Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 090 — Gdańsk, ul. Jana Heweliusza, Gdańsk
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 337 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
84 625 zł
Mediana metrażu
19,5 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
090 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 288 transakcji.
Działki budowlane: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 337 zł/m², a mediana metrażu 19,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1816 | 10 993 zł/m² | 505 000 zł | 47,3 m² |
| Garaże | 13 | 2 233 zł/m² | 50 000 zł | 1,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 25 | 10 970 zł/m² | 327 515 zł | 31,5 m² |
| Biurowe | 43 | 10 733 zł/m² | 319 313 zł | 28,3 m² |
| Inne lokale | 600 | 5 664 zł/m² | 40 000 zł | 24,1 m² |
| Działki budowlane | 12 | 2 481 zł/m² | 80 000 zł | 75,0 m² |
| Działki rolne | 1 | — | — | 178,5 m² |
| Działki pozostałe | 29 | 1 973 zł/m² | 452 000 zł | 162,0 m² |
| Budynki | 31 | 3 037 zł/m² | 92 813 zł | 83,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gdańsk; część danych: GdańskDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku w 2025 r.: 10 972 zł miesięcznie. To 117,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 119,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 505 000 zł — z 1 816 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gdańsk mieszkało 489 328 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 5,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 1 524 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Gdańsku 31,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 15 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,7 do 31,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdańsku w 2025 r.: 3,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,0% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 363 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 110,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 505 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 10 993 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 810 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 972 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gdańsk
- Liczba mieszkań w próbie
- 1816
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gdańsk
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gdańsk przybyły 1 524 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gdańsku
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.08.2025 | Stare Miasto Działka 36/7 | 80 000 zł | 4 211 zł/m² ? | 19,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.05.2025 | Śródmieście Działka 248/11 | 89 250 zł | 4 463 zł/m² ? | 20,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.02.2018 | Łagiewniki 7, Gdańsk Działka 62/17 | 66 984 zł | 2 481 zł/m² ? | 27,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.08.2015 | Zamkowa, Gdańsk Działka 253/2 | 22 000 zł | 710 zł/m² ? | 31,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.05.2015 | Jana Heweliusza 11, Gdańsk Działka 56 | — | — | 2 455,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.01.2015 | 104-106, Gdańsk Działka 187 | — | — | 328,0 m² ? | — | — | — |
| 21.11.2014 | Aksamitna 2, Gdańsk Działka 434/1 | 1 125 942 zł | 2 191 zł/m² ? | 514,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.12.2013 | Brygidki 14, Gdańsk Działka 287 | 1 840 000 zł | 9 735 zł/m² ? | 189,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.01.2013 | Stare Miasto Działka 410 | — | — | 20,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.12.2012 | Gdańsk Działka 149/2 | — | — | 119,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.