Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Sopot (kod teryt: 2264)

29.05.2025 Łowicka 3, Sopot
Cena brutto
3 200 000
6 324
zł / m²
109,91 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 110 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 506 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Sopotu (kod teryt: 2264). Adres przypisany do transakcji to Łowicka 3, Sopot; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 295_BUD (110 m²) oraz działkę nr 110 (506 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226401_1.0003.110Kod jednostki podziału terytorialnego: 226401

Plan ogólny miasta Sopotu

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

28SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 504,06 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 453,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Sopotu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 504,06 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SopotuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 504,06 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-07
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
12 367 zł/m² 2020 32 transakcje
8 519 zł/m² 2021 28 transakcji
12 727 zł/m² 2022 20 transakcji
8 398 zł/m² 2023 29 transakcji
11 142 zł/m² 2024 22 transakcje
20 019 zł/m² 2025 23 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Łowicka 3, Sopot Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3)

Sprzedane budynki w pobliżu – Sopot, ul. Łowicka 3

do 1 km
Budynek 80 000 zł Sopot, ul. Wejherowska · 23.12.2025 3 728 ~ 21 ~ m² · 160 m Budynek 82 500 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego · 13.11.2025 4 188 ~ 20 ~ m² · 740 m Budynek 75 000 zł Sopot, ul. Małopolska 25a · 30.09.2025 14 152 ~ 5 ~ m² · 220 m Budynek 2 085 000 zł Sopot, ul. Kujawska 6 · 16.09.2025 20 019 ~ 104 ~ m² · 69 m Budynek 2 100 000 zł Sopot, ul. Henryka Sienkiewicza 8 · 16.09.2025 22 831 ~ 92 ~ m² · 527 m Budynek 694 620 zł Sopot, ul. Wejherowska 11 · 26.08.2025 3 206 ~ 217 ~ m² · 402 m Budynek 1 880 000 zł Sopot, ul. Junaków 2d · 07.08.2025 31 533 ~ 60 ~ m² · 309 m Budynek 45 000 zł Sopot, ul. Małopolska 25a · 10.07.2025 16 983 ~ 3 ~ m² · 220 m Budynek 3 900 000 zł Gdynia, ul. Bernadowska 8 · 20.06.2025 24 398 ~ 160 ~ m² · 583 m Budynek 3 980 000 zł Sopot, ul. Zamkowa Góra 37 · 14.05.2025 34 567 ~ 115 ~ m² · 269 m Budynek 1 100 000 zł Sopot, ul. Obodrzyców 56 · 27.03.2025 9 682 ~ 114 ~ m² · 612 m Budynek 1 200 000 zł Sopot, ul. Józefa Kraszewskiego 18 · 19.12.2024 22 801 ~ 53 ~ m² · 466 m Budynek 108 000 zł Sopot, ul. Wejherowska · 16.12.2024 5 699 ~ 19 ~ m² · 141 m Budynek 105 500 zł Sopot, ul. Księżycowa · 13.12.2024 4 811 ~ 22 ~ m² · 966 m Budynek 1 980 000 zł Sopot, ul. Okrężna 26a · 30.10.2024 28 249 ~ 70 ~ m² · 971 m Budynek 5 227 500 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 881 · 17.10.2024 34 187 ~ 153 ~ m² · 797 m Budynek 60 000 zł Sopot, ul. Józefa Kraszewskiego · 27.05.2024 3 405 ~ 18 ~ m² · 479 m Budynek 3 700 000 zł Gdynia, ul. Bernadowska 7 · 11.04.2024 12 333 300 m² · 548 m Budynek 1 630 000 zł Sopot, ul. Łowicka 1a · 10.04.2024 9 951 ~ 164 ~ m² · 53 m Budynek 100 000 zł Sopot, ul. Wejherowska · 28.03.2024 5 277 ~ 19 ~ m² · 141 m Budynek 108 000 zł Sopot, ul. Tatrzańska · 22.03.2024 5 769 ~ 19 ~ m² · 381 m Budynek 1 900 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 881 · 12.01.2024 24 851 ~ 76 ~ m² · 797 m Budynek 4 852 019 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 873a · 03.01.2024 40 020 ~ 121 ~ m² · 880 m Budynek 95 000 zł Sopot, ul. Wejherowska · 29.12.2023 4 995 ~ 19 ~ m² · 176 m Budynek 19 695 375 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 89 · 21.12.2023 211 410 ~ 93 ~ m² · 466 m Budynek 1 100 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 881e · 14.12.2023 5 795 ~ 190 ~ m² · 778 m Budynek 50 000 zł Sopot, ul. Tatrzańska · 16.11.2023 2 671 ~ 19 ~ m² · 381 m Budynek 55 000 zł Sopot, ul. Wejherowska · 16.10.2023 2 680 ~ 21 ~ m² · 167 m Budynek 10 000 zł Sopot, ul. Mazowiecka 31 · 06.10.2023 148 ~ 68 ~ m² · 283 m Budynek 80 524 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego · 08.09.2023 4 088 ~ 20 ~ m² · 740 m Budynek 2 100 000 zł Sopot, ul. Małopolska 36 · 09.08.2023 16 011 ~ 131 ~ m² · 370 m Budynek 1 470 000 zł Sopot, ul. Kaszubska 7a · 04.07.2023 26 898 ~ 55 ~ m² · 93 m Budynek 1 280 000 zł Sopot, ul. Kaszubska 7 · 30.06.2023 14 943 ~ 86 ~ m² · 100 m Budynek 1 550 000 zł Sopot, ul. Henryka Sienkiewicza 1 · 19.06.2023 18 556 ~ 84 ~ m² · 486 m Budynek 55 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego · 25.05.2023 2 792 ~ 20 ~ m² · 740 m Budynek 1 250 000 zł Sopot, ul. Księżycowa 4b · 31.03.2023 16 164 ~ 77 ~ m² · 958 m Budynek 170 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego · 22.02.2023 8 399 ~ 20 ~ m² · 734 m Budynek 2 200 000 zł Sopot, ul. Małopolska 45a · 06.02.2023 22 308 ~ 99 ~ m² · 494 m Budynek 22 140 000 zł Sopot, ul. Powstańców Warszawy 78 · 10.01.2023 83 991 ~ 264 ~ m² · 890 m Budynek 3 250 000 zł Sopot, ul. Obodrzyców 43 · 27.12.2022 8 483 ~ 383 ~ m² · 549 m Budynek 2 000 000 zł Sopot, ul. Kujawska 14 · 28.10.2022 18 318 ~ 109 ~ m² · 142 m Budynek 500 000 zł Sopot, ul. Okrężna 26b · 31.08.2022 13 716 ~ 36 ~ m² · 969 m Budynek 1 800 000 zł Sopot, ul. Kujawska 54a · 30.08.2022 16 625 ~ 108 ~ m² · 409 m Budynek 70 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego · 30.08.2022 3 786 ~ 18 ~ m² · 732 m Budynek 860 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 863B · 21.06.2022 1 557 ~ 552 ~ m² · 981 m Budynek 525 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego 27a · 14.06.2022 3 172 ~ 166 ~ m² · 773 m Budynek 50 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego 23 · 23.05.2022 3 532 ~ 14 ~ m² · 773 m Budynek 62 668 500 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 89 · 15.03.2022 269 079 ~ 233 ~ m² · 461 m Budynek 1 850 000 zł Sopot, ul. Podgórna 5 · 14.01.2022 11 738 ~ 158 ~ m² · 577 m Budynek 40 000 zł Sopot, ul. Józefa Kraszewskiego · 06.12.2021 2 233 ~ 18 ~ m² · 385 m Budynek 6 048 341 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 956 · 29.11.2021 4 898 ~ 1 235 ~ m² · 236 m Budynek 10 000 000 zł Sopot, ul. Zamkowa Góra 29 · 18.10.2021 7 495 ~ 1 334 ~ m² · 