Obręb ewidencyjny · cieszyński
Ceny mieszkań cieszyński — obręb ewidencyjny 19 (Cieszyn, ul. Hieronima Przepilińskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 137 zł/m²
+40,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
462 959 zł
Mediana metrażu
58,1 m²
Liczba transakcji
30
Ostatnie 12 miesięcy · 30 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
19 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 112 transakcji.
Mieszkania: 30 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 137 zł/m², a mediana metrażu 58,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 99 | 6 099 zł/m² | 355 485 zł | 57,7 m² |
| Inne lokale | 75 | 1 077 zł/m² | 35 000 zł | 23,2 m² |
| Działki budowlane | 1 | 119 zł/m² | 80 000 zł | 674,0 m² |
| Budynki | 9 | 4 178 zł/m² | 680 000 zł | 100,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Cieszyn; część danych: powiat cieszyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie cieszyńskim w 2025 r.: 8 250 zł miesięcznie. To 88,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 355 485 zł — z 99 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Cieszyn mieszkało 32 217 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 27 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie cieszyńskim 17,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 24,2 do 17,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie cieszyńskim w 2025 r.: 5,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,4% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 557 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 122,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 355 485 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 099 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 954 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 250 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat cieszyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 99
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie cieszyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Cieszyn
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Cieszyn ubyło 27 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie cieszyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.12.2025 | Marii Konopnickiej 10, Cieszyn Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 521 000 zł | 7 644 zł/m² ? | 68,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 24.10.2025 | Marii Konopnickiej 10, Cieszyn Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 355 230 zł | 9 000 zł/m² ? | 39,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 20.10.2025 | Marii Konopnickiej 10, Cieszyn Lokal 31_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 504 480 zł | 8 113 zł/m² ? | 62,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 23.09.2025 | Marii Konopnickiej 10, Cieszyn Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 477 680 zł | 8 069 zł/m² ? | 59,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 23.09.2025 | Marii Konopnickiej 10, Cieszyn Lokal 36_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 472 080 zł | 8 173 zł/m² ? | 57,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 11.08.2025 | Marii Konopnickiej 10, Cieszyn Lokal 27_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 466 778 zł | 8 073 zł/m² ? | 57,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 31.07.2025 | Marii Konopnickiej 10, Cieszyn Lokal 35_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 469 200 zł | 8 174 zł/m² ? | 57,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 15.07.2025 | Marii Konopnickiej 10, Cieszyn Lokal 17_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 448 241 zł | 7 750 zł/m² ? | 57,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 15.07.2025 | Marii Konopnickiej 10, Cieszyn Lokal 32_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 451 759 zł | 7 700 zł/m² ? | 58,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 25.06.2025 | Marii Konopnickiej 10, Cieszyn Lokal 19_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 420 000 zł | 7 301 zł/m² ? | 57,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.