Obręb ewidencyjny · Sopot
Ceny mieszkań Sopot — obręb ewidencyjny 29 (Sopot, ul. Adama Mickiewicza)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
15 902 zł/m²
-11,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
967 500 zł
Mediana metrażu
61,7 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
29 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 95 transakcji.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 15 902 zł/m², a mediana metrażu 61,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 67 | 10 526 zł/m² | 660 000 zł | 70,6 m² |
| Garaże | 1 | 3 556 zł/m² | 40 000 zł | 11,3 m² |
| Inne lokale | 2 | 6 734 zł/m² | 222 000 zł | 26,0 m² |
| Działki budowlane | 1 | — | 115 534 zł | 14,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 87,0 m² |
| Budynki | 24 | 38 537 zł/m² | 3 700 000 zł | 105,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sopot; część danych: SopotDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Sopocie w 2025 r.: 10 561 zł miesięcznie. To 112,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 118,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 660 000 zł — z 67 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sopot mieszkało 31 205 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 16,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 9,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 30,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 59,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Sopocie 40,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 63,4 do 40,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Sopocie w 2025 r.: 2,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 17 184 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 116,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 r. oddano tu do użytku 0,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik spadł z 1,5 do 0,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 660 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 10 526 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 70,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 529 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 561 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Sopot
- Liczba mieszkań w próbie
- 67
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Sopocie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sopot
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sopot ubyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Sopocie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.12.2025 | Stefana Żeromskiego 5, Sopot Lokal 2_LOK | 850 000 zł | 16 094 zł/m² ? | 52,8 m² ? | 1/2 ? | 5 | 2 |
| 15.09.2025 | Stefana Żeromskiego 5, Sopot Lokal 1_LOK | 1 700 000 zł | 18 583 zł/m² ? | 91,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 08.09.2025 | Antoniego Abrahama 40, Sopot Lokal 2_LOK | 3 800 000 zł | 45 585 zł/m² ? | 83,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 08.09.2025 | Antoniego Abrahama 40, Sopot Lokal 1_LOK | 4 000 000 zł | 32 906 zł/m² ? | 121,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 28.08.2025 | Adama Mickiewicza 21, Sopot Lokal 3_LOK | 3 577 000 zł | 38 965 zł/m² ? | 91,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 02.12.2024 | Adama Mickiewicza 31, Sopot Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 440 000 zł | 14 699 zł/m² ? | 29,9 m² ? | 4/6 ? | 3 | 1 |
| 04.11.2024 | Gen. Józefa Wybickiego 43a, Sopot Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 310 000 zł | 8 243 zł/m² ? | 37,6 m² ? | 40/100 ? | 5 | 2 |
| 20.09.2024 | Gen. Józefa Wybickiego 41, Sopot Lokal 6_LOK | 860 000 zł | 15 648 zł/m² ? | 55,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 15.07.2024 | Gen. Józefa Wybickiego 43a, Sopot Lokal 12_LOK | 1 075 000 zł | 15 712 zł/m² ? | 68,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 23.02.2024 | Adama Mickiewicza 31, Sopot Lokal 2_LOK | 750 000 zł | 14 071 zł/m² ? | 53,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.