Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 081 — Gdańsk, ul. Robotnicza, Gdańsk
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
18 927 zł/m²
+8,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
699 870 zł
Mediana metrażu
31,8 m²
Liczba transakcji
18
Ostatnie 24 miesięcy · 18 aktów notarialnych
Opis obszaru
081 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 416 transakcji.
Inne lokale: 18 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 18 927 zł/m², a mediana metrażu 31,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1114 | 8 809 zł/m² | 448 438 zł | 45,7 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 19 197 zł/m² | 1 541 416 zł | 80,2 m² |
| Inne lokale | 245 | 13 534 zł/m² | 416 352 zł | 31,7 m² |
| Działki budowlane | 28 | 1 290 zł/m² | 1 364 446 zł | 273,0 m² |
| Działki pozostałe | 17 | 1 599 zł/m² | 6 682 500 zł | 294,0 m² |
| Budynki | 11 | 5 101 zł/m² | 1 190 000 zł | 107,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gdańsk; część danych: GdańskDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku w 2025 r.: 10 972 zł miesięcznie. To 117,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 119,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 448 438 zł — z 1 114 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gdańsk mieszkało 489 328 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 5,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 1 524 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Gdańsku 31,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 15 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,7 do 31,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdańsku w 2025 r.: 3,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,0% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 363 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 110,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 13,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 7,2 do 13,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 448 438 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 809 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 810 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 972 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gdańsk
- Liczba mieszkań w próbie
- 1114
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gdańsk
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gdańsk przybyły 1 524 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gdańsku
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Inne lokale”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.06.2026 | Stępkarska 7, Gdańsk Lokal U5_LOK | 539 076 zł | 11 658 zł/m² ? | 46,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 01.06.2026 | Stępkarska 7, Gdańsk Lokal 17_LOK | 385 000 zł | 10 023 zł/m² ? | 38,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 13.05.2026 | Wałowa 25, Gdańsk Lokal 92_LOK | 570 000 zł | 19 888 zł/m² ? | 28,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | 6 |
| 29.04.2026 | Stępkarska 2, Gdańsk Lokal 55_LOK | 1 133 400 zł | 15 012 zł/m² ? | 75,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 22.04.2026 | Stępkarska 2, Gdańsk Lokal 53_LOK | 2 610 491 zł | 18 428 zł/m² ? | 141,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 09.04.2026 | Stępkarska 2, Gdańsk Lokal 54_LOK | 1 968 000 zł | 18 675 zł/m² ? | 105,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 02.04.2026 | Wałowa 17, Gdańsk Lokal 17_LOK | 650 000 zł | 18 754 zł/m² ? | 34,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 17.12.2025 | Wałowa 25, Gdańsk Lokal 56_LOK | 500 000 zł | 15 704 zł/m² ? | 31,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 4 |
| 17.09.2025 | Wałowa 25, Gdańsk Lokal 93_LOK | 492 000 zł | 18 189 zł/m² ? | 27,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 6 |
| 01.07.2025 | Wałowa 25, Gdańsk Lokal 90_LOK | 765 000 zł | 24 132 zł/m² ? | 31,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | 6 |
Brak transakcji dla wybranego typu.