338 m Budynek 870 000 zł Sopot, ul. Okrężna 26b · 14.10.2021 11 933 ~ 73 ~ m² · 969 m Budynek 65 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego · 06.10.2021 3 478 ~ 19 ~ m² · 729 m Budynek 120 000 zł Sopot, ul. Małopolska 23b · 03.09.2021 2 353 ~ 51 ~ m² · 204 m Budynek 1 820 400 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 960 · 31.08.2021 6 004 ~ 303 ~ m² · 306 m Budynek 32 000 zł Sopot, ul. Wejherowska · 29.07.2021 1 682 ~ 19 ~ m² · 176 m Budynek 3 382 500 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego 9A · 27.05.2021 22 312 ~ 152 ~ m² · 787 m Budynek 980 000 zł Sopot, ul. Łużycka 3b · 05.03.2021 12 639 ~ 78 ~ m² · 218 m Budynek 1 480 000 zł Sopot, ul. Wejherowska · 11.02.2021 9 556 ~ 155 ~ m² · 169 m Budynek 190 000 zł Sopot, ul. Obodrzyców 64 · 10.02.2021 8 503 ~ 22 ~ m² · 655 m Budynek 48 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego · 11.01.2021 1 466 ~ 33 ~ m² · 744 m Budynek 1 800 000 zł Sopot, ul. Podgórna · 31.12.2020 7 851 ~ 229 ~ m² · 654 m Budynek 275 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 881 · 17.12.2020 12 406 ~ 22 ~ m² · 797 m Budynek 600 000 zł Sopot, ul. Małopolska 52 · 02.12.2020 7 825 ~ 77 ~ m² · 525 m Budynek 1 200 000 zł Sopot, ul. Kujawska 22 · 02.11.2020 12 327 ~ 97 ~ m² · 205 m Budynek 475 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 863B · 07.10.2020 860 ~ 552 ~ m² · 981 m Budynek 2 100 000 zł Sopot, ul. Kaszubska 28 · 18.09.2020 8 836 ~ 238 ~ m² · 294 m Budynek 2 735 000 zł Sopot, ul. Małopolska 33 · 11.08.2020 17 085 ~ 160 ~ m² · 313 m Budynek 100 860 zł Sopot, ul. Łowicka 1a · 23.07.2020 616 ~ 164 ~ m² · 57 m Budynek 450 000 zł Sopot, ul. Małopolska 27c · 15.06.2020 7 085 ~ 64 ~ m² · 254 m Budynek 400 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego 11 · 08.05.2020 1 710 ~ 234 ~ m² · 806 m Budynek 3 950 000 zł Sopot, ul. Małopolska 24a · 29.04.2020 19 819 ~ 199 ~ m² · 209 m Budynek 1 400 000 zł Sopot, ul. Henryka Sienkiewicza 6 · 28.02.2020 12 588 ~ 111 ~ m² · 523 m Budynek 1 640 000 zł Sopot, ul. Małopolska 31a · 21.01.2020 19 378 ~ 85 ~ m² · 287 m Budynek 1 150 000 zł Sopot, ul. Mazowiecka 8 · 03.01.2020 9 560 ~ 120 ~ m² · 147 m Budynek 40 000 zł Sopot, ul. Wejherowska · 16.12.2019 2 104 ~ 19 ~ m² · 172 m Budynek 850 000 zł Sopot, ul. Henryka Sienkiewicza 1 · 30.10.2019 10 176 ~ 84 ~ m² · 486 m Budynek 840 000 zł Sopot, ul. Wejherowska 28 · 04.10.2019 12 695 ~ 66 ~ m² · 173 m Budynek 580 000 zł Sopot, ul. Kujawska 35A,B,C · 23.09.2019 925 ~ 627 ~ m² · 313 m Budynek 60 000 zł Sopot, ul. Kujawska 48 · 05.09.2019 1 055 ~ 57 ~ m² · 444 m Budynek 35 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego · 16.07.2019 1 469 ~ 24 ~ m² · 751 m Budynek 1 100 000 zł Sopot, ul. Kujawska 54 · 17.06.2019 8 441 ~ 130 ~ m² · 401 m Budynek 28 500 zł Sopot, ul. Wejherowska · 03.06.2019 1 575 ~ 18 ~ m² · 162 m Budynek 34 011 285 zł Sopot, ul. Wosia Budzysza 4 · 17.05.2019 69 624 ~ 489 ~ m² · 970 m Budynek 1 425 000 zł Gdynia, ul. Bernadowska 5C · 29.03.2019 7 394 193 m² · 528 m Budynek 36 000 zł Sopot, ul. Wejherowska · 15.03.2019 2 012 ~ 18 ~ m² · 166 m Budynek 1 300 000 zł Sopot, ul. Kujawska 6a · 15.02.2019 11 031 ~ 118 ~ m² · 82 m Budynek 3 826 530 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 962 · 18.12.2018 7 997 ~ 479 ~ m² · 335 m Budynek 45 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego · 20.11.2018 2 417 ~ 19 ~ m² · 739 m Budynek 100 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego 23 · 05.11.2018 3 532 ~ 28 ~ m² · 773 m Budynek 1 000 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego 9A · 08.10.2018 6 596 ~ 152 ~ m² · 787 m Budynek 1 475 000 zł Sopot, ul. Kaszubska 4 · 05.10.2018 9 614 ~ 153 ~ m² · 63 m Budynek 30 750 000 zł Sopot, ul. Wosia Budzysza 4 · 31.08.2018 62 948 ~ 489 ~ m² · 970 m Budynek 600 000 zł Sopot, ul. Małopolska 10 · 15.05.2018 4 442 ~ 135 ~ m² · 80 m Budynek 420 000 zł Sopot, ul. Małopolska 23c · 13.02.2018 3 650 ~ 115 ~ m² · 210 m Budynek 1 820 000 zł Sopot, ul. Łowicka 6 · 23.01.2018 14 160 ~ 129 ~ m² · 75 m Budynek 25 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego · 03.01.2018 1 330 ~ 19 ~ m² · 737 m Budynek 10 019 zł Sopot, ul. Łowicka 1b · 05.12.2017 169 ~ 59 ~ m² · 86 m Budynek 1 350 000 zł Gdynia, ul. Bernadowska · 09.11.2017 6 136 220 m² · 554 m Budynek 1 305 000 zł Sopot, ul. Józefa Kraszewskiego 24 · 31.10.2017 13 556 ~ 96 ~ m² · 485 m Budynek 375 000 zł Sopot, ul. Kujawska 35A,B,C · 27.10.2017 598 ~ 627 ~ m² · 313 m Budynek 430 000 zł Sopot, ul. Junaków 2d · 17.10.2017 6 170 ~ 70 ~ m² · 309 m Budynek 620 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 881f · 25.08.2017 3 300 ~ 188 ~ m² · 795 m Budynek 100 zł Sopot, ul. Mazowiecka 31 · 28.07.2017 1 ~ 68 ~ m² · 283 m Budynek 3 130 408 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 875 · 26.06.2017 10 575 ~ 296 ~ m² · 850 m Budynek 1 200 000 zł Sopot, ul. Junaków 7 · 10.04.2017 8 804 ~ 136 ~ m² · 333 m Budynek 1 865 000 zł Sopot, ul. Kaszubska 18 · 30.03.2017 18 206 ~ 102 ~ m² · 195 m Budynek 598 000 zł Sopot, ul. Małopolska 14 · 23.03.2017 8 451 ~ 71 ~ m² · 106 m Budynek 25 732 278 zł Sopot, ul. Sępia · 16.02.2017 47 089 ~ 546 ~ m² · 683 m Budynek 435 000 zł Sopot, ul. Mazowiecka 7 · 09.01.2017 3 007 ~ 145 ~ m² · 166 m Budynek 260 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego 27a · 29.12.2016 1 571 ~ 166 ~ m² · 773 m Budynek 1 200 000 zł Sopot, ul. Okrężna 20 · 06.12.2016 12 239 ~ 98 ~ m² · 960 m Budynek 2 245 350 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 954 · 31.10.2016 3 548 ~ 633 ~ m² · 205 m Budynek 1 400 000 zł Sopot, ul. Józefa Kraszewskiego 6,6B · 27.10.2016 5 147 ~ 272 ~ m² · 454 m Budynek 18 515 zł Sopot, ul. Mazowiecka · 30.09.2016 384 ~ 48 ~ m² · 149 m Budynek 1 940 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 877a · 27.09.2016 34 221 ~ 57 ~ m² · 846 m Budynek 1 770 000 zł Gdynia, ul. Bernadowska · 20.09.2016 18 488 ~ 96 ~ m² · 513 m Budynek 205 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 865A-B · 20.09.2016 777 ~ 264 ~ m² · 947 m Budynek 700 000 zł Sopot, ul. Małopolska 38 · 08.09.2016 6 375 ~ 110 ~ m² · 383 m Budynek 625 000 zł Sopot, ul. Mazowiecka 3 · 04.08.2016 3 475 ~ 180 ~ m² · 138 m Budynek 750 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 71 · 22.04.2016 1 136 ~ 660 ~ m² · 723 m Budynek 36 000 zł Sopot, ul. Podgórna · 29.03.2016 1 702 ~ 21 ~ m² · 515 m Budynek 565 000 zł Sopot, ul. Małopolska 46 · 11.02.2016 5 887 ~ 96 ~ m² · 493 m Budynek 23 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego · 23.06.2015 1 168 ~ 20 ~ m² · 736 m Budynek 8 000 000 zł Sopot, ul. Zamkowa Góra 27 · 15.04.2015 5 996 ~ 1 334 ~ m² · 404 m Budynek 20 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego · 26.03.2015 1 057 ~ 19 ~ m² · 732 m Budynek 18 000 zł Sopot, ul. Podgórna · 05.02.2015 812 ~ 22 ~ m² · 514 m Budynek 725 000 zł Sopot, ul. Kujawska 20 · 26.01.2015 12 841 ~ 56 ~ m² · 191 m Budynek 700 000 zł Sopot, ul. Małopolska 30a · 15.01.2015 7 671 ~ 91 ~ m² · 258 m Budynek 14 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego · 11.12.2014 720 ~ 19 ~ m² · 764 m Budynek 880 000 zł Sopot, ul. Kujawska 18 · 04.12.2014 8 338 ~ 106 ~ m² · 176 m Budynek 1 107 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 940 · 07.11.2014 1 130 ~ 980 ~ m² · 153 m Budynek 7 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego · 23.10.2014 335 ~ 21 ~ m² · 879 m Budynek 5 400 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 940 · 10.10.2014 5 510 ~ 980 ~ m² · 156 m Budynek 660 000 zł Sopot, ul. Okrężna 22b · 19.08.2014 6 982 ~ 95 ~ m² · 962 m Budynek 21 000 zł Sopot, ul. Wejherowska · 12.06.2014 1 072 ~ 20 ~ m² · 160 m Budynek 490 000 zł Sopot, ul. Sępia · 28.02.2014 4 256 ~ 115 ~ m² · 272 m Budynek 20 500 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego · 19.12.2013 1 007 ~ 20 ~ m² · 744 m Budynek 11 080 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 938 · 12.08.2013 172 103 ~ 64 ~ m² · 158 m Budynek 1 150 000 zł Sopot, ul. Okrężna 20 · 29.05.2013 11 729 ~ 98 ~ m² · 960 m Budynek 22 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego · 16.05.2013 1 194 ~ 18 ~ m² · 739 m Budynek 170 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego 27a · 11.03.2013 1 027 ~ 166 ~ m² · 773 m Budynek 123 798 zł Sopot, ul. Kujawska 35a · 07.02.2013 4 618 ~ 27 ~ m² · 272 m Budynek 630 000 zł Sopot, ul. Obodrzyców 22a · 28.12.2012 6 124 ~ 103 ~ m² · 295 m Budynek 700 000 zł Sopot, ul. Małopolska 14 · 19.11.2012 9 893 ~ 71 ~ m² · 106 m Budynek 60 541 zł Sopot, ul. Wejherowska 33 · 05.10.2012 1 554 ~ 39 ~ m² · 149 m Budynek 2 460 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 938 · 05.10.2012 38 211 ~ 64 ~ m² · 158 m Budynek 2 583 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 938 · 05.10.2012 40 121 ~ 64 ~ m² · 158 m Budynek 1 400 000 zł Sopot, ul. Małopolska 30a · 25.06.2012 15 342 ~ 91 ~ m² · 258 m Budynek 591 578 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 958 · 24.04.2012 1 453 ~ 407 ~ m² · 275 m Budynek 10 000 zł Sopot, ul. Księżycowa · 24.02.2012 490 ~ 20 ~ m² · 969 m Budynek 231 800 zł Sopot, ul. Józefa Kraszewskiego 23a · 23.01.2012 5 773 ~ 40 ~ m² · 449 m Budynek 15 000 zł Sopot, ul. Józefa Kraszewskiego · 30.11.2011 845 ~ 18 ~ m² · 479 m Budynek 28 000 zł Sopot, ul. Józefa Kraszewskiego · 04.11.2011 1 450 ~ 19 ~ m² · 385 m Budynek 45 000 zł Sopot, ul. Kujawska 15 · 23.08.2011 401 ~ 112 ~ m² · 121 m Budynek 1 400 000 zł Sopot, ul. Henryka Sienkiewicza 11 · 22.08.2011 12 332 ~ 114 ~ m² · 502 m Budynek 150 000 zł Sopot, ul. Henryka Sienkiewicza 1 · 08.07.2011 2 093 ~ 72 ~ m² · 486 m Budynek 102 850 zł Sopot, ul. Okrężna 20 · 12.03.2011 1 049 ~ 98 ~ m² · 960 m Budynek 677 000 zł Sopot, ul. Łowicka 2 · 08.03.2011 6 748 ~ 100 ~ m² · 20 m Budynek 50 000 zł Sopot, ul. Mazowiecka 31 · 08.02.2011 741 ~ 68 ~ m² · 283 m Budynek 11 268 574 zł Sopot, ul. Sępia · 20.12.2010 21 663 ~ 520 ~ m² · 413 m Budynek 21 000 zł Sopot, ul. Podgórna · 02.12.2010 990 ~ 21 ~ m² · 482 m Budynek 550 000 zł Sopot, ul. Obodrzyców 46 · 26.11.2010 6 012 ~ 91 ~ m² · 512 m Budynek 1 586 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 958 · 08.11.2010 3 896 ~ 407 ~ m² · 275 m Budynek 3 416 024 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 954 · 27.10.2010 5 463 ~ 625 ~ m² · 207 m Budynek 7 239 405 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 956 · 27.10.2010 12 026 ~ 602 ~ m² · 236 m Budynek 3 416 024 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 954 · 25.10.2010 5 463 ~ 625 ~ m² · 207 m Budynek 7 239 405 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 956 · 25.10.2010 12 026 ~ 602 ~ m² · 236 m Budynek 25 000 zł Sopot, ul. Księżycowa · 25.10.2010 1 201 ~ 21 ~ m² · 972 m Budynek 1 300 000 zł Sopot, ul. Mazowiecka 31a · 20.09.2010 14 272 ~ 91 ~ m² · 269 m Budynek 186 629 zł Sopot, ul. Łużycka 3d · 20.08.2010 1 392 134 m² · 206 m Budynek 1 595 000 zł Sopot, ul. Kaszubska 22 · 28.05.2010 7 595 210 m² · 237 m Budynek 740 000 zł Sopot, ul. Małopolska 56 · 10.05.2010 17 619 ~ 42 ~ m² · 545 m Budynek 100 000 zł Sopot, ul. Henryka Sienkiewicza 1 · 06.05.2010 1 395 ~ 72 ~ m² · 486 m Budynek 2 324 444 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 940 · 23.04.2010 2 372 ~ 980 ~ m² · 156 m Budynek 378 512 zł Sopot, ul. Mazowiecka 41 · 22.04.2010 3 519 ~ 108 ~ m² · 323 m Budynek 28 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego · 25.03.2010 1 410 ~ 20 ~ m² · 733 m Budynek 150 000 zł Sopot, ul. Obodrzyców 55 · 21.01.2010 525 ~ 286 ~ m² · 637 m Budynek 220 000 zł Sopot, ul. Małopolska 27a · 19.01.2010 1 798 ~ 122 ~ m² · 247 m Budynek 25 000 zł Sopot, ul. Wejherowska · 18.11.2009 1 283 ~ 19 ~ m² · 160 m Budynek 7 225 866 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 88 · 14.09.2009 592 m Budynek 250 000 zł Sopot, ul. Wejherowska · 07.08.2009 1 814 ~ 138 ~ m² · 169 m Budynek 47 000 zł Sopot, ul. Małopolska 43 · 22.07.2009 846 ~ 56 ~ m² · 467 m Budynek 400 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego 11 · 15.07.2009 1 710 ~ 234 ~ m² · 806 m Budynek 12 000 zł Sopot, ul. Wejherowska · 15.06.2009 631 ~ 19 ~ m² · 176 m Budynek 311 035 zł Sopot, ul. Małopolska 23c · 27.05.2009 2 703 ~ 115 ~ m² · 210 m Budynek 440 000 zł Sopot, ul. Małopolska 27a · 20.05.2009 3 595 ~ 122 ~ m² · 247 m Budynek 4 009 530 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 942 · 24.04.2009 4 895 ~ 819 ~ m² · 162 m Budynek 848 521 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 71 · 06.04.2009 562 ~ 1 510 ~ m² · 723 m Budynek 97 207 zł Sopot, ul. Małopolska 27a · 01.04.2009 794 ~ 122 ~ m² · 247 m Budynek 30 000 zł Sopot, ul. Mazowiecka 35 · 17.12.2008 153 ~ 196 ~ m² · 305 m Budynek 375 000 zł Sopot, ul. Kaszubska 7 · 04.09.2008 4 378 ~ 86 ~ m² · 100 m Budynek 750 000 zł Sopot, ul. Małopolska 56 · 04.07.2008 551 m Budynek 1 239 223 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 71 · 20.06.2008 821 ~ 1 510 ~ m² · 723 m Budynek 375 000 zł Sopot, ul. Kaszubska 7a · 12.05.2008 6 862 ~ 55 ~ m² · 93 m Budynek 22 000 zł Sopot, ul. Wejherowska · 23.04.2008 1 140 ~ 19 ~ m² · 175 m Budynek 1 500 000 zł Sopot, ul. Łowicka 4 · 05.03.2008 18 029 ~ 83 ~ m² · 17 m Budynek 5 800 000 zł Sopot, ul. Sępia 22 · 15.02.2008 21 363 ~ 272 ~ m² · 360 m Budynek 19 000 zł Sopot, ul. Podgórna · 04.01.2008 898 ~ 21 ~ m² · 515 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
3 200 000 zł
Powierzchnia
109,91 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 3 200 000 zł 29 115 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +18,5% mediana: 24 568 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–500 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 174 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 29 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 90 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 18,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
24 568 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+430,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Łowicka 109,9 m² · 2025-05 · 3 m 3 200 000 zł 29 116 zł/m² ul. Kujawska 104,2 m² · 2025-09 · 70 m 2 085 000 zł 20 020 zł/m² ul. Wejherowska 19 m² · 2024-12 · 141 m 108 000 zł 5 699 zł/m² ul. Wejherowska 21,5 m² · 2025-12 · 161 m 80 000 zł 3 729 zł/m² ul. Zamkowa Góra 115,1 m² · 2025-05 · 266 m 3 980 000 zł 34 566 zł/m² ul. Junaków 59,6 m² · 2025-08 · 312 m 1 880 000 zł 31 532 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Sopot

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
20 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
24 568 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
14,9%
Mieszkań w sprzedaży
119 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 222 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sopot ?
31 205 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sopot ?
-0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sopot ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Sopocie ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Sopocie ?
10 581,3
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Sopocie ?
112,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Sopocie ?
40,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Sopocie ?
3,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sopot ?
17 184,4
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sopot ?
31 430 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sopot ?
31 433 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sopot; część danych: Sopot

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 18,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 430,5%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości