Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 41 — Cieszyn, ul. Stanisława Wyspiańskiego, Cieszyn
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
—
Mediana metrażu
21,5 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Opis obszaru
41 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 22 transakcje.
Budynki: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 21,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 13 | 5 556 zł/m² | 235 000 zł | 39,4 m² |
| Budynki | 9 | 2 064 zł/m² | 121 146 zł | 21,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Cieszyn; część danych: powiat cieszyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie cieszyńskim w 2025 r.: 8 250 zł miesięcznie. To 88,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 235 000 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Cieszyn mieszkało 32 217 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 27 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie cieszyńskim 17,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 24,2 do 17,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie cieszyńskim w 2025 r.: 5,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,4% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 557 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 122,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,6 do 3,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 235 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 556 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 39,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 954 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 250 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat cieszyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 13
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie cieszyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Cieszyn
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Cieszyn ubyło 27 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie cieszyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.11.2025 | Cieszyn Budynek 216_BUD | — | — | 21,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.08.2025 | Cieszyn Budynek 267_BUD | — | — | 18,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.12.2024 | Stanisława Wyspiańskiego 18D, Cieszyn Budynek 142_BUD | — | — | 55,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.12.2024 | Jana Kubisza 6A, Cieszyn Budynek 124_BUD | — | — | 100,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.03.2024 | Cieszyn Budynek 199_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 18,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.02.2024 | Cieszyn Budynek 268_BUD | — | — | 18,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.01.2024 | Bobrecka 8, Cieszyn Budynek 67_BUD | — | — | 133,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.11.2021 | Kolejowa 15, Cieszyn Budynek 134_BUD | 207 292 zł | 2 312 zł/m² ? | 89,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.09.2021 | Cieszyn Budynek 273_BUD | 35 000 zł | 1 816 zł/m² ? | 19,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.