Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Sopot · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb 22, Sopot

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 22 (ulica Artura Grottgera), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

226401_1.0022

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

14 025zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

640 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

58,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9

  • 30 czerwca 2023 – 30 czerwca 2025 · 9 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2025 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

22 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 120 transakcji.

Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 14 025 zł/m², a mediana powierzchni 58,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 9 14 025 zł/m² 640 000 zł 58,7 m²
Handlowo-usługowe 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Sopot; część danych: Sopot Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    365 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 006 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    90 348 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    10 561 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Sopot
    Liczba mieszkań w próbie
    96

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −16,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −8 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Sopocie w 2025 roku: 10 561 zł miesięcznie. To 112,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 118,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 365 000 zł — z 96 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Sopot mieszkało 31 205 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 16,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 9,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 30,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 59,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Sopocie 38,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Sopocie w 2025 roku: 2,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 17 184 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 116,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,5 do 0,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 561 złmiesięcznie

    +118,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    17 184 złrocznie

    +116,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    112,7%

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,3%

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,3%

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    31 205osób

    −16,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    14 312osób

    −17,1%45,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    16 893osoby

    −15,4%54,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 043osoby

    −20,8%9,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 907osób

    −31,2%12,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    6 559osób

    −22,4%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    8 212osób

    −19,4%26,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    9 484osoby

    +4,6%30,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −8 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,2

    +3,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    452

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    460

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    38,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    31 191

    −16,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    31 193

    −16,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    30 czerwca 2025 Armii Krajowej 107, Sopot Lokal 760 000 zł 12 947 zł/m² ? 58,7 m² ? 1/1 ? 4 3
    28 marca 2025 Aleja Niepodległości 802, Sopot Lokal 880 000 zł 17 460 zł/m² ? 50,4 m² ? 1/1 ? 3 3
    20 grudnia 2024 Artura Grottgera 12, Sopot Lokal 1 190 000 zł 19 728 zł/m² ? 60,3 m² ? 1/1 ? 3 4
    28 października 2024 Artura Grottgera 4, Sopot Lokal 550 000 zł 18 771 zł/m² ? 29,3 m² ? 1/1 ? 3 1
    28 marca 2024 Aleja Niepodległości 800, Sopot Lokal Udziały wymagają uwagi ? 150 000 zł 13 697 zł/m² ? 11,0 m² ? 1/6 ? 4 1
    25 marca 2024 23 Marca 5, Sopot Lokal 640 000 zł 16 256 zł/m² ? 39,4 m² ? 1/1 ? 2 1
    29 grudnia 2023 Artura Grottgera 18, Sopot Lokal 985 000 zł 14 025 zł/m² ? 70,2 m² ? 1/1 ? 4 1
    6 listopada 2023 Aleja Niepodległości 802, Sopot Lokal 207 560 zł 3 052 zł/m² ? 68,0 m² ? brak danych 4 4
    29 września 2023 Aleja Niepodległości 802, Sopot Lokal 218 485 zł 3 213 zł/m² ? 68,0 m² ? brak danych 4 4
    13 marca 2023 Artura Grottgera 10, Sopot Lokal 1 095 000 zł 12 845 zł/m² ? 85,3 m² ? brak danych 4 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym 22

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2025. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych