Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny DZIAŁKI LEŚNE, Gdynia

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

226201_1.0013

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 11 czerwca 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 1 z 16 sprzedaży budynków w tym obszarze, a medianę ceny za metr kwadratowy budynków pokazujemy od 5 takich aktów.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

15 089zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

1 100 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

96,2m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 11 czerwca 2024 – 11 czerwca 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

16

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 1 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

1 517 500zł

Niska próba

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

626m²

Niska próba

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 5 z 8 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

DZIAŁKI LEŚNE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 306 transakcji.

Budynki: 8 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 15 089 zł/m². Od 11 czerwca 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 1 z 16 sprzedaży budynków w tym obszarze, a medianę ceny za metr kwadratowy budynków pokazujemy od 5 takich aktów. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 1 517 500 zł, a mediana powierzchni działek 626 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 159 11 294 zł/m² 520 000 zł 48,0 m²
Garaże Niska próba 5 brak danych brak danych 15,7 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 9 11 799 zł/m² 400 000 zł 36,1 m²
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 4 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 8 15 089 zł/m² 1 100 000 zł 96,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Gdynia; część danych: Gdynia Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    473 972 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 252 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    84 068 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 793 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Gdynia
    Liczba mieszkań w próbie
    1 149

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −3,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −82 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdyni w 2025 roku: 9 793 zł miesięcznie. To 104,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 114,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 473 972 zł — z 1 146 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Gdynia mieszkało 238 712 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 82 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Gdyni 21,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdyni w 2025 roku: 2,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,9% do 2,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 794 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 116,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,5 do 3,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 793 złmiesięcznie

    +114,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 794 złrocznie

    +116,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    104,5%

    −5,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,8%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,3%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    238 712osób

    −3,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    112 055osób

    −4,3%46,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    126 657osób

    −2,8%53,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    29 289osób

    −12,5%12,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    32 686osób

    −17,9%13,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    56 068osób

    −7,2%23,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    62 782osoby

    −4,7%26,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    57 887osób

    +20,8%24,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −82 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,7

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    2 750

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    2 832

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    21,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,6

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    234 461

    −3,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    226 600

    −3,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 20 lutego 2023, 769,87 m²

      Białostocka 3, Gdynia

      3 535 000 złCena za metr kwadratowy: 4 592 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 769,87 m²

    2. Sprzedaż budynku, 29 września 2021, 160 m²

      Elbląska 5A, Gdynia

      1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 8 125 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 160 m²

    3. Sprzedaż budynku, 23 grudnia 2019, 270 m²

      Morska 4A, Gdynia

      1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 5 556 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 270 m²

    4. Sprzedaż budynku, 12 września 2019, 754,6 m²

      Wolności 18, Gdynia

      2 123 000 złCena za metr kwadratowy: 2 813 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 754,6 m²

    5. Sprzedaż budynku, 27 czerwca 2019, 6 228 m²

      Śląska 47, Gdynia

      50 256 029 złCena za metr kwadratowy: 8 069 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 6 228 m²

    6. Sprzedaż budynku, 24 kwietnia 2019, 819 m²

      Witomińska 2, Gdynia

      2 300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 808 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 819 m²

    7. Sprzedaż budynku, 29 października 2018, 340 m²

      Zakopiańska 21, Gdynia

      1 060 000 złCena za metr kwadratowy: 3 118 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 340 m²

    8. Sprzedaż budynku, 6 sierpnia 2018, 128,34 m²

      Toruńska 8A, Gdynia

      730 000 złCena za metr kwadratowy: 5 688 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 128,34 m²

    9. Sprzedaż budynku, 2 września 2016, 347 m²

      Bydgoska 25, Gdynia

      2 500 000 złCena za metr kwadratowy: 7 205 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 347 m²
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż budynku, 6 maja 2016, 260 m²

      Śląska 60, Gdynia

      700 000 złCena za metr kwadratowy: 2 692 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 260 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym DZIAŁKI LEŚNE
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych