Obręb ewidencyjny · Sopot
Ceny mieszkań Sopot — obręb ewidencyjny 20 (Sopot, ul. Stefana Żeromskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
22 272 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
2 255 000 zł
Mediana metrażu
103,0 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2025 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
20 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 35 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 22 272 zł/m², a mediana metrażu 103,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 31 | 11 496 zł/m² | 1 294 975 zł | 117,5 m² |
| Budynki | 4 | — | — | 28,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sopot; część danych: SopotDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Sopocie w 2025 r.: 10 581 zł miesięcznie. To 112,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 118,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 1 294 975 zł — z 31 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 14,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sopot mieszkało 31 205 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 16,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 9,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 30,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 59,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Sopocie 40,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 63,4 do 40,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Sopocie w 2025 r.: 2,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 17 184 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 116,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 1 294 975 zł
- Mediana ceny za m²
- 11 496 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 117,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 543 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 581 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Sopot
- Liczba mieszkań w próbie
- 31
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Sopocie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sopot
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sopot ubyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Sopocie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2025 | Zbigniewa Herberta 5, Sopot Lokal 5_LOK | 2 200 000 zł | 24 887 zł/m² ? | 88,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 18.03.2024 | Stefana Żeromskiego 22, Sopot Lokal 2_LOK | 2 310 000 zł | 19 658 zł/m² ? | 117,5 m² ? | 1/1 ? | 6 | 2 |
| 16.08.2021 | Stefana Żeromskiego 10, Sopot Lokal 2_LOK | 1 755 000 zł | 11 692 zł/m² ? | 150,1 m² ? | — | 10 | 1 |
| 13.04.2021 | Stefana Żeromskiego 28A, Sopot Lokal 6_LOK | 1 900 000 zł | 10 620 zł/m² ? | 178,9 m² ? | — | 5 | 1 |
| 29.03.2021 | Stefana Żeromskiego 30, Sopot Lokal 1_LOK | 2 885 000 zł | 16 782 zł/m² ? | 171,9 m² ? | — | 5 | 1 |
| 04.06.2020 | Zbigniewa Herberta 5, Sopot Lokal 6_LOK | 1 270 000 zł | 14 367 zł/m² ? | 88,4 m² ? | — | 3 | 0 |
| 28.08.2019 | Stefana Żeromskiego 28, Sopot Lokal 4_LOK | 2 900 000 zł | 15 847 zł/m² ? | 183,0 m² ? | — | 6 | — |
| 31.08.2017 | Stefana Żeromskiego 28A, Sopot Lokal 7_LOK | 1 400 000 zł | 11 299 zł/m² ? | 123,9 m² ? | — | 5 | 2 |
| 04.05.2017 | Stefana Żeromskiego 28A, Sopot Lokal 2_LOK | 1 050 000 zł | 13 141 zł/m² ? | 79,9 m² ? | — | 3 | 4 |
| 28.12.2016 | Stefana Żeromskiego 28, Sopot Lokal 6_LOK | 1 530 000 zł | 15 517 zł/m² ? | 98,6 m² ? | — | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.