Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Sopot (kod teryt: 2264)

15.10.2025 Rzemieślnicza 13, Sopot
Cena brutto
20 295 000
8 809
zł / m²
1 322,15 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 322 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 304 m². Łączna cena transakcji wyniosła 20 295 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Sopotu (kod teryt: 2264). Adres przypisany do transakcji to Rzemieślnicza 13, Sopot; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 6073_BUD (1 322 m²) oraz działkę nr 38/4 (2 304 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226401_1.0039.38/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 226401

Plan ogólny miasta Sopotu

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

376SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 296,14 m² z 2 296,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.8
orientacyjnie 6 429,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
22 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

229SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,12 m² z 2 296,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.8
orientacyjnie 6 429,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
22 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Sopotu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 296,26 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SopotuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 296,26 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-07
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
14 121 zł/m² 2020 37 transakcji
16 089 zł/m² 2021 25 transakcji
22 029 zł/m² 2022 28 transakcji
25 022 zł/m² 2023 14 transakcji
13 220 zł/m² 2024 14 transakcji
22 043 zł/m² 2025 40 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Rzemieślnicza 13, Sopot Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 39)

Sprzedane budynki w pobliżu – Sopot, ul. Rzemieślnicza 13

do 1 km
Budynek 6 800 000 zł Sopot, ul. Pogodna 5 · 22.12.2025 53 687 ~ 127 ~ m² · 794 m Budynek 3 500 000 zł Sopot, ul. Jana Kochanowskiego 14 · 06.11.2025 31 908 ~ 110 ~ m² · 864 m Budynek 2 725 000 zł Sopot, ul. Juliusza Słowackiego 1 · 08.10.2025 38 332 ~ 71 ~ m² · 799 m Budynek 1 800 000 zł Sopot, ul. Jana z Kolna 26a · 17.09.2025 26 995 ~ 67 ~ m² · 397 m Budynek 900 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 604a · 30.07.2025 10 147 89 m² · 646 m Budynek 27 982 500 zł Sopot, ul. Mikołaja Reja 17 · 25.07.2025 37 175 ~ 753 ~ m² · 615 m Budynek 790 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 10 · 21.07.2025 19 346 ~ 41 ~ m² · 541 m Budynek 4 700 000 zł Gdańsk, ul. Bitwy Oliwskiej 22 · 17.07.2025 7 437 632 m² · 887 m Budynek 6 000 000 zł Sopot, ul. Leśna 15 · 03.07.2025 22 043 ~ 272 ~ m² · 406 m Budynek 27 675 000 zł Sopot, ul. Mikołaja Reja 17 · 03.07.2025 36 766 ~ 753 ~ m² · 615 m Budynek 5 900 000 zł Sopot, ul. Skarpowa 10a · 25.06.2025 29 496 ~ 200 ~ m² · 910 m Budynek 896 000 zł Sopot, ul. Smolna 1c · 28.05.2025 4 915 ~ 182 ~ m² · 227 m Budynek 2 500 000 zł Sopot, ul. Bartosza Głowackiego 9 · 20.05.2025 25 156 ~ 99 ~ m² · 504 m Budynek 17 340 000 zł Sopot, ul. Smolna 7 · 29.04.2025 167 747 ~ 103 ~ m² · 404 m Budynek 171 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 56 · 03.04.2025 3 700 ~ 46 ~ m² · 832 m Budynek 3 200 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 63 · 20.03.2025 20 509 ~ 156 ~ m² · 870 m Budynek 1 300 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A · 06.02.2025 577 ~ 2 253 ~ m² · 764 m Budynek 1 500 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 63 · 28.01.2025 9 614 ~ 156 ~ m² · 870 m Budynek 2 250 000 zł Sopot, ul. Rzemieślnicza 64 · 20.01.2025 14 000 ~ 161 ~ m² · 238 m Budynek 3 120 000 zł Sopot, ul. Jana Kochanowskiego 14 · 24.09.2024 28 444 ~ 110 ~ m² · 864 m Budynek 86 000 zł 11.09.2024 5 811 15 m² · 673 m Budynek 22 755 000 zł Sopot, ul. Jana z Kolna 35 · 29.07.2024 23 281 ~ 977 ~ m² · 299 m Budynek 1 650 000 zł Sopot, ul. Smolna 3a · 26.06.2024 13 220 ~ 125 ~ m² · 253 m Budynek 338 250 zł Sopot, ul. 3 Maja 34a · 14.02.2024 7 282 ~ 46 ~ m² · 945 m Budynek 1 379 900 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 63 · 26.01.2024 8 844 ~ 156 ~ m² · 870 m Budynek 4 900 000 zł Sopot, ul. Pogodna 20 · 04.01.2024 47 366 ~ 103 ~ m² · 840 m Budynek 5 400 000 zł Sopot, ul. Pogodna 10 · 15.12.2023 51 267 ~ 105 ~ m² · 811 m Budynek 11 316 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 61 · 11.09.2023 26 550 ~ 426 ~ m² · 908 m Budynek 2 850 000 zł Sopot, ul. Stanisława Wyspiańskiego 1 · 14.06.2023 36 865 ~ 77 ~ m² · 663 m Budynek 2 400 000 zł Sopot, ul. Gen. Ludwika Mierosławskiego 4 · 17.04.2023 24 542 ~ 98 ~ m² · 691 m Budynek 4 070 000 zł Sopot, ul. Smolna 18a · 06.04.2023 20 640 ~ 197 ~ m² · 428 m Budynek 2 950 000 zł Sopot, ul. Stanisława Wyspiańskiego 10a · 28.03.2023 23 495 ~ 126 ~ m² · 734 m Budynek 1 968 000 zł Sopot, ul. Rzemieślnicza 39 · 31.01.2023 5 019 ~ 392 ~ m² · 281 m Budynek 1 313 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 31 · 27.01.2023 18 402 ~ 71 ~ m² · 749 m Budynek 2 600 000 zł Sopot, ul. Berka Joselewicza 3 · 17.11.2022 25 580 ~ 102 ~ m² · 794 m Budynek 12 413 160 zł Sopot, ul. Polna 1a · 20.09.2022 28 391 ~ 437 ~ m² · 279 m Budynek 3 300 000 zł Sopot, ul. Jana Kasprowicza 6 · 22.07.2022 21 315 ~ 155 ~ m² · 855 m Budynek 2 260 000 zł Sopot, ul. Jana Kasprowicza 6 · 22.07.2022 21 896 ~ 103 ~ m² · 855 m Budynek 33 089 zł Sopot, ul. Kasztanowa · 25.04.2022 1 724 ~ 19 ~ m² · 66 m Budynek 14 760 000 zł Sopot, ul. Jana z Kolna 29A · 21.04.2022 17 961 ~ 822 ~ m² · 147 m Budynek 109 921 518 zł Gdańsk, ul. Kazimierza Górskiego 12 · 06.04.2022 41 630 ~ 2 640 ~ m² · 804 m Budynek 116 000 zł Sopot, ul. Gen. Mariana Langiewicza 10 · 11.03.2022 25 730 ~ 5 ~ m² · 653 m Budynek 5 044 845 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki · 10.03.2022 44 339 ~ 114 ~ m² · 866 m Budynek 1 400 000 zł Sopot, ul. Jana Kochanowskiego 26 · 23.02.2022 11 932 ~ 117 ~ m² · 927 m Budynek 945 000 zł Sopot, ul. Polna 27 · 22.02.2022 17 741 ~ 53 ~ m² · 470 m Budynek 15 006 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 635 · 12.01.2022 10 652 ~ 1 409 ~ m² · 298 m Budynek 1 935 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 34 · 05.01.2022 22 162 ~ 87 ~ m² · 749 m Budynek 2 500 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 6 · 21.12.2021 30 503 ~ 82 ~ m² · 318 m Budynek 1 520 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 1 · 21.12.2021 11 944 ~ 127 ~ m² · 509 m Budynek 3 691 845 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki · 29.10.2021 32 447 ~ 114 ~ m² · 876 m Budynek 5 500 000 zł Sopot, ul. Jana Kasprowicza 6 · 11.10.2021 21 315 ~ 258 ~ m² · 855 m Budynek 2 325 000 zł Sopot, ul. Władysława IV 36 · 17.09.2021 16 089 ~ 145 ~ m² · 808 m Budynek 14 760 000 zł Sopot, ul. Jana z Kolna 26d · 13.09.2021 45 742 ~ 323 ~ m² · 522 m Budynek 984 000 zł Sopot, ul. Rzemieślnicza 10 · 01.09.2021 1 808 ~ 544 ~ m² · 219 m Budynek 4 150 000 zł Sopot, ul. Jana z Kolna 29A · 30.08.2021 5 050 ~ 822 ~ m² · 147 m Budynek 4 300 000 zł Sopot, ul. Polna 42 · 29.03.2021 32 355 ~ 133 ~ m² · 648 m Budynek 1 605 000 zł Sopot, ul. Smolna 3a · 11.03.2021 12 860 ~ 125 ~ m² · 253 m Budynek 1 030 000 zł Sopot, ul. Mikołaja Reja 12b · 09.03.2021 13 653 ~ 75 ~ m² · 542 m Budynek 2 750 000 zł Sopot, ul. Smolna 7a · 25.02.2021 104 404 ~ 26 ~ m² · 350 m Budynek 750 000 zł Sopot, ul. Rzemieślnicza 10 · 11.02.2021 1 378 ~ 544 ~ m² · 212 m Budynek 5 900 000 zł Sopot, ul. Leśna 1 · 28.12.2020 30 364 ~ 194 ~ m² · 322 m Budynek 2 221 000 zł Sopot, ul. Leśna · 02.11.2020 12 875 ~ 173 ~ m² · 353 m Budynek 1 579 600 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 32 · 29.10.2020 21 547 ~ 73 ~ m² · 736 m Budynek 1 700 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 19 · 28.10.2020 12 576 ~ 135 ~ m² · 637 m Budynek 80 000 zł Sopot, ul. Juliusza Słowackiego 11 · 06.10.2020 348 ~ 230 ~ m² · 698 m Budynek 2 400 000 zł Sopot, ul. Jana Kochanowskiego 28 · 11.09.2020 19 419 ~ 124 ~ m² · 947 m Budynek 2 900 000 zł Sopot, ul. Sportowa 13 · 04.09.2020 23 798 ~ 122 ~ m² · 583 m Budynek 2 200 000 zł Sopot, ul. Smolna 18a · 31.08.2020 5 458 ~ 403 ~ m² · 428 m Budynek 2 025 000 zł Sopot, ul. Juliusza Słowackiego 20 · 29.07.2020 12 256 ~ 165 ~ m² · 668 m Budynek 1 100 000 zł Sopot, ul. Juliusza Słowackiego 6 · 22.07.2020 14 121 ~ 78 ~ m² · 778 m Budynek 1 200 000 zł Gdańsk, ul. Bitwy Oliwskiej 22 · 22.06.2020 5 880 ~ 204 ~ m² · 887 m Budynek 2 650 000 zł Sopot, ul. Jana Kochanowskiego 25 · 16.06.2020 25 138 ~ 105 ~ m² · 917 m Budynek 6 000 000 zł 28.05.2020 4 314 ~ 1 391 ~ m² · 502 m Budynek 1 850 000 zł Sopot, ul. Mikołaja Reja 14a · 17.04.2020 19 871 ~ 93 ~ m² · 549 m Budynek 5 200 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 61 · 02.03.2020 12 200 ~ 426 ~ m² · 908 m Budynek 4 152 465 zł Sopot, ul. Jana z Kolna 29A · 10.02.2020 5 053 ~ 822 ~ m² · 147 m Budynek 880 000 zł Sopot, ul. Rzemieślnicza 22 · 09.12.2019 5 229 ~ 168 ~ m² · 175 m Budynek 650 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 602b · 28.10.2019 8 701 75 m² · 668 m Budynek 2 337 000 zł Gdańsk, ul. Józefa Czyżewskiego 31a · 30.09.2019 2 270 ~ 1 029 ~ m² · 685 m Budynek 1 700 000 zł Sopot, ul. Gen. Ludwika Mierosławskiego 4 · 09.08.2019 17 384 ~ 98 ~ m² · 691 m Budynek 29 000 zł Sopot, ul. Leśna 7 · 17.07.2019 270 ~ 108 ~ m² · 358 m Budynek 1 607 500 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 677a · 12.07.2019 14 829 ~ 108 ~ m² · 360 m Budynek 100 000 zł Sopot, ul. Juliusza Słowackiego 11 · 01.07.2019 2 607 ~ 38 ~ m² · 698 m Budynek 1 500 000 zł Sopot, ul. Mikołaja Reja 22 · 24.06.2019 14 633 ~ 103 ~ m² · 571 m Budynek 2 550 000 zł Sopot, ul. Władysława Reymonta 4a · 05.06.2019 22 996 ~ 111 ~ m² · 910 m Budynek 9 163 500 zł Sopot, ul. Jana z Kolna 29 · 04.06.2019 16 744 ~ 547 ~ m² · 236 m Budynek 1 100 000 zł Sopot, ul. Smolna 1c · 27.05.2019 6 034 ~ 182 ~ m² · 227 m Budynek 550 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 723 · 20.05.2019 1 187 463 m² · 904 m Budynek 3 200 000 zł Sopot, ul. Pogodna 7 · 15.04.2019 39 836 ~ 80 ~ m² · 795 m Budynek 920 000 zł Sopot, ul. Mikołaja Reja 6 · 11.04.2019 11 914 ~ 77 ~ m² · 525 m Budynek 27 000 zł 10.04.2019 1 445 ~ 19 ~ m² · 675 m Budynek 725 000 zł Sopot, ul. Berka Joselewicza 18 · 25.01.2019 4 138 ~ 175 ~ m² · 765 m Budynek 50 000 zł Sopot, ul. Jana Kochanowskiego · 11.01.2019 2 603 ~ 19 ~ m² · 789 m Budynek 8 123 307 zł Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 597 · 29.12.2018 15 376 528 m² · 697 m Budynek 1 600 000 zł Sopot, ul. Polna 30 · 02.10.2018 10 165 ~ 157 ~ m² · 528 m Budynek 3 250 000 zł Sopot, ul. Racławicka 6 · 07.09.2018 24 310 ~ 134 ~ m² · 544 m Budynek 580 940 zł Sopot, ul. Jana z Kolna 26a · 14.08.2018 8 712 ~ 67 ~ m² · 397 m Budynek 2 800 000 zł Sopot, ul. Sportowa 1 · 09.05.2018 10 245 ~ 273 ~ m² · 490 m Budynek 400 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 15 · 08.05.2018 3 119 ~ 128 ~ m² · 610 m Budynek 1 280 000 zł Sopot, ul. Smolna 19 · 23.02.2018 2 463 ~ 520 ~ m² · 553 m Budynek 295 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 22 · 29.01.2018 8 152 ~ 36 ~ m² · 672 m Budynek 21 120 000 zł Gdańsk, ul. Józefa Czyżewskiego 34 · 12.01.2018 21 866 ~ 966 ~ m² · 807 m Budynek 1 931 500 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 64 · 29.12.2017 8 938 ~ 216 ~ m² · 901 m Budynek 2 405 000 zł Sopot, ul. Juliusza Słowackiego 8 · 03.10.2017 16 021 ~ 150 ~ m² · 765 m Budynek 830 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 35 · 07.08.2017 10 366 ~ 80 ~ m² · 793 m Budynek 3 847 440 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 691 · 14.06.2017 6 163 ~ 624 ~ m² · 530 m Budynek 1 035 000 zł Sopot, ul. Mikołaja Reja 10 · 12.06.2017 8 159 ~ 127 ~ m² · 534 m Budynek 4 182 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 645b · 30.05.2017 10 952 ~ 382 ~ m² · 146 m Budynek 590 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 602b · 30.05.2017 7 898 75 m² · 668 m Budynek 1 420 000 zł Sopot, ul. Poznańska 6 · 30.05.2017 14 522 ~ 98 ~ m² · 928 m Budynek 2 300 000 zł Sopot, ul. Władysława Łokietka 39 · 09.05.2017 20 405 ~ 113 ~ m² · 690 m Budynek 2 400 000 zł Sopot, ul. Sportowa 1 · 21.04.2017 8 782 ~ 273 ~ m² · 490 m Budynek 1 117 000 zł Sopot, ul. Leśna 7 · 20.04.2017 10 388 ~ 108 ~ m² · 358 m Budynek 2 125 000 zł Sopot, ul. Juliusza Słowackiego 2 · 06.04.2017 11 189 ~ 190 ~ m² · 813 m Budynek 678 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 60 · 07.02.2017 3 443 ~ 197 ~ m² · 945 m Budynek 29 987 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 36 · 28.10.2016 5 699 ~ 5 ~ m² · 762 m Budynek 2 250 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 597 · 09.09.2016 4 259 528 m² · 697 m Budynek 620 000 zł Sopot, ul. Gen. Ludwika Mierosławskiego 13 · 22.06.2016 4 562 ~ 136 ~ m² · 609 m Budynek 1 200 000 zł Sopot, ul. Smolna 7 · 14.03.2016 11 609 ~ 103 ~ m² · 404 m Budynek 1 850 000 zł Sopot, ul. Polna 51 · 09.03.2016 7 119 ~ 260 ~ m² · 781 m Budynek 2 270 000 zł Sopot, ul. Mikołaja Reja 13 · 18.12.2015 3 606 ~ 629 ~ m² · 546 m Budynek 400 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 597 · 15.10.2015 757 528 m² · 697 m Budynek 2 500 000 zł Sopot, ul. Gen. Mariana Langiewicza 1 · 27.04.2015 19 656 ~ 127 ~ m² · 655 m Budynek 1 300 000 zł Sopot, ul. Juliusza Słowackiego 13 · 26.03.2015 12 401 ~ 105 ~ m² · 677 m Budynek 2 300 000 zł Sopot, ul. Gen. Mariana Langiewicza 6 · 04.03.2015 23 861 ~ 96 ~ m² · 671 m Budynek 30 000 zł Sopot, ul. Jana Kochanowskiego · 24.02.2015 1 144 ~ 26 ~ m² · 866 m Budynek 14 000 zł Sopot, ul. Kasztanowa · 16.02.2015 730 ~ 19 ~ m² · 66 m Budynek 540 000 zł Sopot, ul. Polna 27 · 30.12.2014 7 350 ~ 73 ~ m² · 470 m Budynek 350 000 zł Sopot, ul. Juliusza Słowackiego 29 · 11.12.2014 2 634 ~ 133 ~ m² · 571 m Budynek 465 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 24.11.2014 206 ~ 2 253 ~ m² · 764 m Budynek 1 375 000 zł Sopot, ul. Gen. Mariana Langiewicza 5 · 07.11.2014 12 006 ~ 115 ~ m² · 629 m Budynek 195 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 681 · 08.10.2014 746 ~ 262 ~ m² · 401 m Budynek 1 550 000 zł Sopot, ul. Pogodna 8 · 15.09.2014 15 278 ~ 101 ~ m² · 788 m Budynek 3 470 000 zł Sopot, ul. Polna 36 · 18.07.2014 31 528 ~ 110 ~ m² · 583 m Budynek 2 774 880 zł Sopot, ul. Władysława Łokietka · 27.06.2014 138 883 ~ 20 ~ m² · 609 m Budynek 1 288 000 zł Sopot, ul. Sportowa 1 · 21.05.2014 5 077 ~ 254 ~ m² · 490 m Budynek 1 200 000 zł Sopot, ul. Pogodna 12 · 08.05.2014 9 060 ~ 132 ~ m² · 834 m Budynek 262 000 zł Sopot, ul. Mikołaja Reja 14 · 30.12.2013 2 956 ~ 89 ~ m² · 548 m Budynek 18 291 zł Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 601 · 05.06.2013 89 ~ 205 ~ m² · 667 m Budynek 180 000 zł Sopot, ul. Berka Joselewicza 11 · 07.05.2013 944 ~ 191 ~ m² · 860 m Budynek 1 164 000 zł Sopot, ul. Rzemieślnicza 48 · 18.04.2013 5 239 ~ 222 ~ m² · 93 m Budynek 600 000 zł Sopot, ul. Rzemieślnicza 50 · 18.04.2013 13 547 ~ 44 ~ m² · 111 m Budynek 180 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 719-721 · 22.03.2013 587 ~ 307 ~ m² · 862 m Budynek 420 000 zł Sopot, ul. Berka Joselewicza 18 · 08.03.2013 2 397 ~ 175 ~ m² · 765 m Budynek 1 154 368 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki · 15.02.2013 9 479 ~ 122 ~ m² · 866 m Budynek 56 175 zł Sopot, ul. 3 Maja 53c · 20.12.2012 735 ~ 76 ~ m² · 808 m Budynek 9 518 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 719-721 · 13.12.2012 31 ~ 307 ~ m² · 862 m Budynek 8 000 zł Sopot, ul. Kasztanowa · 11.12.2012 418 ~ 19 ~ m² · 68 m Budynek 7 000 zł Sopot, ul. Kasztanowa · 30.11.2012 361 ~ 19 ~ m² · 65 m Budynek 729 000 zł Sopot, ul. Władysława Łokietka 55f · 25.10.2012 2 838 ~ 257 ~ m² · 795 m Budynek 1 350 000 zł Sopot, ul. Juliusza Słowackiego 14 · 02.07.2012 11 025 ~ 122 ~ m² · 718 m Budynek 280 000 zł Sopot, ul. Polna 27 · 06.06.2012 3 811 ~ 73 ~ m² · 470 m Budynek 2 630 000 zł Sopot, ul. Gen. Mariana Langiewicza 9 · 21.05.2012 13 618 ~ 193 ~ m² · 593 m Budynek 755 000 zł Sopot, ul. Kasztanowa 4 · 06.03.2012 611 ~ 1 236 ~ m² · 388 m Budynek 1 400 000 zł Sopot, ul. Stanisława Wyspiańskiego 20 · 28.02.2012 7 652 ~ 183 ~ m² · 657 m Budynek 1 000 000 zł Sopot, ul. Polna 27 · 30.12.2011 13 611 ~ 73 ~ m² · 470 m Budynek 350 000 zł Sopot, ul. Mikołaja Reja 12b · 24.10.2011 5 991 ~ 58 ~ m² · 542 m Budynek 860 000 zł Sopot, ul. Juliusza Słowackiego 1 · 21.10.2011 12 097 ~ 71 ~ m² · 799 m Budynek 3 500 000 zł Sopot, ul. Rzemieślnicza 13 · 18.10.2011 2 647 ~ 1 322 ~ m² · 0 m Budynek 40 000 zł Sopot, ul. Władysława Łokietka 48 · 07.10.2011 288 ~ 139 ~ m² · 617 m Budynek 350 000 zł Sopot, ul. Władysława Łokietka 43 · 05.10.2011 2 209 ~ 158 ~ m² · 689 m Budynek 330 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 32 · 24.09.2011 4 501 ~ 73 ~ m² · 736 m Budynek 390 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 32 · 24.09.2011 5 320 ~ 73 ~ m² · 736 m Budynek 400 000 zł Gdańsk, ul. Nadwodna 2b · 20.09.2011 5 164 77 m² · 663 m Budynek 400 000 zł Sopot, ul. Architektów 1b · 02.09.2011 5 600 ~ 71 ~ m² · 762 m Budynek 10 000 zł Sopot, ul. Kasztanowa · 08.08.2011 518 ~ 19 ~ m² · 53 m Budynek 500 000 zł Sopot, ul. Stanisława Wyspiańskiego 20 · 08.08.2011 2 733 ~ 183 ~ m² · 657 m Budynek 380 000 zł Sopot, ul. Juliusza Słowackiego 15 · 25.07.2011 3 399 ~ 112 ~ m² · 659 m Budynek 60 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 36 · 19.07.2011 380 ~ 158 ~ m² · 762 m Budynek 1 050 000 zł Sopot, ul. Racławicka 6 · 18.07.2011 7 854 ~ 134 ~ m² · 544 m Budynek 350 000 zł Sopot, ul. Juliusza Słowackiego 7 · 13.05.2011 2 239 ~ 156 ~ m² · 733 m Budynek 2 000 000 zł Sopot, ul. Skarpowa 6-6A · 11.04.2011 8 368 ~ 239 ~ m² · 851 m Budynek 600 000 zł Sopot, ul. Pogodna 3a · 30.03.2011 786 m Budynek 84 797 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 46 · 18.03.2011 485 ~ 175 ~ m² · 906 m Budynek 6 500 000 zł Sopot, ul. Rzemieślnicza 5 · 04.03.2011 4 454 ~ 1 459 ~ m² · 138 m Budynek 1 250 000 zł Sopot, ul. Polna 43a · 20.12.2010 8 735 ~ 143 ~ m² · 665 m Budynek 200 000 zł Sopot, ul. Racławicka 3 · 25.10.2010 1 227 ~ 163 ~ m² · 587 m Budynek 900 000 zł Sopot, ul. Juliusza Słowackiego 29 · 22.10.2010 6 773 ~ 133 ~ m² · 571 m Budynek 1 000 000 zł Sopot, ul. Leśna 7 · 14.10.2010 9 300 ~ 108 ~ m² · 358 m Budynek 75 000 zł Sopot, ul. Władysława Łokietka 47e · 11.08.2010 2 180 34 m² · 778 m Budynek 55 600 zł Sopot, ul. Władysława Łokietka 39 · 29.07.2010 493 ~ 113 ~ m² · 690 m Budynek 644 000 zł Sopot, ul. Gen. Mariana Langiewicza 20 · 16.06.2010 4 041 ~ 159 ~ m² · 609 m Budynek 210 000 zł Sopot, ul. Smolna 1a · 31.05.2010 886 ~ 237 ~ m² · 221 m Budynek 1 350 000 zł Sopot, ul. Juliusza Słowackiego 4 · 07.04.2010 10 506 129 m² · 799 m Budynek 211 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 657 · 31.03.2010 1 167 ~ 181 ~ m² · 122 m Budynek 80 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 681 · 15.03.2010 306 ~ 262 ~ m² · 401 m Budynek 286 196 zł Sopot, ul. Władysława Łokietka 55g · 10.03.2010 409 ~ 700 ~ m² · 797 m Budynek 600 000 zł Sopot, ul. Pogodna 3a · 01.02.2010 786 m Budynek 865 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 25 · 25.01.2010 5 358 ~ 161 ~ m² · 704 m Budynek 550 000 zł Sopot, ul. Rzemieślnicza 12 · 08.01.2010 5 140 ~ 107 ~ m² · 208 m Budynek 350 000 zł Sopot, ul. Władysława Łokietka 41 · 13.10.2009 1 850 ~ 189 ~ m² · 688 m Budynek 120 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 36 · 08.10.2009 760 ~ 158 ~ m² · 762 m Budynek 1 035 000 zł Sopot, ul. Jana Kasprowicza 8 · 06.10.2009 4 508 ~ 230 ~ m² · 830 m Budynek 862 495 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 723 · 08.09.2009 904 m Budynek 5 795 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 54 · 07.08.2009 22 945 ~ 253 ~ m² · 850 m Budynek 1 500 000 zł Sopot, ul. Poznańska 6 · 29.01.2009 2 894 ~ 518 ~ m² · 928 m Budynek 15 222 306 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 618 · 04.11.2008 13 097 ~ 1 162 ~ m² · 458 m Budynek 230 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 681 · 02.09.2008 879 ~ 262 ~ m² · 401 m Budynek 1 400 000 zł Sopot, ul. Smolna 1a · 02.06.2008 5 905 ~ 237 ~ m² · 221 m Budynek 7 000 zł Sopot, ul. Kasztanowa · 20.12.2007 372 ~ 19 ~ m² · 59 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
20 295 000 zł
Powierzchnia
1 322,15 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 20 295 000 zł 15 350 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −17,9% mediana: 18 697 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 240 m ?
  • Cena o 17,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 80 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 105 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
18 697 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+2,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Rzemieślnicza 1 322,2 m² · 2025-10 · 10 m 20 295 000 zł 15 350 zł/m² ul. Smolna 182,3 m² · 2025-05 · 228 m 896 000 zł 4 915 zł/m² ul. Rzemieślnicza 160,7 m² · 2025-01 · 242 m 685 000 zł 4 262 zł/m² ul. Jana z Kolna 66,7 m² · 2025-09 · 394 m 1 800 000 zł 26 993 zł/m² ul. Leśna 272,2 m² · 2025-07 · 406 m 6 000 000 zł 22 044 zł/m² ul. Bartosza Głowackiego 99,4 m² · 2025-05 · 495 m 2 500 000 zł 25 157 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Sopot

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
20 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
18 697 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
11,8%
Mieszkań w sprzedaży
119 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 57 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sopot ?
31 205 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sopot ?
-0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sopot ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Sopocie ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Sopocie ?
10 581,3
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Sopocie ?
112,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Sopocie ?
40,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Sopocie ?
3,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sopot ?
17 184,4
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sopot ?
31 430 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sopot ?
31 433 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sopot; część danych: Sopot

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 17,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,4%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 17,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 105 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości