metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Sopot (kod teryt: 2264)

29.04.2017 Morska 3, Sopot
Cena brutto
725 000 zł
2 362
zł / m²
69,08 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.04.2017 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 69 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 307 m². Łączna cena transakcji wyniosła 725 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Sopotu (kod teryt: 2264). Adres przypisany do transakcji to Morska 3, Sopot; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2557_BUD (69 m²) oraz działkę nr 81/2 (307 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226401_1.0024.81/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 226401

Plan ogólny miasta Sopotu

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

311SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 299,04 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 598,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Sopotu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 299,04 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SopotuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 299,04 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-07
Publikacja2026-08-14
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 511 zł/m² 2020 15 transakcji
26 288 zł/m² 2021 17 transakcji
5 257 zł/m² 2022 20 transakcji
5 133 zł/m² 2023 6 transakcji
11 573 zł/m² 2024 13 transakcji
10 463 zł/m² 2025 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Morska 3, Sopot Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 24)

Sprzedane budynki w pobliżu – Sopot, ul. Morska 3

do 1 km
Budynek 1 070 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 20 · 29.11.2025 10 655 ~ 100 ~ m² · 67 m Budynek 1 070 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte 23 · 29.08.2025 13 749 ~ 78 ~ m² · 314 m Budynek 150 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 20 · 11.06.2025 14 937 ~ 10 ~ m² · 67 m Budynek 281 000 zł Sopot, ul. 1 Maja 3f · 11.06.2025 10 270 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 9 600 000 zł Sopot, ul. Ogrodowa · 31.03.2025 6 381 ~ 1 504 ~ m² · 240 m Budynek 2 400 000 zł Sopot, ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 17 · 31.03.2025 7 222 ~ 332 ~ m² · 245 m Budynek 3 698 247 zł Sopot, ul. Grunwaldzka 11 · 18.12.2024 29 330 ~ 126 ~ m² · 341 m Budynek 93 506 000 zł Sopot, ul. Powstańców Warszawy 12-14 · 30.11.2024 29 196 ~ 3 203 ~ m² · 233 m Budynek 105 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Sikorskiego · 08.11.2024 5 048 ~ 21 ~ m² · 629 m Budynek 250 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 830 · 14.10.2024 11 573 ~ 22 ~ m² · 491 m Budynek 80 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 08.07.2024 3 680 ~ 22 ~ m² · 582 m Budynek 891 830 zł Sopot, ul. Grunwaldzka 33a · 11.03.2024 7 748 ~ 115 ~ m² · 493 m Budynek 100 000 zł Sopot, ul. Mariana Mokwy · 18.08.2023 5 133 ~ 19 ~ m² · 173 m Budynek 720 000 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 12 · 30.03.2023 644 1 118 m² · 494 m Budynek 2 700 000 zł Sopot, ul. Bolesława Chrobrego 25b · 27.03.2023 23 280 ~ 116 ~ m² · 573 m Budynek 2 486 900 zł Sopot, ul. Podjazd 3 · 28.12.2022 6 613 ~ 376 ~ m² · 526 m Budynek 778 938 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 27 · 16.11.2022 1 873 ~ 416 ~ m² · 299 m Budynek 275 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 41b · 27.10.2022 8 632 ~ 32 ~ m² · 205 m Budynek 240 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 41a · 29.09.2022 7 861 ~ 31 ~ m² · 210 m Budynek 50 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte · 23.08.2022 2 528 ~ 20 ~ m² · 327 m Budynek 7 681 350 zł Sopot, ul. Powstańców Warszawy 25 · 30.06.2022 51 416 ~ 149 ~ m² · 173 m Budynek 2 475 000 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 26a · 27.04.2022 19 516 ~ 127 ~ m² · 171 m Budynek 500 000 zł Sopot, ul. 1 Maja 3b · 25.04.2022 3 902 ~ 128 ~ m² · 604 m Budynek 590 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 802 · 15.04.2022 2 815 ~ 210 ~ m² · 475 m Budynek 1 150 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 3 · 29.03.2022 2 759 ~ 417 ~ m² · 382 m Budynek 6 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 18.03.2022 1 473 ~ 4 ~ m² · 524 m Budynek 586 000 zł Sopot, ul. Artura Grottgera 18 · 27.11.2021 2 025 ~ 289 ~ m² · 509 m Budynek 3 976 529 zł Sopot, ul. Powstańców Warszawy 25 · 25.10.2021 49 432 ~ 80 ~ m² · 173 m Budynek 9 237 000 zł Sopot, ul. Powstańców Warszawy 25 · 30.09.2021 40 189 ~ 230 ~ m² · 173 m Budynek 6 500 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte 3 · 29.09.2021 26 288 ~ 247 ~ m² · 373 m Budynek 900 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 43 · 25.06.2021 2 139 ~ 421 ~ m² · 214 m Budynek 1 500 000 zł Sopot, ul. Helska 4 · 25.06.2021 4 544 ~ 330 ~ m² · 355 m Budynek 3 386 010 zł Sopot, ul. Jakuba Goyki 6a · 08.04.2021 35 657 ~ 95 ~ m² · 414 m Budynek 1 420 000 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 9 · 02.04.2021 14 159 ~ 100 ~ m² · 49 m Budynek 1 600 000 zł Sopot, ul. Jana Winieckiego 12a · 15.02.2021 31 873 50 m² · 189 m Budynek 4 300 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte 3 · 17.12.2020 17 391 ~ 247 ~ m² · 373 m Budynek 1 280 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 6 · 30.11.2020 6 400 ~ 200 ~ m² · 314 m Budynek 60 000 zł Sopot, ul. Władysława Jagiełły · 02.10.2020 2 759 ~ 22 ~ m² · 373 m Budynek 43 600 zł Sopot, ul. Piastów · 11.08.2020 238 ~ 184 ~ m² · 384 m Budynek 853 200 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 8 · 24.06.2020 5 892 ~ 145 ~ m² · 484 m Budynek 30 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 09.03.2020 1 332 ~ 23 ~ m² · 497 m Budynek 1 000 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 10 · 24.01.2020 3 210 ~ 312 ~ m² · 127 m Budynek 1 410 668 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 829a · 31.07.2019 2 944 ~ 479 ~ m² · 424 m Budynek 50 000 zł Sopot, ul. Władysława Jagiełły · 29.05.2019 2 299 ~ 22 ~ m² · 373 m Budynek 2 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 08.01.2019 180 ~ 11 ~ m² · 524 m Budynek 10 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 21.12.2018 1 343 ~ 7 ~ m² · 524 m Budynek 10 400 zł Sopot, ul. 23 Marca · 20.11.2018 1 397 ~ 7 ~ m² · 558 m Budynek 5 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 24.10.2018 1 187 ~ 4 ~ m² · 524 m Budynek 3 750 000 zł Sopot, ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 16 · 16.10.2018 45 094 ~ 83 ~ m² · 281 m Budynek 4 170 000 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 16a · 08.08.2018 7 060 ~ 591 ~ m² · 520 m Budynek 5 800 000 zł Sopot, ul. Powstańców Warszawy 25a · 14.06.2018 35 261 ~ 164 ~ m² · 187 m Budynek 1 800 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte 36a · 26.04.2018 7 633 ~ 236 ~ m² · 435 m Budynek 225 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 12 · 22.02.2018 1 387 ~ 162 ~ m² · 410 m Budynek 100 zł Sopot, ul. 23 Marca · 08.02.2018 0 ~ 1 405 ~ m² · 536 m Budynek 1 000 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 829a · 20.12.2017 2 087 ~ 479 ~ m² · 424 m Budynek 6 890 458 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 27 · 25.10.2017 79 511 ~ 87 ~ m² · 155 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 05.10.2017 209 ~ 5 ~ m² · 543 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 03.10.2017 222 ~ 4 ~ m² · 543 m Budynek 1 885 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 27 · 19.07.2017 4 533 ~ 416 ~ m² · 299 m Budynek 20 000 zł Sopot, ul. Artura Grottgera · 14.06.2017 684 ~ 29 ~ m² · 514 m Budynek 210 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 784b · 15.05.2017 5 431 ~ 39 ~ m² · 561 m Budynek 30 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 12.04.2017 1 002 ~ 30 ~ m² · 524 m Budynek 1 450 000 zł Sopot, ul. Jakuba Goyki 6b · 07.04.2017 15 270 ~ 95 ~ m² · 399 m Budynek 35 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego · 05.04.2017 1 810 ~ 19 ~ m² · 554 m Budynek 40 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte · 16.02.2017 2 026 ~ 20 ~ m² · 330 m Budynek 4 900 000 zł Sopot, ul. Parkowa 24 · 08.02.2017 20 414 ~ 240 ~ m² · 549 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 31.01.2017 1 ~ 1 405 ~ m² · 558 m Budynek 3 300 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 11 · 17.01.2017 10 331 ~ 319 ~ m² · 78 m Budynek 100 zł Sopot, ul. 23 Marca · 13.12.2016 0 ~ 1 405 ~ m² · 524 m Budynek 600 000 zł Sopot, ul. Morska 3 · 10.11.2016 8 686 ~ 69 ~ m² · 0 m Budynek 35 000 zł Sopot, ul. Jana Winieckiego · 28.10.2016 2 138 ~ 16 ~ m² · 173 m Budynek 480 000 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 23 · 25.10.2016 33 380 ~ 14 ~ m² · 380 m Budynek 240 000 zł Sopot, ul. 1 Maja 3f · 07.10.2016 8 772 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 5 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 26.09.2016 4 ~ 1 405 ~ m² · 524 m Budynek 1 255 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 1 · 31.08.2016 7 639 ~ 164 ~ m² · 489 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 25.08.2016 1 ~ 1 405 ~ m² · 524 m Budynek 145 000 zł Sopot, ul. 1 Maja 3f · 02.08.2016 1 442 ~ 101 ~ m² · 577 m Budynek 5 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 01.08.2016 1 017 ~ 5 ~ m² · 524 m Budynek 5 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 09.05.2016 1 017 ~ 5 ~ m² · 536 m Budynek 800 zł Sopot, ul. 23 Marca · 04.05.2016 1 ~ 1 405 ~ m² · 558 m Budynek 738 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 36-38-40 · 06.04.2016 525 ~ 1 406 ~ m² · 225 m Budynek 905 000 zł Sopot, ul. Grunwaldzka 36a · 06.04.2016 8 389 ~ 108 ~ m² · 505 m Budynek 15 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte · 05.04.2016 651 ~ 23 ~ m² · 306 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 03.03.2016 145 ~ 7 ~ m² · 524 m Budynek 450 000 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 23 · 26.02.2016 2 630 ~ 171 ~ m² · 133 m Budynek 2 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 19.02.2016 445 ~ 4 ~ m² · 524 m Budynek 155 000 zł Sopot, ul. 1 Maja 3f · 08.12.2015 1 541 ~ 101 ~ m² · 577 m Budynek 8 910 zł Sopot, ul. 23 Marca · 04.12.2015 1 547 ~ 6 ~ m² · 558 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 27.10.2015 1 ~ 1 405 ~ m² · 524 m Budynek 35 000 zł Sopot, ul. Jakuba Goyki · 23.10.2015 1 787 ~ 20 ~ m² · 552 m Budynek 1 200 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 11 · 13.10.2015 3 757 ~ 319 ~ m² · 78 m Budynek 119 800 zł Sopot, ul. Artura Grottgera 16a · 30.09.2015 1 079 ~ 111 ~ m² · 502 m Budynek 4 600 000 zł Sopot, ul. 1 Maja 7 · 30.07.2015 5 846 ~ 787 ~ m² · 627 m Budynek 1 919 000 zł Sopot, ul. Józefa Czyżewskiego 16 · 27.07.2015 12 953 ~ 148 ~ m² · 250 m Budynek 3 315 108 zł Sopot, ul. Powstańców Warszawy 53a · 24.07.2015 10 309 ~ 322 ~ m² · 574 m Budynek 2 975 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 41 · 22.07.2015 10 690 ~ 278 ~ m² · 233 m Budynek 2 900 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 781 · 21.07.2015 9 073 ~ 320 ~ m² · 516 m Budynek 28 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego · 29.06.2015 1 207 ~ 23 ~ m² · 552 m Budynek 725 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 35 · 25.06.2015 1 091 ~ 664 ~ m² · 588 m Budynek 850 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 41 · 24.06.2015 3 054 ~ 278 ~ m² · 233 m Budynek 270 000 zł Sopot, ul. Artura Grottgera 18 · 22.06.2015 933 ~ 289 ~ m² · 509 m Budynek 390 000 zł Sopot, ul. Grunwaldzka 41 · 21.05.2015 4 496 ~ 87 ~ m² · 541 m Budynek 1 550 000 zł Sopot, ul. Morska 3 · 14.05.2015 20 476 ~ 76 ~ m² · 0 m Budynek 25 000 zł Sopot, ul. Mariana Mokwy · 07.05.2015 1 281 ~ 20 ~ m² · 191 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 17.04.2015 1 ~ 1 405 ~ m² · 524 m Budynek 30 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte · 01.04.2015 1 520 ~ 20 ~ m² · 330 m Budynek 31 500 zł Sopot, ul. Mariana Mokwy · 31.03.2015 1 599 ~ 20 ~ m² · 188 m Budynek 378 000 zł Sopot, ul. Grunwaldzka 40 · 23.03.2015 2 051 ~ 184 ~ m² · 527 m Budynek 1 150 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 792 · 18.12.2014 5 325 ~ 216 ~ m² · 504 m Budynek 1 500 000 zł Sopot, ul. Parkowa 24 · 17.12.2014 6 249 ~ 240 ~ m² · 549 m Budynek 19 000 zł Sopot, ul. Mariana Mokwy · 07.11.2014 973 ~ 20 ~ m² · 191 m Budynek 10 zł Sopot, ul. 23 Marca · 20.10.2014 1 ~ 13 ~ m² · 524 m Budynek 34 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte · 11.09.2014 1 792 ~ 19 ~ m² · 344 m Budynek 867 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 49 · 04.08.2014 6 536 ~ 133 ~ m² · 352 m Budynek 5 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 22.07.2014 398 ~ 13 ~ m² · 524 m Budynek 345 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 29 · 21.07.2014 196 1 764 m² · 538 m Budynek 1 305 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 21 · 30.06.2014 3 896 ~ 335 ~ m² · 108 m Budynek 100 zł Sopot, ul. 23 Marca · 25.06.2014 8 ~ 13 ~ m² · 524 m Budynek 3 630 000 zł Sopot, ul. Morska 7 · 20.06.2014 30 635 ~ 118 ~ m² · 28 m Budynek 125 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 10 · 11.06.2014 656 ~ 191 ~ m² · 556 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 26.05.2014 80 ~ 13 ~ m² · 543 m Budynek 1 075 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 11 · 14.05.2014 3 365 ~ 319 ~ m² · 78 m Budynek 32 000 zł Sopot, ul. Gen. Stanisława Fiszera · 28.04.2014 1 499 ~ 21 ~ m² · 374 m Budynek 250 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 29 · 02.04.2014 142 1 764 m² · 538 m Budynek 22 500 zł Sopot, ul. 1 Maja · 02.04.2014 1 154 ~ 20 ~ m² · 603 m Budynek 40 000 zł Sopot, ul. Jakuba Goyki · 25.03.2014 1 953 ~ 20 ~ m² · 391 m Budynek 655 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 25 · 13.03.2014 3 031 ~ 216 ~ m² · 141 m Budynek 575 000 zł Sopot, ul. Bałtycka 6 · 24.02.2014 2 795 ~ 206 ~ m² · 296 m Budynek 24 000 zł Sopot, ul. 1 Maja · 08.01.2014 1 275 ~ 19 ~ m² · 614 m Budynek 454 500 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 29 · 23.12.2013 258 1 764 m² · 538 m Budynek 36 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte · 12.11.2013 1 824 ~ 20 ~ m² · 330 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 08.11.2013 80 ~ 13 ~ m² · 558 m Budynek 10 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 31.10.2013 797 ~ 13 ~ m² · 558 m Budynek 1 100 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 3a · 16.10.2013 28 623 ~ 38 ~ m² · 395 m Budynek 1 174 219 zł Sopot, ul. Dworcowa 5-13 · 10.09.2013 1 174 ~ 1 000 ~ m² · 488 m Budynek 6 654 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki · 10.09.2013 112 133 ~ 59 ~ m² · 519 m Budynek 15 000 zł Sopot, ul. Jana Winieckiego · 28.08.2013 642 ~ 23 ~ m² · 207 m Budynek 8 497 000 zł Sopot, ul. Dworcowa 5-13 · 26.07.2013 8 498 ~ 1 000 ~ m² · 479 m Budynek 3 567 000 zł Sopot, ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 6a · 01.07.2013 37 591 ~ 95 ~ m² · 334 m Budynek 15 000 zł Sopot, ul. Jana Winieckiego · 14.06.2013 642 ~ 23 ~ m² · 207 m Budynek 200 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 41b · 04.06.2013 6 277 ~ 32 ~ m² · 205 m Budynek 560 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 27 · 30.04.2013 1 347 ~ 416 ~ m² · 299 m Budynek 23 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte · 30.04.2013 943 ~ 24 ~ m² · 349 m Budynek 100 zł Sopot, ul. 23 Marca · 18.04.2013 8 ~ 13 ~ m² · 536 m Budynek 900 000 zł Sopot, ul. Helska 18 · 15.04.2013 2 899 310 m² · 373 m Budynek 2 150 000 zł Sopot, ul. Władysława Jagiełły 4 · 22.03.2013 6 544 ~ 329 ~ m² · 433 m Budynek 18 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte · 06.03.2013 905 ~ 20 ~ m² · 341 m Budynek 45 000 zł Sopot, ul. Artura Grottgera · 14.12.2012 1 423 ~ 32 ~ m² · 563 m Budynek 365 000 