metroskop.pl
Bezprzetargowa Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką w trybie bezprzetargowym – Sopot (kod teryt: 2264)

18.12.2024 Grunwaldzka 11, Sopot
Cena brutto
3 698 247 zł
2 887
zł / m²
126,09 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 126 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 281 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 698 247 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Sopotu (kod teryt: 2264). Adres przypisany do transakcji to Grunwaldzka 11, Sopot; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2662_BUD (126 m²) oraz działkę nr 27 (1 281 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226401_1.0025.27Kod jednostki podziału terytorialnego: 226401

Plan ogólny miasta Sopotu

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

172SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 279,21 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 511,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Sopotu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 279,21 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SopotuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 279,21 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-07
Publikacja2026-08-14
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 511 zł/m² 2020 21 transakcji
13 272 zł/m² 2021 19 transakcji
7 801 zł/m² 2022 22 transakcje
5 263 zł/m² 2023 11 transakcji
7 358 zł/m² 2024 8 transakcji
7 205 zł/m² 2025 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Grunwaldzka 11, Sopot Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 25)

Sprzedane budynki w pobliżu – Sopot, ul. Grunwaldzka 11

do 1 km
Budynek 1 070 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 20 · 29.11.2025 10 655 ~ 100 ~ m² · 394 m Budynek 1 070 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte 23 · 29.08.2025 13 749 ~ 78 ~ m² · 621 m Budynek 150 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 20 · 11.06.2025 14 937 ~ 10 ~ m² · 394 m Budynek 281 000 zł Sopot, ul. 1 Maja 3f · 11.06.2025 10 270 ~ 27 ~ m² · 757 m Budynek 9 600 000 zł Sopot, ul. Ogrodowa · 31.03.2025 6 381 ~ 1 504 ~ m² · 120 m Budynek 2 400 000 zł Sopot, ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 17 · 31.03.2025 7 222 ~ 332 ~ m² · 184 m Budynek 93 506 000 zł Sopot, ul. Powstańców Warszawy 12-14 · 30.11.2024 29 196 ~ 3 203 ~ m² · 402 m Budynek 800 000 zł Sopot, ul. Bitwy pod Płowcami 16 · 27.03.2024 5 169 ~ 155 ~ m² · 776 m Budynek 880 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 33b · 20.03.2024 6 968 ~ 126 ~ m² · 638 m Budynek 891 830 zł Sopot, ul. Grunwaldzka 33a · 11.03.2024 7 748 ~ 115 ~ m² · 187 m Budynek 10 000 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 41 · 31.08.2023 37 012 ~ 270 ~ m² · 744 m Budynek 100 000 zł Sopot, ul. Mariana Mokwy · 18.08.2023 5 133 ~ 19 ~ m² · 503 m Budynek 720 000 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 12 · 30.03.2023 644 1 118 m² · 426 m Budynek 2 700 000 zł Sopot, ul. Bolesława Chrobrego 25b · 27.03.2023 23 280 ~ 116 ~ m² · 327 m Budynek 10 300 000 zł Sopot, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 7 · 03.02.2023 24 136 ~ 427 ~ m² · 527 m Budynek 35 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego · 13.01.2023 1 920 ~ 18 ~ m² · 558 m Budynek 2 486 900 zł Sopot, ul. Podjazd 3 · 28.12.2022 6 613 ~ 376 ~ m² · 658 m Budynek 1 413 000 zł Sopot, ul. Grunwaldzka 84 · 09.12.2022 72 499 ~ 19 ~ m² · 586 m Budynek 778 938 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 27 · 16.11.2022 1 873 ~ 416 ~ m² · 497 m Budynek 275 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 41b · 27.10.2022 8 632 ~ 32 ~ m² · 367 m Budynek 240 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 41a · 29.09.2022 7 861 ~ 31 ~ m² · 373 m Budynek 50 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte · 23.08.2022 2 528 ~ 20 ~ m² · 639 m Budynek 2 300 000 zł Sopot, ul. Grunwaldzka 97b · 19.08.2022 32 703 ~ 70 ~ m² · 728 m Budynek 7 681 350 zł Sopot, ul. Powstańców Warszawy 25 · 30.06.2022 51 416 ~ 149 ~ m² · 415 m Budynek 2 475 000 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 26a · 27.04.2022 19 516 ~ 127 ~ m² · 490 m Budynek 590 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 802 · 15.04.2022 2 815 ~ 210 ~ m² · 734 m Budynek 1 150 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 3 · 29.03.2022 2 759 ~ 417 ~ m² · 475 m Budynek 610 000 zł Sopot, ul. Karlikowska 2a · 11.12.2021 26 293 ~ 23 ~ m² · 700 m Budynek 835 000 zł Sopot, ul. Bitwy pod Płowcami 16 · 22.11.2021 5 395 ~ 155 ~ m² · 776 m Budynek 3 976 529 zł Sopot, ul. Powstańców Warszawy 25 · 25.10.2021 49 432 ~ 80 ~ m² · 415 m Budynek 9 237 000 zł Sopot, ul. Powstańców Warszawy 25 · 30.09.2021 40 189 ~ 230 ~ m² · 415 m Budynek 6 500 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte 3 · 29.09.2021 26 288 ~ 247 ~ m² · 580 m Budynek 900 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 43 · 25.06.2021 2 139 ~ 421 ~ m² · 355 m Budynek 1 500 000 zł Sopot, ul. Helska 4 · 25.06.2021 4 544 ~ 330 ~ m² · 651 m Budynek 3 386 010 zł Sopot, ul. Jakuba Goyki 6a · 08.04.2021 35 657 ~ 95 ~ m² · 714 m Budynek 1 420 000 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 9 · 02.04.2021 14 159 ~ 100 ~ m² · 337 m Budynek 1 600 000 zł Sopot, ul. Jana Winieckiego 12a · 15.02.2021 31 873 50 m² · 502 m Budynek 4 300 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte 3 · 17.12.2020 17 391 ~ 247 ~ m² · 580 m Budynek 1 280 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 6 · 30.11.2020 6 400 ~ 200 ~ m² · 390 m Budynek 60 000 zł Sopot, ul. Władysława Jagiełły · 02.10.2020 2 759 ~ 22 ~ m² · 456 m Budynek 43 600 zł Sopot, ul. Piastów · 11.08.2020 238 ~ 184 ~ m² · 61 m Budynek 17 457 930 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 761 · 31.07.2020 38 520 ~ 453 ~ m² · 760 m Budynek 730 000 zł Sopot, ul. Grunwaldzka 55 · 29.07.2020 2 459 ~ 297 ~ m² · 354 m Budynek 54 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego · 20.07.2020 2 639 ~ 20 ~ m² · 544 m Budynek 853 200 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 8 · 24.06.2020 5 892 ~ 145 ~ m² · 553 m Budynek 1 000 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 10 · 24.01.2020 3 210 ~ 312 ~ m² · 426 m Budynek 40 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego · 22.01.2020 1 788 ~ 22 ~ m² · 561 m Budynek 2 500 000 zł Sopot, ul. Władysława IV 2 · 27.11.2019 15 736 ~ 159 ~ m² · 732 m Budynek 1 410 668 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 829a · 31.07.2019 2 944 ~ 479 ~ m² · 729 m Budynek 52 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego · 11.07.2019 2 818 ~ 18 ~ m² · 582 m Budynek 7 564 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego · 17.06.2019 414 ~ 18 ~ m² · 564 m Budynek 8 784 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego · 14.06.2019 443 ~ 20 ~ m² · 567 m Budynek 50 000 zł Sopot, ul. Władysława Jagiełły · 29.05.2019 2 299 ~ 22 ~ m² · 456 m Budynek 3 750 000 zł Sopot, ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 16 · 16.10.2018 45 094 ~ 83 ~ m² · 210 m Budynek 50 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego · 05.10.2018 2 596 ~ 19 ~ m² · 577 m Budynek 4 170 000 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 16a · 08.08.2018 7 060 ~ 591 ~ m² · 392 m Budynek 5 800 000 zł Sopot, ul. Powstańców Warszawy 25a · 14.06.2018 35 261 ~ 164 ~ m² · 432 m Budynek 1 800 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte 36a · 26.04.2018 7 633 ~ 236 ~ m² · 764 m Budynek 225 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 12 · 22.02.2018 1 387 ~ 162 ~ m² · 583 m Budynek 13 000 000 zł Sopot, ul. Michała Drzymały 6 · 16.02.2018 32 827 ~ 396 ~ m² · 437 m Budynek 1 000 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 829a · 20.12.2017 2 087 ~ 479 ~ m² · 729 m Budynek 12 465 000 zł Sopot, ul. Michała Drzymały 6 · 14.12.2017 31 476 ~ 396 ~ m² · 450 m Budynek 6 890 458 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 27 · 25.10.2017 79 511 ~ 87 ~ m² · 486 m Budynek 515 000 zł Sopot, ul. Grunwaldzka 83 · 22.08.2017 9 935 ~ 52 ~ m² · 598 m Budynek 1 885 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 27 · 19.07.2017 4 533 ~ 416 ~ m² · 497 m Budynek 20 000 zł Sopot, ul. Artura Grottgera · 14.06.2017 684 ~ 29 ~ m² · 770 m Budynek 210 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 784b · 15.05.2017 5 431 ~ 39 ~ m² · 750 m Budynek 725 000 zł Sopot, ul. Morska 3 · 29.04.2017 10 495 ~ 69 ~ m² · 334 m Budynek 1 450 000 zł Sopot, ul. Jakuba Goyki 6b · 07.04.2017 15 270 ~ 95 ~ m² · 714 m Budynek 35 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego · 05.04.2017 1 810 ~ 19 ~ m² · 434 m Budynek 1 020 000 zł Sopot, ul. Parkowa 44 · 09.03.2017 5 643 ~ 181 ~ m² · 368 m Budynek 40 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte · 16.02.2017 2 026 ~ 20 ~ m² · 642 m Budynek 4 900 000 zł Sopot, ul. Parkowa 24 · 08.02.2017 20 414 ~ 240 ~ m² · 243 m Budynek 4 900 000 zł Sopot, ul. Michała Drzymały 9 · 28.01.2017 29 435 ~ 166 ~ m² · 408 m Budynek 3 300 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 11 · 17.01.2017 10 331 ~ 319 ~ m² · 361 m Budynek 600 000 zł Sopot, ul. Morska 3 · 10.11.2016 8 686 ~ 69 ~ m² · 334 m Budynek 35 000 zł Sopot, ul. Jana Winieckiego · 28.10.2016 2 138 ~ 16 ~ m² · 442 m Budynek 480 000 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 23 · 25.10.2016 33 380 ~ 14 ~ m² · 286 m Budynek 1 120 000 zł Sopot, ul. Grunwaldzka 97b · 24.10.2016 7 962 ~ 141 ~ m² · 728 m Budynek 25 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego · 21.10.2016 1 429 ~ 18 ~ m² · 580 m Budynek 240 000 zł Sopot, ul. 1 Maja 3f · 07.10.2016 8 772 ~ 27 ~ m² · 757 m Budynek 1 255 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 1 · 31.08.2016 7 639 ~ 164 ~ m² · 779 m Budynek 305 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 17 · 25.08.2016 139 ~ 2 195 ~ m² · 777 m Budynek 145 000 zł Sopot, ul. 1 Maja 3f · 02.08.2016 1 442 ~ 101 ~ m² · 757 m Budynek 905 000 zł Sopot, ul. Grunwaldzka 36a · 06.04.2016 8 389 ~ 108 ~ m² · 228 m Budynek 738 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 36-38-40 · 06.04.2016 525 ~ 1 406 ~ m² · 250 m Budynek 15 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte · 05.04.2016 651 ~ 23 ~ m² · 535 m Budynek 1 550 000 zł Sopot, ul. Parkowa 68 · 31.03.2016 4 871 ~ 318 ~ m² · 601 m Budynek 450 000 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 23 · 26.02.2016 2 630 ~ 171 ~ m² · 440 m Budynek 155 000 zł Sopot, ul. 1 Maja 3f · 08.12.2015 1 541 ~ 101 ~ m² · 758 m Budynek 1 250 000 zł Sopot, ul. Mieszka I 5a · 24.11.2015 8 963 ~ 139 ~ m² · 403 m Budynek 1 200 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 11 · 13.10.2015 3 757 ~ 319 ~ m² · 361 m Budynek 1 919 000 zł Sopot, ul. Józefa Czyżewskiego 16 · 27.07.2015 12 953 ~ 148 ~ m² · 524 m Budynek 2 975 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 41 · 22.07.2015 10 690 ~ 278 ~ m² · 379 m Budynek 2 900 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 781 · 21.07.2015 9 073 ~ 320 ~ m² · 679 m Budynek 28 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego · 29.06.2015 1 207 ~ 23 ~ m² · 429 m Budynek 725 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 35 · 25.06.2015 1 091 ~ 664 ~ m² · 461 m Budynek 850 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 41 · 24.06.2015 3 054 ~ 278 ~ m² · 379 m Budynek 390 000 zł Sopot, ul. Grunwaldzka 41 · 21.05.2015 4 496 ~ 87 ~ m² · 245 m Budynek 1 550 000 zł Sopot, ul. Morska 3 · 14.05.2015 20 476 ~ 76 ~ m² · 334 m Budynek 25 000 zł Sopot, ul. Mariana Mokwy · 07.05.2015 1 281 ~ 20 ~ m² · 521 m Budynek 30 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte · 01.04.2015 1 520 ~ 20 ~ m² · 642 m Budynek 31 500 zł Sopot, ul. Mariana Mokwy · 31.03.2015 1 599 ~ 20 ~ m² · 518 m Budynek 378 000 zł Sopot, ul. Grunwaldzka 40 · 23.03.2015 2 051 ~ 184 ~ m² · 247 m Budynek 1 990 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 34 · 23.02.2015 17 603 ~ 113 ~ m² · 724 m Budynek 370 000 zł Sopot, ul. Parkowa 44 · 23.01.2015 2 047 ~ 181 ~ m² · 368 m Budynek 1 150 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 792 · 18.12.2014 5 325 ~ 216 ~ m² · 724 m Budynek 1 500 000 zł Sopot, ul. Parkowa 24 · 17.12.2014 6 249 ~ 240 ~ m² · 243 m Budynek 415 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 33b · 27.11.2014 3 286 ~ 126 ~ m² · 638 m Budynek 19 000 zł Sopot, ul. Mariana Mokwy · 07.11.2014 973 ~ 20 ~ m² · 521 m Budynek 34 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte · 11.09.2014 1 792 ~ 19 ~ m² · 650 m Budynek 867 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 49 · 04.08.2014 6 536 ~ 133 ~ m² · 670 m Budynek 345 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 29 · 21.07.2014 196 1 764 m² · 427 m Budynek 1 305 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 21 · 30.06.2014 3 896 ~ 335 ~ m² · 439 m Budynek 36 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego · 23.06.2014 1 869 ~ 19 ~ m² · 577 m Budynek 3 630 000 zł Sopot, ul. Morska 7 · 20.06.2014 30 635 ~ 118 ~ m² · 319 m Budynek 1 075 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 11 · 14.05.2014 3 365 ~ 319 ~ m² · 361 m Budynek 32 000 zł Sopot, ul. Gen. Stanisława Fiszera · 28.04.2014 1 499 ~ 21 ~ m² · 193 m Budynek 480 000 zł Sopot, ul. Grunwaldzka 55 · 25.04.2014 2 746 ~ 175 ~ m² · 354 m Budynek 250 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 29 · 02.04.2014 142 1 764 m² · 427 m Budynek 22 500 zł Sopot, ul. 1 Maja · 02.04.2014 1 154 ~ 20 ~ m² · 777 m Budynek 40 000 zł Sopot, ul. Jakuba Goyki · 25.03.2014 1 953 ~ 20 ~ m² · 704 m Budynek 655 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 25 · 13.03.2014 3 031 ~ 216 ~ m² · 472 m Budynek 15 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego · 04.03.2014 856 ~ 18 ~ m² · 577 m Budynek 575 000 zł Sopot, ul. Bałtycka 6 · 24.02.2014 2 795 ~ 206 ~ m² · 631 m Budynek 454 500 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 29 · 23.12.2013 258 1 764 m² · 427 m Budynek 36 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte · 12.11.2013 1 824 ~ 20 ~ m² · 642 m Budynek 1 100 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 3a · 16.10.2013 28 623 ~ 38 ~ m² · 480 m Budynek 1 040 000 zł Sopot, ul. Parkowa 68 · 04.10.2013 3 268 ~ 318 ~ m² · 601 m Budynek 26 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego · 03.10.2013 1 271 ~ 20 ~ m² · 544 m Budynek 6 654 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki · 10.09.2013 112 133 ~ 59 ~ m² · 587 m Budynek 1 174 219 zł Sopot, ul. Dworcowa 5-13 · 10.09.2013 1 174 ~ 1 000 ~ m² · 590 m Budynek 15 000 zł Sopot, ul. Jana Winieckiego · 28.08.2013 642 ~ 23 ~ m² · 536 m Budynek 8 497 000 zł Sopot, ul. Dworcowa 5-13 · 26.07.2013 8 498 ~ 1 000 ~ m² · 606 m Budynek 3 567 000 zł Sopot, ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 6a · 01.07.2013 37 591 ~ 95 ~ m² · 309 m Budynek 15 000 zł Sopot, ul. Jana Winieckiego · 14.06.2013 642 ~ 23 ~ m² · 536 m Budynek 200 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 41b · 04.06.2013 6 277 ~ 32 ~ m² · 367 m Budynek 560 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 27 · 30.04.2013 1 347 ~ 416 ~ m² · 497 m Budynek 23 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte · 30.04.2013 943 ~ 24 ~ m² · 658 m Budynek 900 000 zł Sopot, ul. Helska 18 · 15.04.2013 2 899 310 m² · 700 m Budynek 2 150 000 zł Sopot, ul. Władysława Jagiełły 4 · 22.03.2013 6 544 ~ 329 ~ m² · 479 m Budynek 25 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego · 18.03.2013 1 429 ~ 18 ~ m² · 580 m Budynek 18 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte · 06.03.2013 905 ~ 20 ~ m² · 645 m Budynek 29 847 114 zł Sopot, ul. Parkowa 67-69 · 21.11.2012 31 366 ~ 952 ~ m² · 594 m Budynek 494 214 zł Sopot, ul. Parkowa 50a · 09.11.2012 19 776 ~ 25 ~ m² · 426 m Budynek 365 000 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 12 · 07.11.2012 33 11 180 m² · 426 m Budynek 20 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego · 31.08.2012 1 038 ~ 19 ~ m² · 577 m Budynek 48 200 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 12 · 29.08.2012 297 ~ 162 ~ m² · 583 m Budynek 2 965 000 zł Sopot, ul. Grunwaldzka 11 · 19.07.2012 23 515 ~ 126 ~ m² · 0 m Budynek 30 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego · 16.07.2012 1 626 ~ 18 ~ m² · 582 m Budynek 20 000 zł Sopot, ul. Karlikowska · 15.05.2012 920 ~ 22 ~ m² · 764 m Budynek 18 500 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich · 25.04.2012 1 061 ~ 17 ~ m² · 638 m Budynek 138 362 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 35 · 20.02.2012 208 ~ 664 ~ m² · 461 m Budynek 4 462 828 zł Sopot, ul. Plac Konstytucji 3 Maja 1 · 14.02.2012 8 004 ~ 558 ~ m² · 470 m Budynek 11 027 zł Sopot, ul. Gen. Stanisława Fiszera · 26.10.2011 542 ~ 20 ~ m² · 201 m Budynek 20 000 zł Sopot, ul. Mariana Mokwy · 05.10.2011 1 058 ~ 19 ~ m² · 513 m Budynek 3 409 350 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 761 · 15.09.2011 743 m Budynek 28 000 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich · 02.09.2011 1 449 ~ 19 ~ m² · 636 m Budynek 775 000 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 12 · 31.08.2011 69 11 180 m² · 426 m Budynek 200 277 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 12 · 15.07.2011 18 11 180 m² · 426 m Budynek 31 000 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich · 30.06.2011 1 591 ~ 19 ~ m² · 644 m Budynek 1 525 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 10 · 24.06.2011 4 895 ~ 312 ~ m² · 426 m Budynek 19 000 zł Sopot, ul. Mariana Mokwy · 27.04.2011 973 ~ 20 ~ m² · 521 m Budynek 1 050 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 47 · 24.03.2011 1 895 ~ 554 ~ m² · 316 m Budynek 850 000 zł Sopot, ul. Bolesława Chrobrego 23b · 09.03.2011 6 743 ~ 126 ~ m² · 296 m Budynek 15 000 zł Sopot, ul. Królowej Jadwigi · 07.03.2011 772 ~ 19 ~ m² · 275 m Budynek 1 600 000 zł Sopot, ul. Bitwy pod Płowcami 15b · 22.02.2011 764 m Budynek 18 500 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich · 18.02.2011 1 061 ~ 17 ~ m² · 638 m Budynek 207 124 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 8 · 30.12.2010 1 145 ~ 181 ~ m² · 305 m Budynek 15 000 zł Sopot, ul. Królowej Jadwigi · 07.12.2010 1 040 ~ 14 ~ m² · 248 m Budynek 15 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte · 26.11.2010 760 ~ 20 ~ m² · 642 m Budynek 28 000 zł Sopot, ul. Jakuba Goyki · 26.11.2010 1 367 ~ 20 ~ m² · 704 m Budynek 2 400 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte 36b · 26.11.2010 21 723 ~ 110 ~ m² · 764 m Budynek 222 000 zł Sopot, ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 2 · 24.11.2010 1 173 ~ 189 ~ m² · 340 m Budynek 1 725 688 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 813-815 · 08.11.2010 699 m Budynek 25 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego · 19.08.2010 1 225 ~ 20 ~ m² · 438 m Budynek 658 450 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 7 · 01.07.2010 1 556 ~ 423 ~ m² · 441 m Budynek 114 426 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 784b · 24.05.2010 2 959 ~ 39 ~ m² · 750 m Budynek 30 000 zł Sopot, ul. Gen. Stanisława Fiszera · 19.05.2010 1 431 ~ 21 ~ m² · 196 m Budynek 20 000 zł Sopot, ul. Karlikowska · 23.04.2010 920 ~ 22 ~ m² · 764 m Budynek 1 650 000 zł Sopot, ul. Jana Winieckiego 12a · 20.04.2010 32 869 50 m² · 502 m Budynek 975 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 21 · 12.04.2010 375 m Budynek 290 000 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 5 · 25.03.2010 908 ~ 319 ~ m² · 466 m Budynek 280 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 3 · 16.03.2010 672 ~ 417 ~ m² · 475 m Budynek 400 000 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 29 · 08.12.2009 2 879 ~ 139 ~ m² · 289 m Budynek 8 000 zł Sopot, ul. Powstańców Warszawy 3 · 12.05.2009 197 m Budynek 162 398 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 10 · 08.05.2009 521 ~ 312 ~ m² · 412 m Budynek 600 000 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 7 · 22.04.2009 1 418 ~ 423 ~ m² · 441 m Budynek 3 750 000 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 7 · 08.04.2009 8 862 ~ 423 ~ m² · 441 m Budynek 15 795 zł Sopot, ul. Mariana Mokwy · 02.03.2009 1 128 14 m² · 508 m Budynek 916 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 17 · 30.12.2008 2 876 ~ 319 ~ m² · 352 m Budynek 20 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego · 23.12.2008 1 052 ~ 19 ~ m² · 547 m Budynek 10 611 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego · 31.10.2008 311 ~ 34 ~ m² · 555 m Budynek 1 650 000 zł Sopot, ul. Jana Winieckiego 12a · 30.10.2008 32 869 50 m² · 502 m Budynek 360 000 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 29 · 28.10.2008 2 591 ~ 139 ~ m² · 289 m Budynek 11 518 zł Sopot, ul. Mariana Mokwy · 28.10.2008 823 14 m² · 508 m Budynek 15 000 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich · 24.07.2008 854 ~ 18 ~ m² · 643 m Budynek 202 000 zł Sopot, ul. 1 Maja 3f · 11.06.2008 7 383 ~ 27 ~ m² · 757 m Budynek 52 145 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 778 · 04.04.2008 753 69 m² · 769 m Budynek 22 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego · 18.02.2005 1 142 ~ 19 ~ m² · 577 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Grunwaldzka Województwo pomorskie Powiat powiat Sopot Gmina Sopot Jednostka ewidencyjna Sopot - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 25, Sopot Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Sopocie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
3 698 247 zł
Powierzchnia
126,09 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 3 698 247 zł 29 330 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +149% mediana: 11 779 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–2 214 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 10 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 192 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 171 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 149,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 779 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
+65,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Grunwaldzka 126,1 m² · 2024-12 · 0 m 3 698 247 zł 29 330 zł/m² ul. Bohaterów Monte Cassino 1 504,4 m² · 2025-03 · 120 m 9 600 000 zł 6 381 zł/m² ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 332,3 m² · 2025-03 · 184 m 2 400 000 zł 7 222 zł/m² ul. Powstańców Warszawy 3 202,7 m² · 2024-11 · 402 m 93 506 000 zł 29 196 zł/m² ul. 1 Maja 27,4 m² · 2025-06 · 757 m 281 000 zł 10 271 zł/m² ul. Marynarzy 139,6 m² · 2025-01 · 798 m 1 370 000 zł 9 813 zł/m² ul. Gen. Władysława Sikorskiego 20,8 m² · 2024-11 · 804 m 105 000 zł 5 048 zł/m² ul. Karlikowska 18,7 m² · 2025-04 · 862 m 140 000 zł 7 507 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Sopot

sprawdzone 07.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
21 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
11 779 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
80,0%
Mieszkań w sprzedaży
337 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 64 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Sopot; część danych: Sopot

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sopot ?
31 205 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sopot ?
-0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sopot ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Sopocie ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Sopocie ?
10 560,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Sopocie ?
112,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Sopocie ?
40,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sopot ?
17 184,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sopot ?
31 430 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sopot ?
31 433 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sopot; część danych: Sopot

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 149,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 65,3%.
  • Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 171 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 149,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości