Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · lubliniecki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Kochcice, lubliniecki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Kochcice (Kochcice, ulica Wspólna), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

240705_2.0005

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 250zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

240 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

52,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 23 czerwca 2024 – 23 czerwca 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kochcice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 277 transakcji.

Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 250 zł/m², a mediana powierzchni 52,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 7 4 250 zł/m² 240 000 zł 52,4 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 11 76 zł/m² 80 000 zł 999,0 m²
Działki rolne Niska próba 21 40 zł/m² 39 960 zł 965,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 7 4 205 zł/m² 360 000 zł 88,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kochanowice; część danych: powiat lubliniecki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    140 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 316 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    56,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 252 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 226 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat lubliniecki
    Liczba mieszkań w próbie
    29

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +1,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −13 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lublinieckim w 2025 roku: 8 226 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 141,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 29 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 29 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kochanowice mieszkało 6 939 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 13 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lublinieckim 11,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 990 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lublinieckim w 2025 roku: 5,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,8% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 902 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 182%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,9 do 3,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 226 złmiesięcznie

    +141,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 902 złrocznie

    +182,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,8%

    +5,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,6%

    −4,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,6%

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 939osób

    +1,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 425osób

    +1,7%49,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 514osób

    +0,3%50,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 118osób

    +4,8%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 110osób

    −22,9%16,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 586osób

    −3,0%22,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 942osoby

    +4,2%28,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 183osoby

    +36,3%17,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −13 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,6

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    64

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    77

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,8

    +0,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 071

    +2,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 269

    +3,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    23 czerwca 2026 Ogrodowa 12, Kochcice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 88 000 zł 1 999 zł/m² ? 44,0 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    22 maja 2026 Wspólna 55, Kochcice Lokal 250 000 zł 4 250 zł/m² ? 58,8 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    16 marca 2026 Parkowa 23, Kochcice Lokal 105 000 zł 3 584 zł/m² ? 29,3 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    18 lutego 2026 Zamkowa 13, Kochcice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 240 000 zł 4 580 zł/m² ? 52,4 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    9 lutego 2026 Ogrodowa 10, Kochcice Lokal 37 000 zł 912 zł/m² ? 40,6 m² ? 1/1 ? brak danych 3
    22 grudnia 2025 Zamkowa 22, Kochcice Lokal 280 000 zł 4 260 zł/m² ? 65,7 m² ? 1/1 ? brak danych 3
    27 czerwca 2024 Zamkowa 13, Kochcice Lokal 245 000 zł 4 588 zł/m² ? 53,4 m² ? 1/1 ? 3 2
    18 czerwca 2024 Ogrodowa 14, Kochcice Lokal 43 000 zł 1 204 zł/m² ? 35,7 m² ? 1/1 ? 2 2
    31 lipca 2023 Wspólna 55, Kochcice Lokal 240 000 zł 4 112 zł/m² ? 58,4 m² ? 1/1 ? 3 2
    12 kwietnia 2023 Zamkowa 16, Kochcice Lokal 145 000 zł 2 700 zł/m² ? 53,7 m² ? 1/1 ? 3 3

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Kochcice

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych