Obręb ewidencyjny · Gdynia
Ceny mieszkań Gdynia — obręb ewidencyjny DZIAŁKI LEŚNE (Gdynia, ul. Wolności)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
11 280 zł/m²
+4,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
552 500 zł
Mediana metrażu
47,1 m²
Liczba transakcji
76
Ostatnie 12 miesięcy · 76 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
DZIAŁKI LEŚNE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 306 transakcji.
Mieszkania: 76 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 11 280 zł/m², a mediana metrażu 47,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1149 | 9 252 zł/m² | 473 972 zł | 52,3 m² |
| Garaże | 26 | 1 890 zł/m² | 30 750 zł | 16,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 23 | 10 196 zł/m² | 520 853 zł | 44,1 m² |
| Biurowe | 3 | 17 184 zł/m² | 770 000 zł | 44,8 m² |
| Inne lokale | 150 | 5 745 zł/m² | 7 798 zł | 1,5 m² |
| Działki budowlane | 22 | 1 503 zł/m² | 1 350 000 zł | 600,0 m² |
| Działki pozostałe | 8 | 679 zł/m² | 62 132 zł | 76,5 m² |
| Budynki | 49 | 9 226 zł/m² | 1 166 000 zł | 126,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gdynia; część danych: GdyniaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdyni w 2025 r.: 9 795 zł miesięcznie. To 104,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 114,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 473 972 zł — z 1 149 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gdynia mieszkało 238 712 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 82 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Gdyni 27,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 32,3 do 27,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdyni w 2025 r.: 2,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,9% do 2,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 794 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 116,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,0 do 4,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 473 972 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 252 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 007 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 795 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gdynia
- Liczba mieszkań w próbie
- 1149
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdyni
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gdynia
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gdynia ubyły 82 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gdyni
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.06.2026 | Śląska 33, Gdynia Lokal 11_LOK | 665 000 zł | 12 292 zł/m² ? | 54,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 22.05.2026 | Warszawska 53, Gdynia Lokal 13_LOK | 19 125 zł | 373 zł/m² ? | 51,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 18.05.2026 | Karpacka 11, Gdynia Lokal 2_LOK | 520 000 zł | 10 924 zł/m² ? | 47,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 11.05.2026 | Wolności 1, Gdynia Lokal 13_LOK | 1 115 000 zł | 11 811 zł/m² ? | 94,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 05.05.2026 | Morska 9A, Gdynia Lokal 32_LOK | 488 000 zł | 15 581 zł/m² ? | 31,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 05.05.2026 | Warszawska 10B, Gdynia Lokal 1_LOK | 1 490 000 zł | 12 287 zł/m² ? | 121,3 m² ? | 1/1 ? | 8 | 2 |
| 05.05.2026 | Śląska 32, Gdynia Lokal 13_LOK | 380 000 zł | 9 201 zł/m² ? | 41,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 24.04.2026 | Nowogrodzka 38A, Gdynia Lokal 3_LOK | 250 000 zł | 7 317 zł/m² ? | 34,2 m² ? | 1/2 ? | 3 | 3 |
| 20.04.2026 | Warszawska 42, Gdynia Lokal 8_LOK | 555 000 zł | 11 766 zł/m² ? | 47,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 15.04.2026 | Malborska 3A, Gdynia Lokal 1_LOK | 499 000 zł | 7 906 zł/m² ? | 63,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.