowy: 13 411 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,2 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 kwietnia 2026, 43,42 m²

      Kartuska 84, Gdańsk

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 11 515 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,42 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 kwietnia 2026, 51,45 m²

      Kartuska 98, Gdańsk

      555 000 złCena za metr kwadratowy: 10 787 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,45 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 marca 2026, 43,99 m²

      Jacka Malczewskiego 88, Gdańsk

      834 000 złCena za metr kwadratowy: 18 959 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,99 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lutego 2026, 58,65 m²

      Jacka Malczewskiego 120, Gdańsk

      735 000 złCena za metr kwadratowy: 12 532 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,65 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w obrębie ewidencyjnym 077
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych