Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 25 — Sopot, ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego, Sopot
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 485 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
3 049 124 zł
Mediana metrażu
229,2 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
25 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 804 transakcje.
Budynki: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 485 zł/m², a mediana metrażu 229,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 699 | 12 015 zł/m² | 720 000 zł | 64,8 m² |
| Garaże | 1 | 1 806 zł/m² | 50 000 zł | 27,7 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 28 163 zł/m² | 1 150 000 zł | 37,6 m² |
| Inne lokale | 85 | 1 022 zł/m² | 80 000 zł | 141,4 m² |
| Działki budowlane | 7 | 3 690 zł/m² | 418 815 zł | 120,0 m² |
| Działki rolne | 1 | — | — | 36,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 2 972 zł/m² | 173 477 zł | 44,0 m² |
| Budynki | 32 | 7 141 zł/m² | 1 445 915 zł | 126,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sopot; część danych: SopotDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Sopocie w 2025 r.: 10 581 zł miesięcznie. To 112,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 118,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 720 000 zł — z 699 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sopot mieszkało 31 205 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 16,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 9,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 30,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 59,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Sopocie 40,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 63,4 do 40,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Sopocie w 2025 r.: 2,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 17 184 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 116,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,0 do 3,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 720 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 12 015 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 64,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 543 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 581 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Sopot
- Liczba mieszkań w próbie
- 699
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Sopocie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sopot
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sopot ubyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Sopocie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.03.2025 | Bohaterów Monte Cassino 60, Sopot Budynek 2666_BUD | 9 600 000 zł | 6 381 zł/m² ? | 1 504,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.03.2025 | Gen. Kazimierza Pułaskiego 17, Sopot Budynek 2692_BUD | 2 400 000 zł | 7 222 zł/m² ? | 332,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.12.2024 | Grunwaldzka 11, Sopot Budynek 2662_BUD | 3 698 247 zł | 29 330 zł/m² ? | 126,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.03.2024 | Grunwaldzka 33a, Sopot Budynek 2725_BUD | 891 830 zł | 7 747 zł/m² ? | 115,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.03.2023 | Bolesława Chrobrego 25, Sopot Budynek 2955_BUD | 2 000 000 zł | 23 219 zł/m² ? | 86,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.03.2023 | Bolesława Chrobrego 25, Sopot Budynek 2954_BUD | 650 000 zł | 21 784 zł/m² ? | 29,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.08.2020 | Grunwaldzka 17, Sopot Budynek 2706_BUD | — | — | 183,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.10.2018 | Gen. Kazimierza Pułaskiego 16, Sopot Budynek 2842_BUD | — | — | 83,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.08.2018 | Fryderyka Chopina 16a, Sopot Budynek 2905_BUD | 4 170 000 zł | 7 060 zł/m² ? | 590,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.04.2017 | Jana Sobieskiego, Sopot Budynek 2917_BUD | — | — | 19,3 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.