Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 30 — Sopot, ul. Gen. Józefa Wybickiego, Sopot
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
37 414 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
4 220 000 zł
Mediana metrażu
109,7 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Opis obszaru
30 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 348 transakcji.
Budynki: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 37 414 zł/m², a mediana metrażu 109,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 293 | 8 677 zł/m² | 565 380 zł | 67,3 m² |
| Inne lokale | 14 | 6 400 zł/m² | 255 000 zł | 55,1 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 197 zł/m² | 67 306 zł | 88,0 m² |
| Budynki | 40 | 34 661 zł/m² | 2 860 000 zł | 103,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sopot; część danych: SopotDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Sopocie w 2025 r.: 10 581 zł miesięcznie. To 112,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 118,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 565 380 zł — z 293 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sopot mieszkało 31 205 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 16,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 9,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 30,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 59,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Sopocie 40,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 63,4 do 40,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Sopocie w 2025 r.: 2,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 17 184 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 116,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,0 do 3,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 565 380 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 677 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 67,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 543 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 581 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Sopot
- Liczba mieszkań w próbie
- 293
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Sopocie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sopot
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sopot ubyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Sopocie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.11.2025 | Jana Kochanowskiego 14, Sopot Budynek 4141_BUD | 3 500 000 zł | 31 908 zł/m² ? | 109,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.10.2025 | Ignacego Krasickiego, Sopot Budynek 3977_BUD | 88 000 zł | 4 579 zł/m² ? | 19,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.09.2025 | Ignacego Krasickiego 11, Sopot Budynek 3964_BUD | 4 220 000 zł | 182 614 zł/m² ? | 23,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.09.2025 | Ignacego Krasickiego 11, Sopot Budynek 6548_BUD | 4 220 000 zł | 287 637 zł/m² ? | 14,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.09.2025 | Ignacego Krasickiego 11, Sopot Budynek 3963_BUD | 4 220 000 zł | 37 414 zł/m² ? | 112,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.07.2025 | Armii Krajowej 73, Sopot Budynek 3888_BUD | 6 150 000 zł | 37 481 zł/m² ? | 164,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.01.2025 | Aleja Niepodległości 736, Sopot Budynek 6908_BUD | 12 669 000 zł | 57 916 zł/m² ? | 218,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.09.2024 | Jana Kochanowskiego 14, Sopot Budynek 4141_BUD | 3 120 000 zł | 28 444 zł/m² ? | 109,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.02.2024 | Józefa Conrada 6, Sopot Budynek 4089_BUD | 5 400 000 zł | 63 719 zł/m² ? | 84,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.07.2022 | Józefa Conrada 6, Sopot Budynek 4089_BUD | 4 200 000 zł | 49 559 zł/m² ? | 84,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.