Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 22 — Sopot, ul. Artura Grottgera, Sopot
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
29 608 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
3 200 000 zł
Mediana metrażu
108,9 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
22 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 120 transakcji.
Budynki: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 29 608 zł/m², a mediana metrażu 108,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 96 | 8 006 zł/m² | 365 000 zł | 53,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 8 602 zł/m² | 1 204 800 zł | 140,0 m² |
| Inne lokale | 4 | 6 543 zł/m² | 375 000 zł | 41,8 m² |
| Działki budowlane | 4 | 4 148 zł/m² | 8 763 750 zł | 2 334,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 2 122 zł/m² | 42 000 000 zł | 19 790,0 m² |
| Budynki | 13 | 27 472 zł/m² | 3 100 000 zł | 111,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sopot; część danych: SopotDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Sopocie w 2025 r.: 10 581 zł miesięcznie. To 112,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 118,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 365 000 zł — z 96 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sopot mieszkało 31 205 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 16,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 9,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 30,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 59,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Sopocie 40,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 63,4 do 40,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Sopocie w 2025 r.: 2,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 17 184 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 116,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,0 do 3,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 365 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 006 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 543 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 581 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Sopot
- Liczba mieszkań w próbie
- 96
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Sopocie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sopot
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sopot ubyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Sopocie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.02.2025 | Piaskowa 7a, Sopot Budynek 1846_BUD | 3 300 000 zł | 27 514 zł/m² ? | 119,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.04.2024 | 23 Marca 25, Sopot Budynek 1837_BUD | 3 100 000 zł | 31 703 zł/m² ? | 97,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2022 | Aleja Niepodległości 802, Sopot Budynek 1953_BUD | 590 000 zł | 2 815 zł/m² ? | 209,6 m² ? | — | — | — |
| 06.12.2021 | Piaskowa 1, Sopot Budynek 1840_BUD | 3 100 000 zł | 27 472 zł/m² ? | 112,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.11.2021 | Artura Grottgera 18, Sopot Budynek 1920_BUD | 586 000 zł | 2 025 zł/m² ? | 289,4 m² ? | — | — | — |
| 14.06.2017 | Artura Grottgera, Sopot Budynek 1940_BUD | — | — | 29,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.08.2016 | 23 Marca 1, Sopot Budynek 1913_BUD | — | — | 73,7 m² ? | — | — | — |
| 31.08.2016 | 23 Marca 1, Sopot Budynek 1912_BUD | — | — | 90,6 m² ? | — | — | — |
| 30.09.2015 | Artura Grottgera 16a, Sopot Budynek 1929_BUD | — | — | 111,0 m² ? | — | — | — |
| 07.08.2015 | 1 Maja, Sopot Budynek 1885_BUD | — | — | 18,8 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.