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 12 · 07.11.2012 33 11 180 m² · 494 m Budynek 100 zł Sopot, ul. 23 Marca · 29.10.2012 8 ~ 13 ~ m² · 543 m Budynek 100 zł Sopot, ul. 23 Marca · 06.09.2012 8 ~ 13 ~ m² · 543 m Budynek 48 200 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 12 · 29.08.2012 297 ~ 162 ~ m² · 410 m Budynek 2 965 000 zł Sopot, ul. Grunwaldzka 11 · 19.07.2012 23 515 ~ 126 ~ m² · 341 m Budynek 138 362 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 35 · 20.02.2012 208 ~ 664 ~ m² · 588 m Budynek 4 462 828 zł Sopot, ul. Plac Konstytucji 3 Maja 1 · 14.02.2012 8 004 ~ 558 ~ m² · 348 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 01.02.2012 80 ~ 13 ~ m² · 536 m Budynek 5 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 17.11.2011 398 ~ 13 ~ m² · 543 m Budynek 11 027 zł Sopot, ul. Gen. Stanisława Fiszera · 26.10.2011 542 ~ 20 ~ m² · 373 m Budynek 20 000 zł Sopot, ul. Mariana Mokwy · 05.10.2011 1 058 ~ 19 ~ m² · 184 m Budynek 775 000 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 12 · 31.08.2011 69 11 180 m² · 494 m Budynek 200 277 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 12 · 15.07.2011 18 11 180 m² · 494 m Budynek 1 525 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 10 · 24.06.2011 4 895 ~ 312 ~ m² · 127 m Budynek 19 000 zł Sopot, ul. Mariana Mokwy · 27.04.2011 973 ~ 20 ~ m² · 191 m Budynek 1 050 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 47 · 24.03.2011 1 895 ~ 554 ~ m² · 180 m Budynek 15 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 21.03.2011 1 195 ~ 13 ~ m² · 543 m Budynek 850 000 zł Sopot, ul. Bolesława Chrobrego 23b · 09.03.2011 6 743 ~ 126 ~ m² · 525 m Budynek 15 000 zł Sopot, ul. Królowej Jadwigi · 07.03.2011 772 ~ 19 ~ m² · 79 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 15.02.2011 80 ~ 13 ~ m² · 524 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 04.01.2011 80 ~ 13 ~ m² · 524 m Budynek 207 124 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 8 · 30.12.2010 1 145 ~ 181 ~ m² · 77 m Budynek 15 000 zł Sopot, ul. Królowej Jadwigi · 07.12.2010 1 040 ~ 14 ~ m² · 99 m Budynek 15 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte · 26.11.2010 760 ~ 20 ~ m² · 330 m Budynek 28 000 zł Sopot, ul. Jakuba Goyki · 26.11.2010 1 367 ~ 20 ~ m² · 391 m Budynek 2 400 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte 36b · 26.11.2010 21 723 ~ 110 ~ m² · 434 m Budynek 222 000 zł Sopot, ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 2 · 24.11.2010 1 173 ~ 189 ~ m² · 324 m Budynek 1 725 688 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 813-815 · 08.11.2010 408 m Budynek 25 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego · 19.08.2010 1 225 ~ 20 ~ m² · 556 m Budynek 658 450 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 7 · 01.07.2010 1 556 ~ 423 ~ m² · 464 m Budynek 114 426 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 784b · 24.05.2010 2 959 ~ 39 ~ m² · 561 m Budynek 30 000 zł Sopot, ul. Gen. Stanisława Fiszera · 19.05.2010 1 431 ~ 21 ~ m² · 373 m Budynek 1 650 000 zł Sopot, ul. Jana Winieckiego 12a · 20.04.2010 32 869 50 m² · 189 m Budynek 975 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 21 · 12.04.2010 419 m Budynek 290 000 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 5 · 25.03.2010 908 ~ 319 ~ m² · 464 m Budynek 280 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 3 · 16.03.2010 672 ~ 417 ~ m² · 382 m Budynek 400 000 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 29 · 08.12.2009 2 879 ~ 139 ~ m² · 400 m Budynek 1 zł Sopot, ul. 23 Marca · 17.11.2009 0 ~ 13 ~ m² · 543 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 26.08.2009 80 ~ 13 ~ m² · 543 m Budynek 15 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 14.07.2009 1 195 ~ 13 ~ m² · 524 m Budynek 150 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 847b · 08.07.2009 1 326 ~ 113 ~ m² · 588 m Budynek 8 000 zł Sopot, ul. Powstańców Warszawy 3 · 12.05.2009 145 m Budynek 162 398 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 10 · 08.05.2009 521 ~ 312 ~ m² · 127 m Budynek 600 000 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 7 · 22.04.2009 1 418 ~ 423 ~ m² · 464 m Budynek 3 750 000 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 7 · 08.04.2009 8 862 ~ 423 ~ m² · 464 m Budynek 15 795 zł Sopot, ul. Mariana Mokwy · 02.03.2009 1 128 14 m² · 178 m Budynek 916 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 17 · 30.12.2008 2 876 ~ 319 ~ m² · 382 m Budynek 1 650 000 zł Sopot, ul. Jana Winieckiego 12a · 30.10.2008 32 869 50 m² · 189 m Budynek 11 518 zł Sopot, ul. Mariana Mokwy · 28.10.2008 823 14 m² · 178 m Budynek 360 000 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 29 · 28.10.2008 2 591 ~ 139 ~ m² · 400 m Budynek 202 000 zł Sopot, ul. 1 Maja 3f · 11.06.2008 7 383 ~ 27 ~ m² · 577 m Budynek 52 145 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 778 · 04.04.2008 753 69 m² · 606 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Morska Województwo pomorskie Powiat powiat Sopot Gmina Sopot Jednostka ewidencyjna Sopot - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 24, Sopot Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Sopocie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
725 000 zł
Powierzchnia
69,08 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 19 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 725 000 zł 10 495 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −51,7% mediana: 21 746 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 187 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 231 m ?
  • Cena o 51,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 135 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
21 746 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
−14,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Bohaterów Monte Cassino 1 504,4 m² · 2025-03 · 216 m 9 600 000 zł 6 381 zł/m² ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 332,3 m² · 2025-03 · 245 m 2 400 000 zł 7 222 zł/m² ul. Powstańców Warszawy 3 202,7 m² · 2024-11 · 255 m 93 506 000 zł 29 196 zł/m² ul. Grunwaldzka 126,1 m² · 2024-12 · 330 m 3 698 247 zł 29 330 zł/m² ul. 1 Maja 27,4 m² · 2025-06 · 576 m 281 000 zł 10 271 zł/m² ul. Gen. Władysława Sikorskiego 20,8 m² · 2024-11 · 629 m 105 000 zł 5 048 zł/m² ul. Aleja Niepodległości 147,2 m² · 2025-03 · 637 m 3 200 000 zł 21 746 zł/m² ul. Armii Krajowej 597,1 m² · 2024-12 · 668 m 184 500 zł 309 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Sopot

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
20 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
21 746 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
3,9%
Mieszkań w sprzedaży
119 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 39 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Sopot; część danych: Sopot

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sopot ?
31 205 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sopot ?
-0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sopot ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Sopocie ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Sopocie ?
10 581,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Sopocie ?
112,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Sopocie ?
40,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Sopocie ?
3,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sopot ?
17 184,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sopot ?
31 430 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sopot ?
31 433 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sopot; część danych: Sopot

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 51,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 14,8%.
  • Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 135 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości