Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Jaskrów, Mstów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
120 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
129 000 zł
Mediana metrażu
503,0 m²
Liczba transakcji
29
Ostatnie 24 miesięcy · 29 aktów notarialnych
Opis obszaru
Jaskrów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 128 transakcji.
Działki budowlane: 29 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 120 zł/m², a mediana metrażu 503,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 10 | 4 965 zł/m² | 400 000 zł | 81,4 m² |
| Działki budowlane | 78 | 97 zł/m² | 126 000 zł | 685,0 m² |
| Działki rolne | 23 | — | 35 500 zł | 1 195,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | — | 65 228 zł | 2 421,0 m² |
| Budynki | 17 | 4 133 zł/m² | 500 000 zł | 119,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Mstów; część danych: powiat częstochowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie częstochowskim w 2025 r.: 7 838 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 400 000 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Mstów mieszkało 10 841 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 0,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 78 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie częstochowskim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 13,1 do 12,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie częstochowskim w 2025 r.: 7,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 373 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 166,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,2 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 400 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 965 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 81,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 673 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 838 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat częstochowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 10
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie częstochowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Mstów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Mstów przybyło 78 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie częstochowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.05.2026 | DFF74602-CDC1-45EA-BAE0-237269835998 Działka 1043/3 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 970,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.05.2026 | 81C7DEFF-F188-49AE-885E-763B48EEFA94 Działka 1062/13 | — | — | 499,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.05.2026 | 81C7DEFF-F188-49AE-885E-763B48EEFA94 Działka 1063/3 | — | — | 1 101,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.02.2026 | Podlesie Działka 1060/2 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 402,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.02.2026 | Podlesie Działka 1061/8 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 212,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.02.2026 | Podlesie Działka 1062/8 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 260,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.12.2025 | Pustkowie Działka 1244 | — | — | 560,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.11.2025 | Siedlec-Mstów Działka 1062/17 | — | — | 401,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.11.2025 | Siedlec-Mstów Działka 1063/8 | — | — | 532,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.10.2025 | Jaskrów-Wille Działka 443/31 | — | — | 556,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.