Obręb ewidencyjny · lubliniecki
Ceny mieszkań lubliniecki — obręb ewidencyjny KOSZĘCIN (Koszęcin, ul. Dąbrówki)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 205 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
250 000 zł
Mediana metrażu
59,5 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
KOSZĘCIN to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 185 transakcji.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 205 zł/m², a mediana metrażu 59,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 14 | 4 235 zł/m² | 187 500 zł | 49,6 m² |
| Inne lokale | 2 | 772 zł/m² | 13 750 zł | 18,7 m² |
| Działki budowlane | 78 | 120 zł/m² | 119 000 zł | 869,0 m² |
| Działki rolne | 46 | 15 zł/m² | 142 500 zł | 1 050,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 18 zł/m² | 20 100 zł | 634,5 m² |
| Budynki | 45 | 3 711 zł/m² | 300 000 zł | 85,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Koszęcin; część danych: powiat lublinieckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lublinieckim w 2025 r.: 8 221 zł miesięcznie. To 87,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 141%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 187 500 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Koszęcin mieszkało 11 725 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 16 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lublinieckim 12,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,6 do 12,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lublinieckim w 2025 r.: 5,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,8% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 533 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 161,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,2 do 3,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 187 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 235 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 934 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 221 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubliniecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 14
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lublinieckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Koszęcin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Koszęcin ubyło 16 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lublinieckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.06.2026 | Boronowska 46A, Koszęcin Lokal 1_LOK | 520 000 zł | 8 168 zł/m² ? | 63,7 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 05.11.2025 | Dąbrówki 8, Koszęcin Lokal 1_LOK | 17 000 zł | 224 zł/m² ? | 76,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.08.2025 | Korczaka 9, Koszęcin Lokal 4_LOK | 90 000 zł | 3 197 zł/m² ? | 28,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 11.07.2025 | Szkolna 10, Koszęcin Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 100 000 zł | 3 381 zł/m² ? | 29,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.03.2025 | Boronowska 46A, Koszęcin Lokal 4_LOK | 420 000 zł | 6 686 zł/m² ? | 62,8 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 18.11.2024 | Szkolna 10, Koszęcin Lokal 7_LOK | 250 000 zł | 4 205 zł/m² ? | 59,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.10.2024 | Boronowska 46A, Koszęcin Lokal 2_LOK | 340 000 zł | 6 125 zł/m² ? | 55,5 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 19.12.2023 | Korczaka 9, Koszęcin Lokal 5_LOK | 200 000 zł | 4 890 zł/m² ? | 40,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 30.11.2023 | Szkolna 3, Koszęcin Lokal 5_LOK | 220 000 zł | 5 789 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 28.11.2023 | Korczaka 9, Koszęcin Lokal 12_LOK | 300 000 zł | 5 769 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.