Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 090 — Gdańsk, ul. Jana Heweliusza, Gdańsk
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
21 693 zł/m²
-50,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
755 000 zł
Mediana metrażu
34,6 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
090 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 288 transakcji.
Handlowo-usługowe: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 21 693 zł/m², a mediana metrażu 34,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1816 | 10 993 zł/m² | 505 000 zł | 47,3 m² |
| Garaże | 13 | 2 233 zł/m² | 50 000 zł | 1,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 25 | 10 970 zł/m² | 327 515 zł | 31,5 m² |
| Biurowe | 43 | 10 733 zł/m² | 319 313 zł | 28,3 m² |
| Inne lokale | 600 | 5 664 zł/m² | 40 000 zł | 24,1 m² |
| Działki budowlane | 12 | 2 481 zł/m² | 80 000 zł | 75,0 m² |
| Działki rolne | 1 | — | — | 178,5 m² |
| Działki pozostałe | 29 | 1 973 zł/m² | 452 000 zł | 162,0 m² |
| Budynki | 31 | 3 037 zł/m² | 92 813 zł | 83,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gdańsk; część danych: GdańskDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku w 2025 r.: 10 956 zł miesięcznie. To 116,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 119,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 505 000 zł — z 1 816 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gdańsk mieszkało 489 328 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 5,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 1 524 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Gdańsku 31,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 15 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,7 do 31,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdańsku w 2025 r.: 3,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,0% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 363 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 110,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 11,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 9,8 do 11,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 505 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 10 993 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 798 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 956 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gdańsk
- Liczba mieszkań w próbie
- 1816
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gdańsk
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gdańsk przybyły 1 524 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gdańsku
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Handlowo-usługowe
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Handlowo-usługowe”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.03.2026 | Rajska 10, Gdańsk Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 353 000 zł | 17 710 zł/m² ? | 76,4 m² ? | 42/10000 ? | 0 | 1 |
| 12.09.2024 | Tartaczna 2, Gdańsk Lokal 34_LOK | 800 000 zł | 21 960 zł/m² ? | 36,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 08.08.2024 | Tartaczna 2, Gdańsk Lokal 31_LOK | 700 000 zł | 21 426 zł/m² ? | 32,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | 4 |
| 08.08.2024 | Tartaczna 2, Gdańsk Lokal 33_LOK | 710 000 zł | 22 533 zł/m² ? | 31,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 4 |
| 05.02.2024 | Stara Stocznia 10, Gdańsk Lokal 10_55_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 792 zł | 2 132 zł/m² ? | 0,8 m² ? | 284/100000 ? | 0 | 1 |
| 01.02.2024 | Stara Stocznia 16, Gdańsk Lokal 10_55_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 4 087 zł | 4 731 zł/m² ? | 0,9 m² ? | 292/100000 ? | 0 | 1 |
| 01.02.2024 | Stara Stocznia 16, Gdańsk Lokal 10_55_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 4 151 zł | 5 047 zł/m² ? | 0,8 m² ? | 278/100000 ? | 0 | 1 |
| 31.01.2024 | Stara Stocznia 10, Gdańsk Lokal 10_55_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 651 zł | 2 122 zł/m² ? | 0,8 m² ? | 263/100000 ? | 0 | 1 |
| 29.01.2024 | Stara Stocznia 10, Gdańsk Lokal 10_55_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 20 416 zł | 10 953 zł/m² ? | 1,9 m² ? | 630/100000 ? | 0 | 1 |
| 26.01.2024 | Stara Stocznia 10, Gdańsk Lokal 10_55_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 8 257 zł | 10 818 zł/m² ? | 0,8 m² ? | 258/100000 ? | 0 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.