Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Sopot · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym — obręb 32, Sopot

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 32 (ulica Grunwaldzka), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

226401_1.0032

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

19 061zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

1 190 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

58,5m²

Liczba transakcji ?

31

  • 3 listopada 2023 – 3 listopada 2025 · 31 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: listopad 2025 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

32 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 194 transakcje.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 31 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 19 061 zł/m², a mediana powierzchni 58,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 31 19 061 zł/m² 1 190 000 zł 58,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Sopot; część danych: Sopot Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    9,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    850 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    13 787 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    63,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    90 348 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    10 561 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Sopot
    Liczba mieszkań w próbie
    194

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −16,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −8 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Sopocie w 2025 roku: 10 561 zł miesięcznie. To 112,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 118,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 850 000 zł — z 184 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Sopot mieszkało 31 205 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 16,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 9,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 30,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 59,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Sopocie 38,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Sopocie w 2025 roku: 2,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 17 184 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 116,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,5 do 0,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 561 złmiesięcznie

    +118,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    17 184 złrocznie

    +116,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    112,7%

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,3%

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,3%

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    31 205osób

    −16,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    14 312osób

    −17,1%45,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    16 893osoby

    −15,4%54,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 043osoby

    −20,8%9,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 907osób

    −31,2%12,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    6 559osób

    −22,4%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    8 212osób

    −19,4%26,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    9 484osoby

    +4,6%30,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −8 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,2

    +3,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    452

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    460

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    38,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    31 191

    −16,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    31 193

    −16,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 listopada 2025, 58,51 m²

      Parkowa 63, Sopot

      1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 17 946 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,51 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 października 2025, 83,7 m²

      Parkowa 63, Sopot

      1 149 200 złCena za metr kwadratowy: 13 730 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 83,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2025, 73,33 m²

      3 Maja 8, Sopot

      1 700 000 złCena za metr kwadratowy: 23 183 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73,33 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 września 2025, 49,57 m²

      Książąt Pomorskich 9, Sopot

      975 000 złCena za metr kwadratowy: 19 669 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,57 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 lipca 2025, 60,42 m²

      Bolesława Chrobrego 16, Sopot

      1 745 000 złCena za metr kwadratowy: 28 881 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,42 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 lipca 2025, 49,63 m²

      Książąt Pomorskich 5-7, Sopot

      850 000 złCena za metr kwadratowy: 17 127 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,63 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 lipca 2025, 48,4 m²

      Kazimierza Wielkiego 10, Sopot

      1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 21 694 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 maja 2025, 52,49 m²

      Parkowa 63, Sopot

      1 630 000 złCena za metr kwadratowy: 31 054 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,49 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 maja 2025, 87,5 m²

      Księcia Józefa Poniatowskiego 2, Sopot

      3 200 000 złCena za metr kwadratowy: 36 571 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 87,5 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 maja 2025, 82,86 m²

      Książąt Pomorskich 13, Sopot

      1 310 001 złCena za metr kwadratowy: 15 810 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 82,86 m²
      • 5 izb
      • piętro 3

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w obrębie ewidencyjnym 32
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: listopad 2025. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych