Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny JAWORZYNKA, Istebna

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

240309_2.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

100zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

140 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

1 395,0m²

Liczba transakcji ?

39

  • 7 lipca 2024 – 7 lipca 2026 · 39 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

JAWORZYNKA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 138 transakcji.

Działki budowlane: 39 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 100 zł/m², a mediana powierzchni 1 395,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 39 100 zł/m² 140 000 zł 1 395,0 m²
Działki rolne Niska próba 7 18 zł/m² 27 500 zł 1 895,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Istebna; część danych: powiat cieszyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    422 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 032 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    66,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 406 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 245 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat cieszyński
    Liczba mieszkań w próbie
    8

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +1,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −28 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie cieszyńskim w 2025 roku: 8 245 zł miesięcznie. To 88,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 422 500 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 8 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Istebna mieszkało 12 190 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 1,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 28 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie cieszyńskim 20,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie cieszyńskim w 2025 roku: 5,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,4% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 575 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 153,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,6 do 5,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 245 złmiesięcznie

    +138,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 575 złrocznie

    +153,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,0%

    +4,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,0%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,0%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 190osób

    +1,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 105osób

    +2,1%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 085osób

    +1,7%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 332osoby

    −1,5%19,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 324osoby

    −12,7%19,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 659osób

    +5,3%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 979osób

    −3,6%24,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 896osób

    +43,6%15,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −28 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,2

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    59

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    87

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    20,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,6

    +2,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 719

    +15,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 205

    +12,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 7 lipca 2026, 1 006 m²

      Odkrzas

      268 000 złCena za metr kwadratowy: 266 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 006 m²
      • numer działki 1556/8

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 17 kwietnia 2026, 2 077 m²

      Maciejka

      62 310 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 077 m²
      • numer działki 4738

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 10 kwietnia 2026, 2 457 m²

      Wyrch-Czadeczka

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 457 m²
      • numer działki 1708

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 12 marca 2026, 23 m²

      Byrty

      500 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 23 m²
      • udział 1/8
      • numer działki 674/2
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 12 marca 2026, 2 896 m²

      Byrty

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 896 m²
      • numer działki 674/1
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 10 marca 2026, 193 m²

      Buki

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

      • powierzchnia działki 193 m²
      • numer działki 1011

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 10 marca 2026, 7 583 m²

      Szkawrany

      1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

      • powierzchnia działki 7 583 m²
      • numer działki 3900

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 13 lutego 2026, 986 m²

      Dziesięciorga

      10 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

      • powierzchnia działki 986 m²
      • numer działki 5071/5

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 26 stycznia 2026, 7 237 m²

      Kikula

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

      • powierzchnia działki 7 237 m²
      • numer działki 4670

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 9 stycznia 2026, 9 285 m²

      Wyrch-Czadeczka

      1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

      • powierzchnia działki 9 285 m²
      • numer działki 1704

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym JAWORZYNKA
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych