Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 24 — Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera, Sopot
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
29 196 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
93 506 000 zł
Mediana metrażu
3 202,7 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
24 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 330 transakcji.
Budynki: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 29 196 zł/m², a mediana metrażu 3 202,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 291 | 10 707 zł/m² | 722 500 zł | 72,9 m² |
| Garaże | 6 | 3 573 zł/m² | 92 500 zł | 25,3 m² |
| Inne lokale | 30 | 2 186 zł/m² | 97 600 zł | 38,3 m² |
| Działki budowlane | 3 | 2 851 zł/m² | 151 721 zł | 113,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 5 029 zł/m² | 1 100 000 zł | 191,0 m² |
| Budynki | 11 | 29 196 zł/m² | 9 237 000 zł | 93,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sopot; część danych: SopotDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Sopocie w 2025 r.: 10 581 zł miesięcznie. To 112,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 118,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 722 500 zł — z 291 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sopot mieszkało 31 205 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 16,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 9,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 30,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 59,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Sopocie 40,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 63,4 do 40,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Sopocie w 2025 r.: 2,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 17 184 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 116,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,0 do 3,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 722 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 10 707 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 72,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 543 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 581 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Sopot
- Liczba mieszkań w próbie
- 291
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Sopocie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sopot
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sopot ubyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Sopocie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.11.2024 | Powstańców Warszawy 12-14, Sopot Budynek 2526_BUD | 93 506 000 zł | 29 196 zł/m² ? | 3 202,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.09.2021 | Powstańców Warszawy 25, Sopot Budynek 6907_BUD | 9 237 000 zł | 40 189 zł/m² ? | 229,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.06.2021 | Helska 4, Sopot Budynek 2421_BUD | 1 500 000 zł | 4 544 zł/m² ? | 330,1 m² ? | — | — | — |
| 14.06.2018 | Powstańców Warszawy 25a, Sopot Budynek 2486_BUD | — | — | 164,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.04.2017 | Morska 3, Sopot Budynek 2557_BUD | — | — | 69,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.11.2016 | Morska 3, Sopot Budynek 2557_BUD | — | — | 69,1 m² ? | — | — | — |
| 14.05.2015 | Morska 3, Sopot Budynek 2558_BUD | — | — | 6,6 m² ? | — | — | — |
| 14.05.2015 | Morska 3, Sopot Budynek 2557_BUD | — | — | 69,1 m² ? | — | — | — |
| 20.06.2014 | Morska 7, Sopot Budynek 2561_BUD | — | — | 118,5 m² ? | — | — | — |
| 07.03.2011 | Królowej Jadwigi, Sopot Budynek 2574_BUD | — | — | 19,4 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.